121 Imóveis à Venda

Uma oportunidade estratégica para investidores, empresários e construtores em Foz do Iguaçu. Apresentando dimensões generosas e zoneamento versátil, este lote é ideal para o desenvolvimento de barracões comerciais, sedes de empresas de logística, prédios residenciais ou estúdios voltados para locação, aproveitando o imenso fluxo econômico da região da fronteira. 📐✨ 📐 Características e Dimensões do Lote: 📐 Área Total Monumental: 525,00m² com excelente distribuição de espaço. 📏 Testada Imponente: 15,00 metros de frente por 35,00 metros de profundidade, garantindo excelente visibilidade comercial e facilidade para manobra e estacionamento de veículos. 🗺️ Posicionamento: Situado na Avenida Beira Rio, entre a Av. José Maria de Brito e a Rua Dezoito. 🛣️ Logística de Alto Nível e Acesso Rápido: 🚗 A apenas 5 minutos da Ponte da Amizade, ideal para negócios conectados ao comércio exterior, turismo de compras e logística internacional. 🏙️ A 6 minutos do Centro de Foz do Iguaçu, assegurando agilidade no deslocamento para bancos, cartórios e principais centros administrativos. 📍 Apenas três quadras da Avenida Carlos Gomes, inserido em um polo comercial consolidado e de constante valorização. A união perfeita entre espaço generoso, visibilidade de fachada e localização estratégica próxima ao maior centro comercial da Tríplice Fronteira! 🏗️🔑 🎯 Quer consultar o valor de investimento, zoneamento detalhado ou agendar uma visita ao local? Envie uma mensagem aqui no chat da Aproximar Imóveis! 📲💚

🌟 Terreno à Venda no Ecoville I – Foz do Iguaçu | Oportunidade Imperdível Construa o futuro que você sempre sonhou! Este terreno de 200m² (10x20) no Condomínio Ecoville I é a escolha ideal para quem deseja investir com segurança no mercado imobiliário ou iniciar um projeto sólido na construção civil. 📍 Localização Privilegiada - Situado na Avenida do Templo, a apenas 3 minutos da Av. Tancredo Neves e 9 minutos da BR-277, com acesso rápido à Ponte da Amizade. - Localizado na Região Norte de Foz do Iguaçu, próximo ao Templo Budista e ao Bairro Porto Belo, garantindo tranquilidade, valorização e conveniência. 🏗️ Infraestrutura Completa - Ruas amplas e asfaltadas, ideais para mobilidade e segurança. - Conexões essenciais já disponíveis: água, energia elétrica e rede de esgoto. - Iluminação pública em LED, oferecendo mais segurança e economia. - Calçadas em paver e arborização planejada, unindo beleza e conforto ao dia a dia. 💰 Facilidade de Pagamento - Terreno de repasse com possibilidade de assumir o parcelamento. - Parte paga + saldo em 54 parcelas de R$ 735,00/mês (corrigido a partir de 03/2026). - Sem IGPM: apenas correção anual de 8%, garantindo previsibilidade e tranquilidade financeira. --- 🌳🏡 Não deixe passar essa oportunidade única de morar ou investir no Ecoville I! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Transforme seu sonho em realidade em um dos bairros mais promissores de Foz do Iguaçu.

🏢 Edifício Residencial Novo Horizonte Invista onde Foz do Iguaçu cresce com solidez Localizado no ponto mais alto do Jardim Petrópolis — na esquina da Avenida Maceió com Rua Belo Horizonte — o Novo Horizonte oferece uma vista espetacular das Três Fronteiras e está inserido em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. 🌄 Vista permanente* e valorização garantida Com um visual deslumbrante do horizonte, o empreendimento se destaca como uma oportunidade estratégica para quem busca retorno financeiro com segurança e liquidez. 📍 Infraestrutura completa na região norte A poucos minutos de supermercados, escolas, hospital, farmácias, bancos, academias e parques, o Novo Horizonte une tranquilidade residencial com conveniência urbana — ideal para morar ou investir. 📈 Compra na planta com entrega prevista entre 36 e 40 meses Condições especiais de lançamento e valorização progressiva até a entrega das chaves. ________________________________________ 🏗️ Diferenciais que valorizam o imóvel: • 06 apartamentos por andar • 02 modelos de planta • Corredores com iluminação e ventilação natural • Terraço com áreas de lazer amplas • Salão de festas com churrasqueira, cozinha independente e terraço exclusivo • Academia com estrutura para equipamentos modernos • Vista privilegiada do horizonte da fronteira ________________________________________ 📐 Plantas funcionais e atrativas: A partir de 78,5m² a 83,8m² de área privativa • 01 suíte + 01 dormitório • Banheiro social • Living integrado • Sacada com churrasqueira • 01 vaga de garagem *Os valores podem variar conforme andar, posição e metragem das unidades. ________________________________________ 💳 Condições de pagamento facilitadas: • Entrada de 15% • 24% em 48 parcelas fixas • 20% em 4 aportes anuais • 41% como saldo na entrega das chaves — com possibilidade de financiamento bancário ou carta de crédito contemplada ________________________________________ 📜 Informações legais e comerciais: INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA REGISTRADA SOB O Nº 2025/207933 NA MATRÍCULA 110.719 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FOZ DO IGUAÇU/PR. AS PARCELAS SERÃO REAJUSTADAS CONFORME CUB (CUSTO UNITÁRIO BÁSICO). TABELA DE PREÇO SUJEITA A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. UNIDADES DISPONÍVEIS SOB CONSULTA. VALEM PARA FINS DE CONTRATO AS ÁREAS PRIVATIVAS E TOTAIS REGISTRADAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL, CONSULTE. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. ________________________________________ 📞 Aproximar Imóveis apresenta essa oportunidade única. Entre em contato e descubra como transformar esse lançamento em um investimento rentável e duradouro.

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🏡 Casa Térrea de Luxo à Venda e Locação no Condomínio Terras Alpha I – Foz do Iguaçu, Paraná Chegou a oportunidade que você esperava para você e sua família morarem no condomínio dos sonhos. Uma casa térrea encantadora, com projeto arquitetônico moderno e ambientes integrados, com os seguintes detalhes: - Área construída: 257,9 m² - Terreno: 604,97 m² - Quartos: 3 (1 suíte máster + 2 quartos) - Banheiros: 3 (suíte, social e lavabo) - Escritório: ideal para home office - Garagem: 4 vagas (2 cobertas) - Valor de venda: R$1.780.000 (de R$2.200.000) - Valor de locação: R$10.000/mês (de R$13.500) 🌟 Destaques do Imóvel - Projeto arquitetônico moderno com ambientes integrados. - Jacuzzi no terraço com vista privilegiada. - Placas fotovoltaicas para economia e sustentabilidade. - Móveis planejados inclusos. - Quintal gramado com árvores frutíferas e ornamentais. 🛋️ Ambientes Pensados para o Bem-Estar - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha planejada e área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Suíte máster com closet - 2 quartos confortáveis - Escritório para home office - Lavanderia, despensa e passagem lateral com paisagismo completo 🚗 Infraestrutura do Condomínio Terras Alpha I - Portaria 24h com segurança eletrônica - Piscina, playground, academia e quadra poliesportiva - Salão de festas e espaço gourmet - Mais de 39 mil m² de áreas verdes e lazer 📍 Localização Estratégica O Terras Alpha I está situado na Avenida Paraná, região da Vila A em Foz do Iguaçu, oferecendo fácil acesso a comércio, escolas e serviços essenciais. - 2 minutos da Vila A - 5 minutos do Shopping JL Cataratas - 6 minutos da UNILA e Itaipu Binacional - 7 minutos da Ponte da Amizade (Paraguai) - 10 minutos do centro da cidade - 15 minutos da Aduana Argentina - 25 minutos do Parque Nacional do Iguaçu Essa localização garante praticidade no dia a dia e valorização do imóvel. ✅ Por que escolher o Terras Alpha I? - Tranquilidade e segurança para sua família - Estilo de vida elevado em condomínio fechado - Localização privilegiada próxima a serviços e fronteiras - Comunidade estruturada e áreas de lazer completas 📞 Agende sua visita Descubra o prazer de morar com conforto, sofisticação e praticidade em Foz do Iguaçu. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Eleve a sua experiência de moradia e proporcione à sua família o privilégio de viver em um verdadeiro clube privativo. ✨ O Terrazzo é um condomínio fechado singular e exclusivo com a assinatura de qualidade da Construtora JL, projetado com base nas referências residenciais mais sofisticadas do mundo. É o cenário perfeito para construir o lar dos seus sonhos com máxima segurança e bem-estar. 🏡🌳 🏗️ Estágio da Obra: O empreendimento avança em ritmo acelerado e consistente, contando atualmente com 64% das obras concluídas. Uma oportunidade excelente para garantir o seu espaço em um projeto que já consolida sua alta valorização no mercado. 📈 📍 Localização Estratégica e Conectada (Pacaembu / Região do Lago): Situado na Rua Olindo Periolo, 655, no bairro Pacaembu em Cascavel - PR, o Terrazzo oferece o equilíbrio exato entre a calmaria de um refúgio reservado e o dinamismo urbano. A inteligência geográfica do endereço garante vantagens exclusivas para a sua rotina: 🌲 Próximo ao Lago Municipal: Perfeito para quem não abre mão do contato com a natureza, caminhadas ao ar livre e qualidade de vida. 🚗 Mobilidade e Acesso Imediato: Localização privilegiada com proximidade ao viaduto e ao Trevo Cataratas, permitindo acesso direto e rápido ao Centro de Cascavel e saídas da cidade. 🏫 Entorno Estruturado: Região nobre, tranquila e segura, cercada por escolas de excelente nível, supermercados, panificadoras e serviços essenciais de alto padrão. 📊 Ficha Técnica do Empreendimento: 📐 Dimensões das Unidades: Terrenos amplos com áreas privativas de 361 m² a 1.124 m² ⚡ Diferencial Técnico: Infraestrutura moderna com fiação totalmente subterrânea, valorizando a estética visual e a iluminação natural do condomínio. 💰 Valores: Unidades a partir de R$ 1.377.573,75 até R$ 1.774.500,00 (consultar tabela e disponibilidade) 🏸 Complexo Esportivo e Lazer Resort (Club Privativo): 🌊 Piscinas adulto e infantil com design contemporâneo 🎾 Quadras de Tênis oficiais e 🏖️ Quadras de Beach Tennis 🏸 Quadra de Squash privativa e ⚽ Campo de Futebol 🛹 Praça com pista de Skate e 🧸 Playground infantil completo para as crianças 🌳 Parque linear com deck integrado à natureza e áreas de contemplação 🥂 Salão de Festas sofisticado, 🍕 Espaço Gourmet e 🎮 Salão de Jogos moderno 🏋️ Academia de última geração (Fitness Center) 💆 Sala de Massagem exclusiva e espaço de autocuidado 💼 Sala de Coworking funcional para home office com privacidade 🛡️ Sistema de segurança inteligente com monitoramento e portaria 24h Venha conhecer o projeto que redefine o conceito de exclusividade em Cascavel. 🌟 📲 Entre em contato com a equipe de corretores da Aproximar Imóveis e agende o seu atendimento personalizado!

Se a sua família busca viver intensamente cada instante com máximo conforto, sofisticação e praticidade, o Sunset Home é o endereço que você esperava. ✨ Desenvolvido pela renomada Construtora JL, este empreendimento de duas torres foi planejado para quem valoriza ambientes amplos, modernos e integrados a uma rotina dinâmica e segura. 🏙️🏡 📍 Localização Nobre e Estruturada (O Coração do Centro de Cascavel): Localizado estrategicamente na Rua Presidente Kennedy, 1039 (esquina com a Rua Salgado Filho), o Sunset Home está situado em uma região estritamente residencial, mas conectada a tudo o que o Centro de Cascavel oferece de melhor. 📐 Caminhando poucos minutos, você e sua família têm acesso a uma infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniências exclusivas: 🏫 Educação de Excelência: Próximo aos principais colégios da região central (como o Colégio Marista) e cursos preparatórios. 🏥 Saúde e Bem-estar: Região vizinha ao polo médico e hospitalar do Centro, facilitando o acesso a clínicas especializadas e farmácias 24h. 🍏 Conveniência e Gastronomia: A poucos quarteirões de supermercados premium (como o Beal), panificadoras artesanais, academias de ponta e os melhores restaurantes e cafés da cidade. 🚗 Mobilidade Facilitada: Acesso rápido e direto às principais vias arteriais de Cascavel, garantindo fluidez no trânsito diário. 🏗️ Estágio da Obra e Entrega: O projeto segue em ritmo acelerado e seguro de execução! - Torre I: Atualmente, com 59% das obras concluídas, com previsão de entrega programada para dezembro de 2027. - Torre II: Atualmente, com 28% das obras concluídas, com previsão de entrega programada para dezembro de 2028. Uma excelente oportunidade para planejar a sua mudança com tranquilidade ou garantir um ótimo patrimônio em valorização constante. 📈📆 📊 Ficha Técnica do Empreendimento: 📐 Opções de Plantas: Torre I: 1 suíte + 2 quartos (Área privativa de 126,38 m²) Torre II: 3 suítes exclusivas (Área privativa de 148,13 m²) 🚗 Garagem: Vagas de garagem amplas e confortáveis ✨ Acabamento: Padrão superior de qualidade e design contemporâneo 💰 Valores Torre I: Unidades a partir de R$ 1.694.000,00 até R$ 2.099.000,00 (consultar tabela e disponibilidade) 💰 Valores Torre II: Unidades a partir de R$ 1.914.000,00 até R$ 2.399.000,00 (consultar tabela e disponibilidade) 🏊 Infraestrutura de Lazer Premium (Club Residence): 🌊 Piscinas adulto e infantil + 🏊 Piscina com raia aquecida 🥂 Salão de Festas sofisticado e 🍕 Espaço Gourmet integrado 🎮 Sala de Jogos moderna e 🧸 Brinquedoteca para as crianças 🏋️ Academia de última geração (Fitness Center) 💇 Salão de Beleza privativo para seu autocuidado 💼 Sala de Reunião (Coworking funcional) 🐾 Espaço Pet planejado para o seu melhor amigo 🛡️ Portaria e segurança monitorada 24 horas Uma oportunidade única de morar em um lar inspirado no bem-estar. 🌟 📲 Entre em contato com os especialistas da Aproximar Imóveis e agende um atendimento exclusivo para conhecer as plantas!

🌟 Se você busca privacidade, exclusividade e contato direto com a natureza, o Marina Doce Vida – Fase 3 é o endereço ideal para construir o seu refúgio de alto padrão. ✨📌 Localizado em Boa Vista da Aparecida, às margens do Rio Iguaçu e do deslumbrante Lago da Usina de Salto Caxias, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre segurança, lazer e bem-estar para toda a sua família. 🏡🌅 Desenvolvido pela Construtora JL, sinônimo de solidez e excelência com mais de 48 anos de história, o condomínio fechado conta com um projeto altamente exclusivo de apenas 29 unidades no total. 💎 É a oportunidade perfeita para quem deseja praticar navegação, pesca e esportes náuticos com total conveniência e infraestrutura. 🚤🎣 📊 Ficha Técnica do Imóvel: 📐 Tipo: Terrenos em condomínio fechado de alto padrão 🌳 Área dos Terrenos: Amplas metragens que variam de 1.764 m² a 4.035 m² 📍 Localização Privilegiada: Situado em Boa Vista da Aparecida - PR, com acesso direto ao Lago Salto Caxias 🌊 Infraestrutura de Lazer e Conveniência: ⚓ Píer exclusivo e garagem de barcos planejada 🎾 2 Quadras de Tênis e ⚽ 1 Quadra de Futebol Suíço 🎳 Quadra de Bocha, ⛺ Quiosque e 🌳 Praça de convivência 🥂 Salão de Festas moderno para recepções e momentos especiais ⛪ Capela privativa 🛡️ Segurança inteligente com total controle de acesso e preservação ambiental ativa 🚗 Localização e Distâncias Estratégicas: 📍 A apenas 90 km de Cascavel 📍 124 km de Toledo 📍 132 km de Francisco Beltrão 📍 200 km de Foz do Iguaçu Garanta o seu espaço neste verdadeiro paraíso náutico! 🌊 📲 Entre em contato com a equipe da Aproximar Imóveis e agende uma visita para conhecer as unidades disponíveis!

🏙️ Edifício LLEGAT – Exclusividade e sofisticação no coração de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Edifício LLEGAT, um empreendimento da Construtora JL que redefine o conceito de morar bem em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Santos Dumont, no centro da cidade, o LLEGAT une arquitetura contemporânea, lazer completo e ambientes pensados para o bem-estar físico e emocional dos moradores. ✨ Diferenciais do empreendimento: - Torre única com design moderno - Rooftop com visão 360º e piscina panorâmica - Mais de 15 espaços de lazer: - Piscina adulto e infantil com deck molhado - Piscina raia - Academia completa - Sala de jogos - Espaço gourmet - Salão de festas - Coworking - Quadra de tênis - Brinquedoteca - Espaço pet - Sala de dança/yoga - Quiosques com churrasqueira - Playground - Praça de contemplação e pista de caminhada 🏡 Tipos de apartamentos: -1 quarto ou 1 suíte + 1 quarto - Áreas privativas entre 56,26 m² e 77,02 m² - Sacada gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: - Próximo a universidades, supermercados, clínicas, escolas e comércio em geral - Fácil acesso às principais vias da cidade 📅 Previsão de entrega: Dezembro de 2027 💬 Informações importantes: - Imagens meramente ilustrativas - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, sujeitas a variações conforme projeto executivo - Para mais informações, consulte a equipe de vendas da Aproximar Imóveis --- 🌟 Viva a exclusividade. Viva o LLEGAT. Entre em contato e agende sua visita!

🏙️ Edifício LLEGAT – Exclusividade e sofisticação no coração de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Edifício LLEGAT, um empreendimento da Construtora JL que redefine o conceito de morar bem em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Santos Dumont, no centro da cidade, o LLEGAT une arquitetura contemporânea, lazer completo e ambientes pensados para o bem-estar físico e emocional dos moradores. ✨ Diferenciais do empreendimento: - Torre única com design moderno - Rooftop com visão 360º e piscina panorâmica - Mais de 15 espaços de lazer: - Piscina adulto e infantil com deck molhado - Piscina raia - Academia completa - Sala de jogos - Espaço gourmet - Salão de festas - Coworking - Quadra de tênis - Brinquedoteca - Espaço pet - Sala de dança/yoga - Quiosques com churrasqueira - Playground - Praça de contemplação e pista de caminhada 🏡 Tipos de apartamentos: -1 quarto ou 1 suíte + 1 quarto - Áreas privativas entre 56,26 m² e 77,02 m² - Sacada gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: - Próximo a universidades, supermercados, clínicas, escolas e comércio em geral - Fácil acesso às principais vias da cidade 📅 Previsão de entrega: Dezembro de 2027 💬 Informações importantes: - Imagens meramente ilustrativas - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, sujeitas a variações conforme projeto executivo - Para mais informações, consulte a equipe de vendas da Aproximar Imóveis --- 🌟 Viva a exclusividade. Viva o LLEGAT. Entre em contato e agende sua visita!

🏙️ Grand Solaris Residence Club Modernidade e Sofisticação no Coração de Foz do Iguaçu O Grand Solaris Residence Club é o mais novo lançamento da VRV Construtora e Incorporadora, localizado no Jardim Polo Centro, uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Um projeto com quatro torres e apartamentos que oferecem o máximo em conforto, beleza, praticidade e segurança. Disponíveis nas opções de 2 quartos, os apartamentos contam com layouts inteligentes que priorizam bem-estar e funcionalidade: - 3 QUARTOS (SENDO UMA SUÍTE): A partir de R$ 567.500,00 - Unidade Tipo B - Área privativa: 67,14 m² - Área total: 91,14 m² - Configuração: 1 suíte, 2 dormitórios, hall de circulação, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, varanda fechada integrada ao living com grill, varanda técnica e 2 vagas de garagem pré-definidas. Ambientes planejados para transformar cada momento em um novo capítulo de felicidade. Estrutura Exclusiva e Diferenciais Incomparáveis As quatro torres – Aurora, Apolo, Aruna e Aton – carregam nomes inspirados em elementos solares e foram projetadas para refletir luz, elegância e harmonia. O empreendimento oferece: Estrutura do Empreendimento - 4 torres com 135 unidades cada - 7 unidades térreas com gardens e 8 unidades por pavimento - Térreo + 16 andares - 2 elevadores por torre - Vagas para visitantes - Sistema de segurança moderno Diferenciais das Unidades - Infraestrutura para ar-condicionado - Pia da cozinha e chuveiros com água aquecida a gás - Preparação completa para aquecedor a gás - Varanda gourmet com opção de churrasqueira a carvão - Área técnica dedicada 🌿 Mais do que um condomínio, um verdadeiro clube privativo O Grand Solaris Residence Club oferece um clube de lazer completo, projetado para todos os momentos da sua vida: - Piscinas adulto e infantil - Academia - Cinema - Salão de jogos - Salão de festas - Playground e brinquedoteca - Coworking - Espaço Pet - Espaço Zen e redário - Quiosque gourmet com churrasqueira - Bicicletário e Car Wash - Floresta privativa, pista de caminhada e praça com fonte d'água - Quadra de beach tennis Aqui, lazer e qualidade de vida caminham juntos todos os dias. 💰 Condições que cabem no seu sonho – e no seu bolso - Previsão de Início das Obras: Janeiro de 2025 - Previsão de Entrega: 2028 Formas de Negociação - Entrada de 10% - Parcelamento em até 72 vezes direto com a construtora - Financiamento pela Caixa Econômica Federal - Parcelas reajustadas pelo INCC até a entrega do habite-se - Após o habite-se, reajuste pelo IPCA + 1% de juros ao mês - Possibilidade de parcelas intermediárias (balão) para maior flexibilidade Facilidade para negociar. Flexibilidade para pagar. Segurança para investir. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Incorporação imobiliária registrada sob o nº R.3/98.664 – 1º Ofício de Registro de Imóveis.) Interessou-se pelo Grand Solaris Residence Club? Fale conosco para mais informações, condições especiais ou agende já sua visita ao decorado!

A Aproximar Imóveis apresenta o Legacy, lançamento de alto padrão da Construtora JL na Rua Paraná, 2474 (ao lado do Colégio Marista). Um conceito Home Club completo, perfeito para moradia ou investimento com alta rentabilidade no coração de Cascavel. ✨ Plantas Inteligentes e Distribuição: - 1 Quarto e Banheiro Social: 45,09m² a 46,09m² privativos. Valores a partir de R$ 699.000,00. - 2 Quartos e Banheiro Social: 61,00m² a 62,07m² privativos. Excelente otimização interna. - 2 Quartos (1 Suíte) e Banheiro Social: A partir de 76,09m² privativos. Valores iniciais de R$ 1.139.000,00. - 2 Suítes e 1 Lavabo: Planta premium com até 91,00m² privativos em andares altos. - Todas as unidades contam com vaga de garagem coberta. 🏊‍♂️ Estrutura Home Club (Equipada e Decorada): - Rooftop 360°: Lounge gourmet, piscina panorâmica e Cine Sky. - Lazer e Esportes: Piscina coberta com raia, piscina externa com solarium, arena de Beach Tennis, quadra poliesportiva e academia. - Bem-estar e Social: Sauna, sala de massagem, Beauty Center e amplo salão de festas. - Facilidades: Coworking para home office, lavanderia coletiva e torre com 5 elevadores rápidos. 💰 Condições Comerciais: - Previsão de Entrega: Dezembro de 2028 (25% da obra concluída). - Fluxo de Pagamento: Entrada e parcelamento facilitados direto com a construtora durante a obra. 📲 Contato Direto com a Aproximar Imóveis Aproveite as tabelas de lançamento para garantir sua unidade. Fale com a equipe da Aproximar Imóveis para consultar o espelho de vendas e agendar seu atendimento personalizado.

🏙️ Grand Solaris Residence Club Modernidade e Sofisticação no Coração de Foz do Iguaçu O Grand Solaris Residence Club é o mais novo lançamento da VRV Construtora e Incorporadora, localizado no Jardim Polo Centro, uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Um projeto com quatro torres e apartamentos que oferecem o máximo em conforto, beleza, praticidade e segurança. Disponíveis nas opções de 2 quartos, os apartamentos contam com layouts inteligentes que priorizam bem-estar e funcionalidade: - 2 QUARTOS (SENDO UMA SUÍTE): A partir de R$ 504.500,00 - Unidade Tipo A - Área privativa: 59,73 m² - Área total: 71,73 m² - Configuração: 1 suíte, 1 dormitório, hall de circulação, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, varanda fechada integrada ao living com grill, varanda técnica e 1 vaga de garagem pré-definida. Ambientes planejados para transformar cada momento em um novo capítulo de felicidade. Estrutura Exclusiva e Diferenciais Incomparáveis As quatro torres – Aurora, Apolo, Aruna e Aton – carregam nomes inspirados em elementos solares e foram projetadas para refletir luz, elegância e harmonia. O empreendimento oferece: Estrutura do Empreendimento - 4 torres com 135 unidades cada - 7 unidades térreas com gardens e 8 unidades por pavimento - Térreo + 16 andares - 2 elevadores por torre - Vagas para visitantes - Sistema de segurança moderno Diferenciais das Unidades - Infraestrutura para ar-condicionado - Pia da cozinha e chuveiros com água aquecida a gás - Preparação completa para aquecedor a gás - Varanda gourmet com opção de churrasqueira a carvão - Área técnica dedicada 🌿 Mais do que um condomínio, um verdadeiro clube privativo O Grand Solaris Residence Club oferece um clube de lazer completo, projetado para todos os momentos da sua vida: - Piscinas adulto e infantil - Academia - Cinema - Salão de jogos - Salão de festas - Playground e brinquedoteca - Coworking - Espaço Pet - Espaço Zen e redário - Quiosque gourmet com churrasqueira - Bicicletário e Car Wash - Floresta privativa, pista de caminhada e praça com fonte d'água - Quadra de beach tennis Aqui, lazer e qualidade de vida caminham juntos todos os dias. 💰 Condições que cabem no seu sonho – e no seu bolso - Previsão de Início das Obras: Janeiro de 2025 - Previsão de Entrega: 2028 Formas de Negociação - Entrada de 10% - Parcelamento em até 72 vezes direto com a construtora - Financiamento pela Caixa Econômica Federal - Parcelas reajustadas pelo INCC até a entrega do habite-se - Após o habite-se, reajuste pelo IPCA + 1% de juros ao mês - Possibilidade de parcelas intermediárias (balão) para maior flexibilidade Facilidade para negociar. Flexibilidade para pagar. Segurança para investir. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Incorporação imobiliária registrada sob o nº R.3/98.664 – 1º Ofício de Registro de Imóveis.) Interessou-se pelo Grand Solaris Residence Club? Fale conosco para mais informações, condições especiais ou agende já sua visita ao decorado!

🏙️ Highline Residence – Jardim Polo Centro, Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Highline Residence, lançamento de alto padrão da Construtora JL. Localizado na Rua Epifânio Sosa, o empreendimento de 25 pavimentos une exclusividade, conforto térmico/acústico e uma vista panorâmica da Tríplice Fronteira. Se você procura apartamentos à venda em Foz do Iguaçu, este projeto oferece a infraestrutura perfeita para moradia ou investimento. ✨ O Apartamento - Planta: 3 suítes, área social integrada (conceito aberto). - Varanda: Sacada gourmet com churrasqueira. - Área: 121,57m² privativos | 263m² de área total. - Vagas: 2 vagas de garagem cobertas. - Diferenciais: Tratamento acústico sob o piso e nas tubulações; janelas amplas. - Entrega: Julho de 2028. 🏊‍♂️ Lazer e Estrutura (Entregues Equipados e Decorados) - Rooftop no 25º andar: Lounge gourmet e área de contemplação. - Piscinas: Raia semiolímpica, coberta aquecida e infantil com deck molhado. - Bem-estar: Espaço fitness, sauna úmida e sala de jogos. - Social: Salão de festas, playground e espaços gourmet. - Facilidades: Coworking integrado e bicicletário. - Segurança e Infraestrutura: Portaria 24h, poço artesiano e medidores de gás individuais. 💰 Condições Comerciais - Unidades a partir de R$ 1.942.500,00 a R$ 2.131.500,00 (conforme o andar) - Entrada35% facilitados até a entrega das chaves - Saldo por Financiamento bancário Observações: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Áreas privativas e totais são estimativas. Imagens meramente ilustrativas. 📲 Contato Direto com a Imobiliária Aproveite as tabelas de lançamento do mercado imobiliário de Foz do Iguaçu. Entre em contato com a Aproximar Imóveis e garanta a sua unidade com atendimento personalizado.

🏡 Residência de alto padrão – Jardim Dona Fátima ✨ Características principais - 📐 Área construída: 205,85m² - 🌳 Terreno: 347,82m² - 🛏️ 3 quartos (1 suíte com closet) - 🍽️ Sala e cozinha integradas - 🚿 Banheiro social - 🍖 Área gourmet completa com piscina e banheiro de apoio - 🚗 Garagem para 2 carros 🔑 Diferenciais - 🛋️ Imóvel totalmente mobiliado - 🪑 Móveis planejados - ❄️ Ar-condicionado nos quartos - 🔒 Cerca elétrica e portão eletrônico - 🏆 Acabamento de primeira qualidade 💰 Rentabilidade garantida - 📈 Locado por temporada - 💵 Renda média mensal: R$9.000,00 📍 Localização estratégica - 🌊 Próximo às Cataratas do Iguaçu - 🇦🇷 Acesso rápido à Argentina - 🇵🇾 Em breve, ligação direta ao Paraguai pela Perimetral Leste 🛒 Comércio no entorno - 🛍️ Supermercados - 💊 Farmácias - 🍞 Padarias - 🍽️ Restaurantes - 🏪 Lojas variadas ✨ Uma casa pensada nos mínimos detalhes, perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança, lazer e excelente retorno financeiro. 👉 Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e descubra como este investimento pode ser seu!

🏡 Condomínio Residencial Granville – Foz do Iguaçu O Granville é o maior condomínio fechado de casas em Foz do Iguaçu, localizado no bairro Jardim Cedro. São 241 unidades residenciais em terrenos de 130 a 200m², projetadas para oferecer segurança, conforto e lazer completo, com condições de compra facilitadas. 🏠 Detalhes das Casas Área construída: 43,45m² - 2 dormitórios - Sala integrada com cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Terreno nos fundos (sem muros) - Construção em laje com forro PVC - Piso cerâmico - Esquadrias de alumínio - Infraestrutura para ar-condicionado Split - Medidores individuais de água e energia 🛠️ Infraestrutura do Condomínio - Condomínio totalmente cercado - Portaria com guarita e pórtico - Ruas asfaltadas - Rede completa: água, energia e esgoto (EBE) - Praças de convivência - Quadras esportivas (grama e piso) - Piscina - Playground - Salão de festas mobiliado - Área externa para eventos - Estacionamento para visitantes 📍 Localização Estratégica - Próximo ao Supermercado Nandi, UBS Dourada, escolas e farmácias - Fácil acesso a serviços essenciais e transporte 💸 Condições de Aquisição - Valor de referência: R$ 238 mil - Entrada parcelada em até 48x (acima de R$ 8 mil, com fiador) - Sinal de R$ 1.500 - Taxa de cartório paga pela construtora - Renda familiar exigida: de R$ 3.900 a R$ 6.300 - Financiamento via Minha Casa Minha Vida e COHAPAR - Previsão de entrega: até 36 meses 👉 Entre em contato com a Aproximar Imóveis e saiba mais. O Granville é ideal para quem busca morar com tranquilidade, lazer e infraestrutura completa, além de ser uma excelente oportunidade de investimento seguro em uma das regiões que mais cresce em Foz do Iguaçu.

Empreendimento corporativo focado em inovação arquitetônica, design biofílico e integração de ambientes no coração do Oeste do Paraná. Projetado pela Construtora JL, o edifício está localizado em uma região estratégica de alta valorização no Centro de Cascavel. 📊 Status da Obra e Disponibilidade (Atualizado: junho de 2026) - Estágio Técnico: 8% das obras concluídas. - Previsão de Entrega: junho de 2030. - Disponibilidade Comercial: Apenas 28 unidades corporativas restantes. 📍 Localização Estratégica e Logística Urbana Situado na Rua Recife, 147. A localização oferece conectividade imediata com os principais polos de serviços da cidade: - Conexões de Saúde e Negócios: Próximo ao polo médico e hospitalar central (como o Hospital São Lucas e clínicas da região), agências bancárias, cartórios e centros comerciais. - Acessibilidade: Fácil acesso pelas vias arteriais que interligam o Centro às saídas rodoviárias da Região Oeste do Paraná. --- 📐 Oferece plantas para diferentes perfis de negócios e investimentos, distribuídos em cinco formatos principais: - Salas Compactas (31,50 a 32,13 m²): Salas 1205 a 1707, com investimento entre R$ 581.900,00 e R$ 685.300,00. Ideal para consultórios médicos, psicólogos e profissionais autônomos. - Salas Médias (48,12 a 58,77 m²): Salas 1708 a 1702, com investimento entre R$ 823.900,00 e R$ 1.099.340,00. Ideal para escritórios jurídicos, contabilidade e startups. - Salas Amplas (70,01 a 79,85 m²): Salas 1310 a 2415, com investimento entre R$ 1.122.000,00 e R$ 1.490.500,00. Ideal para clínicas integradas, agências e sedes médias. - Meio Pavimento (129,81 a 215,57 m²): Salas 2718 a 2919, com investimento entre R$ 2.297.900,00 e R$ 3.837.900,00. Ideal para empresas de tecnologia, hubs de inovação e coworkings. - Laje Corporativa (366,11 m²): Sala 1811, com investimento de R$ 5.449.801,50. Formato de altíssimo padrão, projetado para sedes institucionais exclusivas de grandes corporações. --- ✨ Engenharia de Ponta e Estrutura Premium do Edifício - Acesso Logístico: Lobby com pé-direito duplo, controle de acesso e porte-cochère para embarque seguro. - Eficiência Lumínica: Fachada com vidros de grandes formatos para controle térmico e ganho de iluminação natural. - Mobilidade: Pátio técnico independente para manutenção e 7 pavimentos de estacionamento. 💼 Hub de Conexões e Lazer Corporativo Compartilhado Mais de 1.000 m² de áreas comuns decoradas: - Business Hub: Salas de reunião moduláveis, auditório para treinamentos e estúdio de podcast profissional. - Conveniência: Espaço Delivery exclusivo, praça com paisagismo biofílico e terraço verde. - Rooftop Panorâmico: Espaço reservado para restaurante corporativo com vista para o skyline de Cascavel. --- 🤝 A Aproximar Imóveis realiza a análise rigorosa dos contratos de compra e venda e garantindo transparência no fluxo de parcelamento direto com a construtora. Agende a apresentação técnica do JL Tower, entre em contato com nossa equipe de atendimento ágil.

Imponente, sofisticado e atemporal. O Heritage ultrapassa as fronteiras tradicionais para se consolidar como o novo ícone residencial do oeste do Paraná. Inspirado no estilo neoclássico, o projeto une a contemporaneidade à elegância dos grandes clássicos, trazendo acabamentos nobres e engenharia de nível superior. Desenvolvido pela consagrada Construtora JL — referência nacional com mais de 48 anos de história —, o edifício ergue-se na divisa entre o Centro e o bairro Neva (região do Ciro Nardi), garantindo acesso fácil ao Festval Supermercados, Centro Médico e Colégio Ideal. - Status Exclusivo: O empreendimento já está com 94% das obras concluídas e tem previsão de entrega para julho de 2026. Restam apenas 14 unidades disponíveis nesta imponente torre de 35 pavimentos. 📐 Exclusividade Absoluta por Andar (Valores e Metragens) O Heritage foi planejado para quem exige privacidade total, segurança e máxima liberdade de customização: - Layout Privativo: Apenas 1 apartamento por andar entregue com planta livre. - Configuração: Unidades tipo com 362,9 m² de área privativa (551,16 m² totais), contendo 4 suítes e 4 vagas de garagem. A luxuosa cobertura possui 734,53 m² privativos e 6 vagas. - Investimento: Valores a partir de R$ 5.879.000,00 (referente à unidade tipo 1201) até R$ 16.279.000,00 (referente à cobertura 3301). ✨ Diferenciais Construtivos e Sustentabilidade Cada detalhe técnico foi desenhado para criar uma atmosfera de paz e bem-estar: - Janelas com isolamento acústico rigoroso e persianas automatizadas. - Sistema de movimentação inteligente com 2 elevadores sociais e 1 de serviço. - Garagens equipadas com tomada com medidor individual para carregamento de carros elétricos. - Abastecimento sustentável por poço artesiano e medidores 100% individuais. 🛡️ Lazer de Elite e Segurança Blindada A área de lazer traz ambientes sociais com acabamento impecável, incluindo uma luxuosa piscina semiolímpica, salão de festas decorado, academia de ponta e Sala de Jogos. O controle de acesso é de nível máximo, contando com portaria blindada e entrada totalmente individualizada para visitantes e prestadores de serviço, garantindo privacidade em tempo integral. --- Assegure o seu lugar no topo do novo marco de Cascavel. Entre em contato com a equipe de especialistas da Aproximar Imóveis e agende seu atendimento personalizado.

Colinas Golf Residence – O Estilo Resort Elevado ao Extraordinário Se você busca o ápice do alto padrão, segurança e qualidade de vida, o Colinas Golf Residence é o seu destino. Projetado pela renomada Construtora JL no bairro São Salvador, o condomínio-resort possui mais de 774 mil m² de área total e fica a apenas 12 a 15 minutos do centro de Cascavel, com acesso facilitado pela Estrada Alto São Salvador. Grande Diferencial: O condomínio já está liberado para você iniciar a construção imediata da casa dos seus sonhos! A entrega total da magnífica estrutura das áreas comuns está programada para junho de 2027. Atualmente, restam apenas 73 unidades disponíveis. 📐 Terrenos Exclusivos (Valores e Metragens) - Lotes Privativos: De 747,5 m² a 1.428,67 m², ideais para projetos imponentes. - Investimento: Valores de R$ 1.686.062,92 a R$ 3.220.228,47. 🏌️‍♂️ Infraestrutura Esportiva de Classe Mundial O coração do esporte é o exclusivo campo de golfe de 9 buracos (um dos mais modernos do país). O complexo ainda oferece: - Quadras: 5 de tênis (saibro), beach tennis e paddle. - Coletivos e Radicais: Campo de futebol society, quadra poliesportiva, de basquete, pista de skate e pista de BMX. - Saúde: Pista de corrida e ciclismo com 2,5 km, além de espaços para Pilates, Yoga e Artes Marciais. 🌳 Lazer, Alta Gastronomia e Convivência O condomínio conta com 4 praças temáticas (Esporte, Contemplação com fireplace, Lazer com playground e Esportes Radicais). O imponente Club House de 3 pavimentos oferece: - Gastronomia: Bistrô com terraço panorâmico e uma Confraria do Vinho climatizada. - Social: Luxuoso Salão de Festas modular (subdivisível em até 3 ambientes), Espaço Teen e Brinquedoteca. - Complexo Aquático: Piscina coberta aquecida (semiolímpica com 4 raias), sauna, parque aquático infantil com tobogã e piscina externa com bar molhado. 🛡️ Tecnologia e Segurança High-Tech - Visual Moderno: Fiação 100% subterrânea e iluminação em LED. - Proteção: Portaria blindada 24h, controle por biometria e reconhecimento facial, rondas táticas e monitoramento por drones. - Facilidades: Conveniência, farmácia interna e transporte escolar próprio. Construa imediatamente no melhor endereço de Cascavel. Agende sua visita com a Aproximar Imóveis!

🏢 Aproximar Imóveis apresenta: Aurum Residence – Mais que um endereço, um legado de sofisticação! 💎✨ Localizado no coração de Foz do Iguaçu, na Rua Santos Dumont, nº 638, o Aurum Residence é o empreendimento ideal para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e um estilo de vida exclusivo. 📍 Localização privilegiada: ao lado do Hospital Cataratas, próximo ao mercado Villa Pomar, à Av. Jorge Schimmelpfeng – polo gastronômico e turístico da cidade. 🌟 Diferenciais do Empreendimento: ✅ Área total de 15.920,81 m² distribuída em 22 pavimentos ✅ 120 unidades individuais em 4 modelos, entre 64,03m² e 86,75m² privativos - Aptos finais 01 e 02 (86m²): 3 quartos, sendo 1 suíte - Aptos finais 03 ao 06 (a partir de 64m²): 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Infraestrutura completa: recepção imponente, mini-mercado interno, academia, playground, piscina, salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet e deck externo ✅ Apartamentos planejados com: sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, sacada com churrasqueira e 1 ou 2 vagas de garagem coberta ✅ Projeto inteligente: sofisticação, conforto e aproveitamento máximo da iluminação natural, garantindo privacidade e bem-estar 💎 Por que escolher o Aurum Residence? Mais do que um imóvel, é um estilo de vida exclusivo. Cada detalhe foi pensado para transformar o cotidiano em momentos especiais, oferecendo segurança, funcionalidade e elegância em uma das cidades mais visitadas do Brasil. 📈 Investimento sólido e seguro Comprar na planta com a Aproximar Imóveis é garantir um patrimônio que cresce junto com você. Seja para morar ou investir, o Aurum Residence é a escolha certa para quem busca sofisticação e valorização. 👉 Agende sua visita e descubra como fazer parte deste legado em Foz do Iguaçu. #AurumResidence #ImoveisFoz #Sofisticacao #InvestimentoSeguro #AproximarImoveis