Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga a partir de R$ 430.000 Maracanã, Foz do Iguaçu-PR

🏙️ Lumina Residencial – Pré-lançamento LBX Construtora
Na Vila Yolanda, ideal para moradia ou investimento em locação por temporada (Airbnb).

📍Localização Estratégica: Rua Otto Ernesto Gottlieb, 2091 – Vila Yolanda.
- 5 min do Centro, próximo ao Super Muffato, Justiça Federal e acesso rápido às pontes da Amizade e Integração.
📈 Por que investir em Foz do Iguaçu?
- Recorde de turistas internacionais.
- Hub turístico: Cataratas, Itaipu, compras no Paraguai e gastronomia na Argentina.
- Alta demanda de hospedagem, favorecendo ocupação e rentabilidade.

🏢 Estrutura do Condomínio
- 2 torres, 20 pavimentos, 160 aptos cada.
- 1 vaga coberta por unidade.

📐 Plantas Disponíveis
- 46,62 m²: 1 suíte + sala estendida, sacada gourmet.
- 57,08 m²: 2 dorms (1 suíte), sacada gourmet.

🛝 Lazer e Facilidades
Piscinas, arena beach sports, fitness, gourmet, salão de festas, jogos, playground, lounge externo, coworking, estúdio de gravação, delivery hub, minimercado e segurança 24h.

💡 Diferenciais
- LBX entre as 100 maiores construtoras do Brasil (Ranking INTEC).
- Acabamento pronto para locação (porcelanato e laminado).
- Estrutura prática para hóspedes: coworking, mercado e recepção de entregas.

📑 Registro
- Incorporação: R-3/62.842
- Patrimônio de Afetação: AV-5/62.842

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