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Sobrado Exclusivo no Condomínio Country Iguaçu – Foz do Iguaçu Este sobrado de 397,45m² de área construída em terreno de 765,00m² está localizado em um dos condomínios mais prestigiados da cidade, oferecendo segurança, lazer e conveniência em um só lugar. Piso Inferior: - Ampla piscina e espaço de lazer - Área gourmet com churrasqueira - Garagem para 3 veículos - Lavabo - Dependência de empregada Piso Superior: - 1 Suíte master com closet - 3 suítes adicionais - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha moderna - Lavabo - Cinema privativo Com excelente acabamento e situado no Condomínio Country Iguaçu, este imóvel proporciona infraestrutura completa, segurança 24h e localização central privilegiada. 👉 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis e descubra como viver com exclusividade e qualidade de vida em Foz do Iguaçu!

🏡 Casa à venda no Bairro Lancaster – Foz do Iguaçu Localizada no tradicional Bairro Lancaster (antigo Jardim Canadá), esta casa oferece praticidade, espaço e excelente potencial de valorização. Com terreno de 301,80m² e aproximadamente 110m² de área construída (não averbada na matrícula), o imóvel é dividido em: - Sala de estar/jantar integrada - 2 dormitórios - Banheiro social - Copa/cozinha - Garagem coberta para até 3 veículos - Varanda com lavanderia e banheiro completo - Amplo quintal gramado, perfeito para lazer e futuras ampliações 📍 A localização é estratégica: a poucas quadras do Super Muffato Vila A, cercada por comércio variado, escolas estaduais e municipais, além de rápido acesso à BR-277, sentido Paraguai. Este imóvel é ideal para quem busca uma casa pronta para morar, mas também oferece a oportunidade de revitalização e ampliação, garantindo excelente retorno de valorização. 💰 Oportunidade excelente em Foz do Iguaçu! --- 👉 Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e agende sua visita.

🏢 Imóvel Comercial Premium à Venda ou Locação – Foz do Iguaçu/PR 📍 Rua Nelson da Cunha Junior, 700 – Polo Empresarial Estratégico Se você busca estrutura, localização e potencial, este imóvel é a oportunidade ideal para sua empresa crescer com solidez e visibilidade. 💰 Valores - Venda: R$13.800.000,00 - Locação: R$40.000,00/mês + despesas (IPTU, coleta de lixo e seguro) - Negociação flexível: Aceita permuta por imóvel de menor valor ou parcelamento direto (50% entrada + saldo com juros de 1% ao mês) --- 📐 Estrutura Imponente - Terreno: 4.572 m² - Área total construída: 1.458,90 m² - Barracão: 1.327,80 m² - Refeitório: 102,90 m² - Casa mista (madeira/alvenaria): 55,20 m² --- 🛠️ Infraestrutura Completa - 9 salas amplas + recepção - Escritórios bem distribuídos - 2 banheiros (masculino, feminino e adaptados para PNE) - Cozinha e espaço de convivência - Rampa de descarga para caminhões - Pátio com amplo espaço de manobra - Estacionamento generoso para clientes e colaboradores --- 📍 Localização Estratégica Situado entre grandes atacadistas e concessionárias, com acesso direto à BR-277, este imóvel é ideal para: - Empresas de logística - Centros de distribuição - Atacadistas - Galpões industriais - Escritórios corporativos A estrutura pode ser facilmente adaptada à sua atividade ou utilizada como está, pronta para operação. --- 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📱 (45) 9 9823-8898 | (45) 9 9851-8656 🌐 www.aproximarimoveis.com.br Aproximar Imóveis – Aproximando objetivos!

🌟 Terreno à venda no Portal da Foz – Foz do Iguaçu 🌟 📐 450m² (15m x 30m) 📍 Apenas 40m da Rua Sergio Gasparetto, marginal da BR-277 --- 🔑 Diferenciais da Localização - Marginal da BR-277: acesso rápido e direto à principal rodovia da região. - Conexão internacional: - 10 min da Ponte da Amizade (Paraguai) - 15 min da Ponte Tancredo Neves (Argentina) - Centro de Foz do Iguaçu: cerca de 10 minutos de carro. - Infraestrutura consolidada: região cercada por empresas, comércio e serviços. - Área em expansão: bairro Portal da Foz é destaque em valorização imobiliária. --- 🏠 Versatilidade - Residencial: espaço ideal para construir sua casa dos sonhos em bairro tranquilo e bem localizado. - Comercial: excelente visibilidade e fluxo de pessoas, perfeito para lojas, escritórios ou clínicas. --- 🚀 Potencial de Investimento - Local estratégico para quem busca crescimento patrimonial. - Região com alta demanda por imóveis devido ao turismo e ao comércio internacional. --- 👉 Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a Aproximar Imóveis e agende sua visita. Transforme este terreno em seu próximo grande projeto!

Oportunidade: Casa à Venda no Jardim Curitibano IV, Foz do Iguaçu! Próxima à região da Vila A, Jardim Ipê IV e Lancaster 🔹 A algumas quadras da Av. Sílvio Américo Sasdelli, com fácil acesso a comércios, UPA, colégios e muito mais, como transporte urbano. Detalhes do Imóvel: • Área Construída: 94,00m² • Terreno: 280,83m² Configuração da Casa Principal: • 🌸 Varanda • 🚗 Garagem coberta • 🛋️ Sala de Estar/TV • 🛌 2 Quartos (sendo 1 suíte) • 🚿 Banheiro Social (não terminado) • 🍽️ Copa/Cozinha • 🧺 Lavanderia externa Casa Secundária (em Madeira): • 🍽️ Copa/Cozinha • 🛏️ Quarto com banheiro Diferenciais: • Rua asfaltada e tranquila, com fácil acesso ao comércio local • Imóvel autônomo no terreno, oferecendo mais privacidade • Ideal para quem busca um espaço versátil e com potencial de personalização Observações Importantes: • Edificação não averbada na matrícula • Necessita de reparos, especialmente no telhado Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização após reforma e situado em uma das melhores regiões de Foz do Iguaçu! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.

✨ Seu novo lar está aqui – Sobrado completo no bairro Lancaster, ao lado da Vila A. 🤩 De R$1.180.000 >>> Por R$1.090.000 Venha VIVER em um sobrado espaçoso, moderno e acolhedor, em uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Localizado no bairro Lancaster, a poucos passos da Vila A, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Com 175m² de área construída em um terreno de 225m², cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. São ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para receber sua família com estilo e segurança. --- 🛏️ Piso superior: - 1 Suíte ampla com closet para seus momentos de descanso e privacidade - 2 Quartos, sendo um com sacada frontal - Banheiro social e hall de circulação espaçoso 🛋️ Piso térreo: - Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para reunir quem você ama - Cozinha com móveis planejados e eletros embutidos - Área de serviço funcional - Garagem para até 4 veículos (2 cobertos) - Área gourmet completa com churrasqueira, bancadas e banheiro - Piscina com jardim para aproveitar os dias de sol - Depósito e passagem lateral --- 🎯 Por que este sobrado é ideal para você? - Está a duas quadras do Super Muffato Vila A e da Av. Sasdelli, com acesso rápido a tudo que você precisa no dia a dia - Próximo a escolas, farmácias, academias, bancos, UPA, UBS e comércio variado - A 330 metros da Av. Garibaldi, com opções gastronômicas como a Bett’s Empadinhas - Bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e excelente infraestrutura - Um imóvel pronto para morar, com móveis planejados, ar-condicionado e acabamentos de qualidade --- 💡 Os diferenciais: - Exclusividade: Um sobrado completo, difícil de encontrar na região - Praticidade: Tudo o que você precisa está ao redor - Segurança e tranquilidade: Bairro calmo e bem estruturado - Valorização: Região em constante crescimento e alta demanda --- 🛋️ Itens que Permanecem no Imóvel • Luminárias (exceto lustre da sala de jantar) • 3 aparelhos de ar-condicionado • Móveis planejados na cozinha, quartos, lavanderia e área gourmet • Fogões e fornos instalados na cozinha e na churrasqueira • Cortinas dos quartos 🚫 Itens que Não Permanecem • Geladeira da cozinha e frigobar da churrasqueira • Máquina de lavar • Camas dos quartos • Móveis soltos do escritório (não planejados) --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Não perca a chance de viver com mais qualidade, conforto e estilo. Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e venha conhecer de perto o sobrado que pode transformar sua rotina. Seu novo lar está mais perto do que você imagina. Vamos Aproximar?

Seu novo lar no Condomínio Villa Margarezi, em Foz do Iguaçu! Casa em construção com 175,53m² de área total construída em um terreno de 270,30m². Projetada para oferecer conforto e modernidade, a casa inclui: - 3 Suítes sendo uma master - Banheiro Externo/ Lavabo - Sala de Estar/TV - Sala de Jantar integrada com Cozinha Gourmet e Churrasqueira - Lavanderia - Piscina - Jardim e passagem lateral - Garagem coberta para 2 veículos Diferenciais: - Porta de entrada em alumínio e internas em madeira - Teto com acabamento em gesso e iluminação LED - Pisos e revestimentos em porcelanato - Janelas em esquadria de alumínio - Preparação para ar condicionado e energia solar - Acabamento de alta qualidade e paisagismo integrado Localização Privilegiada: Próximo à Av. Silvio Américo Sasdelli, com fácil acesso à BR-277 e ao comércio local, incluindo supermercados, farmácias e escolas. Infraestrutura do Condomínio: - Portaria automatizada (opcional 24h), Playground, praça, espaço gourmet com churrasqueira, Piscina adulto e infantil Agende sua visita e venha conhecer o Condomínio Villa Margarezi! Um ambiente exclusivo, feito sob medida para você e sua família. 🏡✨

O Paris Palace é um dos lançamentos imobiliários mais sofisticados do Paraná, reunindo luxo, tecnologia e localização privilegiada no coração de Cascavel. Ideal para quem busca apartamentos na planta em Cascavel ou deseja investir em um imóvel de alto padrão com grande potencial de valorização. --- 🏢 Informações principais do empreendimento - Localização: Centro de Cascavel, próximo à Academia Brasil Fitness e às principais conveniências da cidade. - Arquitetura: Inspirada no estilo francês, com design neoclássico e detalhes luxuosos. - Elevador para veículos: inovação inédita em Cascavel, eliminando rampas e manobras. - Área de lazer: piscina aquecida no rooftop com vista panorâmica, coworking, café parisiense e espaços de convivência. --- 🛋️ Tipos de plantas disponíveis O Paris Palace oferece 6 opções de plantas inteligentes, adaptadas a diferentes perfis e estilos de vida: Plantas disponíveis: - Triunfo | 1 suíte + 2 dormitórios | 72,77 m² - Champs Elyseés | 1 suíte + 1 dormitório | 61,50 m² - Eiffel | 1 suíte + 2 dormitórios | 73,27 m² - Pigalle | 2 suítes + Lavabo | 63,83 m² - Versalhes | 1 suíte + 1 dormitório | 56,85 m² - Lafayette | 2 suítes + Lavabo | 65,83 m² --- 💎 Diferenciais dos apartamentos - Suíte com sacada e espaço para cama king size - Varanda gourmet com churrasqueira a carvão - Fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado e água quente - Paredes em alvenaria com isolamento acústico - Plantas personalizáveis para atender diferentes estilos de vida --- 📍 Por que é atraente para moradores de Foz do Iguaçu e região? - Proximidade: Cascavel está a cerca de 140 km de Foz do Iguaçu, tornando o Paris Palace uma excelente opção para quem busca segunda residência ou investimento imobiliário. - Valorização: imóveis de alto padrão em Cascavel têm apresentado grande potencial de valorização, especialmente em áreas centrais. - Qualidade de vida: exclusividade e conforto comparáveis a grandes capitais, mas em uma cidade com ritmo mais tranquilo e elevado padrão de vida. --- O Paris Palace é mais que um edifício: é um símbolo de status e inovação em Cascavel. Para moradores de Foz do Iguaçu e região, representa uma oportunidade única de investir em um apartamento na planta que une sofisticação, tecnologia e excelente localização. --- 👉 Agende sua visita ou solicite mais informações e garanta seu lugar neste lançamento exclusivo! --- * Incorporação Registrada sob R7 24.524 | 2º S.R.I. Cascavel -PR * O valor de R$ 708.228,25 se refere ao apartamento 1602, com a planta Champs Elyssés, especificamente, podendo variar de valor conforme andar e planta.

O Paris Palace é um dos lançamentos imobiliários mais sofisticados do Paraná, reunindo luxo, tecnologia e localização privilegiada no coração de Cascavel. Ideal para quem busca apartamentos na planta em Cascavel ou deseja investir em um imóvel de alto padrão com grande potencial de valorização. --- 🏢 Informações principais do empreendimento - Localização: Centro de Cascavel, próximo à Academia Brasil Fitness e às principais conveniências da cidade. - Arquitetura: Inspirada no estilo francês, com design neoclássico e detalhes luxuosos. - Elevador para veículos: inovação inédita em Cascavel, eliminando rampas e manobras. - Área de lazer: piscina aquecida no rooftop com vista panorâmica, coworking, café parisiense e espaços de convivência. --- 🛋️ Tipos de plantas disponíveis O Paris Palace oferece 6 opções de plantas inteligentes, adaptadas a diferentes perfis e estilos de vida: Plantas disponíveis: - Triunfo | 1 suíte + 2 dormitórios | 72,77 m² - Champs Elyseés | 1 suíte + 1 dormitório | 61,50 m² - Eiffel | 1 suíte + 2 dormitórios | 73,27 m² - Pigalle | 2 suítes + Lavabo | 63,83 m² - Versalhes | 1 suíte + 1 dormitório | 56,85 m² - Lafayette | 2 suítes + Lavabo | 65,83 m² --- 💎 Diferenciais dos apartamentos - Suíte com sacada e espaço para cama king size - Varanda gourmet com churrasqueira a carvão - Fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado e água quente - Paredes em alvenaria com isolamento acústico - Plantas personalizáveis para atender diferentes estilos de vida --- 📍 Por que é atraente para moradores de Foz do Iguaçu e região? - Proximidade: Cascavel está a cerca de 140 km de Foz do Iguaçu, tornando o Paris Palace uma excelente opção para quem busca segunda residência ou investimento imobiliário. - Valorização: imóveis de alto padrão em Cascavel têm apresentado grande potencial de valorização, especialmente em áreas centrais. - Qualidade de vida: exclusividade e conforto comparáveis a grandes capitais, mas em uma cidade com ritmo mais tranquilo e elevado padrão de vida. --- O Paris Palace é mais que um edifício: é um símbolo de status e inovação em Cascavel. Para moradores de Foz do Iguaçu e região, representa uma oportunidade única de investir em um apartamento na planta que une sofisticação, tecnologia e excelente localização. --- 👉 Agende sua visita ou solicite mais informações e garanta seu lugar neste lançamento exclusivo! --- * Incorporação Registrada sob R7 24.524 | 2º S.R.I. Cascavel -PR * O valor de R$ 971.898,49 se refere ao apartamento 2501, com a planta Triunfo, especificamente, podendo variar de valor conforme andar e planta.

O Paris Palace é um dos lançamentos imobiliários mais sofisticados do Paraná, reunindo luxo, tecnologia e localização privilegiada no coração de Cascavel. Ideal para quem busca apartamentos na planta em Cascavel ou deseja investir em um imóvel de alto padrão com grande potencial de valorização. --- 🏢 Informações principais do empreendimento - Localização: Centro de Cascavel, próximo à Academia Brasil Fitness e às principais conveniências da cidade. - Arquitetura: Inspirada no estilo francês, com design neoclássico e detalhes luxuosos. - Elevador para veículos: inovação inédita em Cascavel, eliminando rampas e manobras. - Área de lazer: piscina aquecida no rooftop com vista panorâmica, coworking, café parisiense e espaços de convivência. --- 🛋️ Tipos de plantas disponíveis O Paris Palace oferece 6 opções de plantas inteligentes, adaptadas a diferentes perfis e estilos de vida: Plantas disponíveis: - Triunfo | 1 suíte + 2 dormitórios | 72,77 m² - Champs Elyseés | 1 suíte + 1 dormitório | 61,50 m² - Eiffel | 1 suíte + 2 dormitórios | 73,27 m² - Pigalle | 2 suítes + Lavabo | 63,83 m² - Versalhes | 1 suíte + 1 dormitório | 56,85 m² - Lafayette | 2 suítes + Lavabo | 65,83 m² --- 💎 Diferenciais dos apartamentos - Suíte com sacada e espaço para cama king size - Varanda gourmet com churrasqueira a carvão - Fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado e água quente - Paredes em alvenaria com isolamento acústico - Plantas personalizáveis para atender diferentes estilos de vida --- 📍 Por que é atraente para moradores de Foz do Iguaçu e região? - Proximidade: Cascavel está a cerca de 140 km de Foz do Iguaçu, tornando o Paris Palace uma excelente opção para quem busca segunda residência ou investimento imobiliário. - Valorização: imóveis de alto padrão em Cascavel têm apresentado grande potencial de valorização, especialmente em áreas centrais. - Qualidade de vida: exclusividade e conforto comparáveis a grandes capitais, mas em uma cidade com ritmo mais tranquilo e elevado padrão de vida. --- O Paris Palace é mais que um edifício: é um símbolo de status e inovação em Cascavel. Para moradores de Foz do Iguaçu e região, representa uma oportunidade única de investir em um apartamento na planta que une sofisticação, tecnologia e excelente localização. --- 👉 Agende sua visita ou solicite mais informações e garanta seu lugar neste lançamento exclusivo! --- * Incorporação Registrada sob R7 24.524 | 2º S.R.I. Cascavel -PR * O valor de R$859.362,69 se refere ao apartamento 1703 com a planta Eiffel, especificamente, podendo variar de valor conforme andar e planta.

O Paris Palace é um dos lançamentos imobiliários mais sofisticados do Paraná, reunindo luxo, tecnologia e localização privilegiada no coração de Cascavel. Ideal para quem busca apartamentos na planta em Cascavel ou deseja investir em um imóvel de alto padrão com grande potencial de valorização. --- 🏢 Informações principais do empreendimento - Localização: Centro de Cascavel, próximo à Academia Brasil Fitness e às principais conveniências da cidade. - Arquitetura: Inspirada no estilo francês, com design neoclássico e detalhes luxuosos. - Elevador para veículos: inovação inédita em Cascavel, eliminando rampas e manobras. - Área de lazer: piscina aquecida no rooftop com vista panorâmica, coworking, café parisiense e espaços de convivência. --- 🛋️ Tipos de plantas disponíveis O Paris Palace oferece 6 opções de plantas inteligentes, adaptadas a diferentes perfis e estilos de vida: Plantas disponíveis: - Triunfo | 1 suíte + 2 dormitórios | 72,77 m² - Champs Elyseés | 1 suíte + 1 dormitório | 61,50 m² - Eiffel | 1 suíte + 2 dormitórios | 73,27 m² - Pigalle | 2 suítes + Lavabo | 63,83 m² - Versalhes | 1 suíte + 1 dormitório | 56,85 m² - Lafayette | 2 suítes + Lavabo | 65,83 m² --- 💎 Diferenciais dos apartamentos - Suíte com sacada e espaço para cama king size - Varanda gourmet com churrasqueira a carvão - Fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado e água quente - Paredes em alvenaria com isolamento acústico - Plantas personalizáveis para atender diferentes estilos de vida --- 📍 Por que é atraente para moradores de Foz do Iguaçu e região? - Proximidade: Cascavel está a cerca de 140 km de Foz do Iguaçu, tornando o Paris Palace uma excelente opção para quem busca segunda residência ou investimento imobiliário. - Valorização: imóveis de alto padrão em Cascavel têm apresentado grande potencial de valorização, especialmente em áreas centrais. - Qualidade de vida: exclusividade e conforto comparáveis a grandes capitais, mas em uma cidade com ritmo mais tranquilo e elevado padrão de vida. --- O Paris Palace é mais que um edifício: é um símbolo de status e inovação em Cascavel. Para moradores de Foz do Iguaçu e região, representa uma oportunidade única de investir em um apartamento na planta que une sofisticação, tecnologia e excelente localização. --- 👉 Agende sua visita ou solicite mais informações e garanta seu lugar neste lançamento exclusivo! --- * Incorporação Registrada sob R7 24.524 | 2º S.R.I. Cascavel -PR * O valor de R$ 692.123,44 se refere ao apartamento 1805, com a planta Versalhes, especificamente, podendo variar de valor conforme andar e planta.

O Paris Palace é um dos lançamentos imobiliários mais sofisticados do Paraná, reunindo luxo, tecnologia e localização privilegiada no coração de Cascavel. Ideal para quem busca apartamentos na planta em Cascavel ou deseja investir em um imóvel de alto padrão com grande potencial de valorização. --- 🏢 Informações principais do empreendimento - Localização: Centro de Cascavel, próximo à Academia Brasil Fitness e às principais conveniências da cidade. - Arquitetura: Inspirada no estilo francês, com design neoclássico e detalhes luxuosos. - Elevador para veículos: inovação inédita em Cascavel, eliminando rampas e manobras. - Área de lazer: piscina aquecida no rooftop com vista panorâmica, coworking, café parisiense e espaços de convivência. --- 🛋️ Tipos de plantas disponíveis O Paris Palace oferece 6 opções de plantas inteligentes, adaptadas a diferentes perfis e estilos de vida: Plantas disponíveis: - Triunfo | 1 suíte + 2 dormitórios | 72,77 m² - Champs Elyseés | 1 suíte + 1 dormitório | 61,50 m² - Eiffel | 1 suíte + 2 dormitórios | 73,27 m² - Pigalle | 2 suítes + Lavabo | 63,83 m² - Versalhes | 1 suíte + 1 dormitório | 56,85 m² - Lafayette | 2 suítes + Lavabo | 65,83 m² --- 💎 Diferenciais dos apartamentos - Suíte com sacada e espaço para cama king size - Varanda gourmet com churrasqueira a carvão - Fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado e água quente - Paredes em alvenaria com isolamento acústico - Plantas personalizáveis para atender diferentes estilos de vida --- 📍 Por que é atraente para moradores de Foz do Iguaçu e região? - Proximidade: Cascavel está a cerca de 140 km de Foz do Iguaçu, tornando o Paris Palace uma excelente opção para quem busca segunda residência ou investimento imobiliário. - Valorização: imóveis de alto padrão em Cascavel têm apresentado grande potencial de valorização, especialmente em áreas centrais. - Qualidade de vida: exclusividade e conforto comparáveis a grandes capitais, mas em uma cidade com ritmo mais tranquilo e elevado padrão de vida. --- O Paris Palace é mais que um edifício: é um símbolo de status e inovação em Cascavel. Para moradores de Foz do Iguaçu e região, representa uma oportunidade única de investir em um apartamento na planta que une sofisticação, tecnologia e excelente localização. --- 👉 Agende sua visita ou solicite mais informações e garanta seu lugar neste lançamento exclusivo! --- * Incorporação Registrada sob R7 24.524 | 2º S.R.I. Cascavel -PR * O valor de R$765.054,26 se refere ao apartamento 1706, com a planta Lafayette, especificamente, podendo variar de valor conforme andar e planta.

O Paris Palace é um dos lançamentos imobiliários mais sofisticados do Paraná, reunindo luxo, tecnologia e localização privilegiada no coração de Cascavel. Ideal para quem busca apartamentos na planta em Cascavel ou deseja investir em um imóvel de alto padrão com grande potencial de valorização. --- 🏢 Informações principais do empreendimento - Localização: Centro de Cascavel, próximo à Academia Brasil Fitness e às principais conveniências da cidade. - Arquitetura: Inspirada no estilo francês, com design neoclássico e detalhes luxuosos. - Elevador para veículos: inovação inédita em Cascavel, eliminando rampas e manobras. - Área de lazer: piscina aquecida no rooftop com vista panorâmica, coworking, café parisiense e espaços de convivência. --- 🛋️ Tipos de plantas disponíveis O Paris Palace oferece 6 opções de plantas inteligentes, adaptadas a diferentes perfis e estilos de vida: Plantas disponíveis: - Triunfo | 1 suíte + 2 dormitórios | 72,77 m² - Champs Elyseés | 1 suíte + 1 dormitório | 61,50 m² - Eiffel | 1 suíte + 2 dormitórios | 73,27 m² - Pigalle | 2 suítes + Lavabo | 63,83 m² - Versalhes | 1 suíte + 1 dormitório | 56,85 m² - Lafayette | 2 suítes + Lavabo | 65,83 m² --- 💎 Diferenciais dos apartamentos - Suíte com sacada e espaço para cama king size - Varanda gourmet com churrasqueira a carvão - Fechadura eletrônica e infraestrutura para ar-condicionado e água quente - Paredes em alvenaria com isolamento acústico - Plantas personalizáveis para atender diferentes estilos de vida --- 📍 Por que é atraente para moradores de Foz do Iguaçu e região? - Proximidade: Cascavel está a cerca de 140 km de Foz do Iguaçu, tornando o Paris Palace uma excelente opção para quem busca segunda residência ou investimento imobiliário. - Valorização: imóveis de alto padrão em Cascavel têm apresentado grande potencial de valorização, especialmente em áreas centrais. - Qualidade de vida: exclusividade e conforto comparáveis a grandes capitais, mas em uma cidade com ritmo mais tranquilo e elevado padrão de vida. --- O Paris Palace é mais que um edifício: é um símbolo de status e inovação em Cascavel. Para moradores de Foz do Iguaçu e região, representa uma oportunidade única de investir em um apartamento na planta que une sofisticação, tecnologia e excelente localização. --- 👉 Agende sua visita ou solicite mais informações e garanta seu lugar neste lançamento exclusivo! --- * Incorporação Registrada sob R7 24.524 | 2º S.R.I. Cascavel * O valor de R$ 765.568,01 se refere ao apartamento 2104, com a planta Pigalle, especificamente, podendo variar de valor conforme andar e planta.

🏡 Sobrados Novos em Foz do Iguaçu – Campos do Iguaçu Seu novo lar ou investimento inteligente está aqui! A Aproximar Imóveis apresenta 4 unidades de sobrados em construção, localizadas no bairro Campos do Iguaçu, a apenas 600 metros da Avenida República Argentina, um dos principais eixos comerciais da cidade. 📍 Localização estratégica - 2 unidades com frente para a Rua Tibagi - 2 unidades com frente para a Travessa Juruá - Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércios em geral 🏠 Detalhes do imóvel Cada unidade oferece: - 108m² de área construída em terrenos de 109m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master - Banheiro social no piso térreo - Living integrado com sala de jantar e cozinha tipo ilha - Churrasqueira à carvão - Área de serviço externa e quintal privativo - Garagem para até 2 veículos ✨ Acabamentos e diferenciais - Porcelanato em todos os ambientes - Esquadrias em alumínio - Iluminação em LED - Possibilidade de personalização dos acabamentos para quem compra na planta 🛠️ Obras em andamento - Previsão de entrega: junho de 2026 - Ideal para quem busca primeira moradia, renda com locação mensal ou de temporada 💰 Valor por unidade: R$689.000,00 - Aceita financiamento habitacional, carta de crédito contemplada ou pagamento à vista - Permuta por terreno de menor valor também pode ser considerada - Imagens meramente ilustrativas, sendo a venda sem inclusão dos móveis. - Projeto de interiores incluso na compra de cada unidade.

🏡 Casa de Esquina à Venda – Jardim Canadá / Lancaster, Foz do Iguaçu Esta residência combina conforto, praticidade e lazer em um amplo terreno privativo de 530,88m² (16,05m x 33,07m), com aproximadamente 230m² de área construída. Distribuição dos Ambientes - Sala de Estar/TV climatizada - Sala de Jantar integrada - Cozinha planejada com móveis sob medida - Corredor íntimo - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Banheiro social - Varanda Gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Dormitório extra - Depósito e área de serviço - Garagem coberta para 2 veículos - Piscina e amplo quintal com entrada independente Diferenciais - Portões eletrônicos - Cerca elétrica e interfone - Casa de laje com teto em gesso - Janelas em alumínio com persianas - Ambientes climatizados - Projeto funcional e bem iluminado Localização O imóvel está em uma região valorizada de Foz do Iguaçu, com fácil acesso a serviços, comércio e vias principais. --- 📌 Disponível na Aproximar Imóveis – uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar.

🏡 Encontre o Lar Perfeito para Sua Família no Jardim Dona Fátima Osman/ Panorama! Você está em busca de uma casa ideal para sua família, com espaço para trabalhar, relaxar e viver com tranquilidade? ✨ Então você precisa conhecer esta excelente oportunidade no bairro Jardim Dona Fátima Osman/ Panorama! 📍 Localização Privilegiada Situada em uma charmosa esquina, esta residência está estrategicamente localizada próxima ao diversificado comércio da Av. República Argentina e com fácil acesso à BR-277 pela Av. Mário Filho. A região oferece infraestrutura completa, com escolas 🏫, hospitais 🏥, UPA, UBS e diversos serviços essenciais ao seu redor. 🏠 Detalhes do Imóvel Com 329 m² de área construída (incluindo a área da piscina) em um terreno de 503 m², esta casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar: - 🖥️ Escritório recém-construído, com amplas janelas, paisagismo e lavabo — ideal para home office; - 🍽️ Sala de jantar espaçosa, perfeita para momentos em família; - 🛋️ Sala em dois ambientes, com pé-direito elevado, lareira 🔥 e jardim interno 🌿; - 🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte; - 🚿 Banheiro social; - 🍳 Copa e cozinha integradas; - 🧺 Área de serviço e despensa; - 🌳 Quintal amplo; - 🚪 Corredor lateral com acesso à garagem e ao escritório; - 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira, integrado à garagem coberta para até 3 veículos; - 🌞 Varanda/garagem com churrasqueira de apoio; - 🏊 Amplo gramado com piscina — ideal para curtir os dias de sol com a família! 🌟 Diferenciais que Encantam - Escritório com vista para o jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador para o trabalho remoto; - Imóvel será entregue com pintura interna e externa novas 🎨; - Aceita terreno como parte do pagamento (consulte condições) 📄. 📞 Agende Sua Visita com a Aproximar Imóveis Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel único! Entre em contato com a Aproximar Imóveis e agende sua visita. Sua nova casa está te esperando! 💙

🏡 Casa Térrea Mobiliada à Venda e Permuta por Apartamento no Centro de Foz do Iguaçu Condomínio Arco de Paris – Foz do Iguaçu, PR Se você valoriza sofisticação, conforto e segurança, esta residência é o seu próximo lar. Localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade, a casa une elegância e funcionalidade em um ambiente tranquilo e completo. ✨ Detalhes do Imóvel: - Suíte master com closet e banheiro espaçoso - Dois dormitórios versáteis, perfeitos para família ou escritório - Ambientes integrados: salas de TV, jantar e estar amplas e acolhedoras - Cozinha planejada Evivva, moderna e prática - Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos - Lavabo, lavanderia e depósito para mais comodidade - Piscina com pedras Palimanan e cascata, um toque de requinte - Garagem coberta para 2 veículos 📐 Área construída: 253,4m² 📐 Terreno: 480m² --- 🔝 Diferenciais que fazem a diferença: - Piso em madeira nas áreas íntimas, garantindo conforto térmico - Ar-condicionado cassete na sala para climatização eficiente - Acabamentos em pedras Palimanan na piscina, lavabo e gourmet - Móveis planejados Evivva em diversos ambientes - Todos os eletros e aparelhos de ar-condicionado permanecem no imóvel --- 🏘️ Condomínio Arco de Paris: Viva com exclusividade em um condomínio completo: - Sala de cinema, salão de festas com churrasqueira - Sala de jogos, academia equipada - Campo de futebol, quadras de tênis (saibro) e vôlei de areia - Portaria 24h e segurança inteligente via aplicativo 📍 Localização estratégica: próximo ao Hospital Costa Cavalcanti, Itaipu Binacional, Unila, Unioeste e com fácil acesso ao Paraguai e à BR-277. 🛒 Comércios, restaurantes, academias e bancos no entorno garantem praticidade no dia a dia. --- 💰 Valor de venda: R$2.000.000,00 (sujeito a alteração sem aviso prévio) 🔁 Aceita permuta por apartamento no Centro de Foz do Iguaçu, na mesma faixa de valor 📞 Agende sua visita com a imobiliária e venha conhecer seu novo lar! #CasaDeLuxo #FozDoIguaçu #CondomínioFechado #ArcoDeParis #permutaImóvel

🌿 Chácara Urbana à Venda em Foz do Iguaçu – Qualidade de Vida e Investimento! Se você deseja morar com tranquilidade, ter um espaço para cultivar alimentos, criar animais ou simplesmente desfrutar de momentos especiais com a família e amigos, esta chácara urbana no Jardim Cedro é a escolha perfeita! 📍 Localização Estratégica Situada no Jardim Cedro, em Foz do Iguaçu, a propriedade está em uma região bem estruturada, com fácil acesso a importantes vias: 🚗 2 minutos da Av. Irio Manganelli – acesso rápido à grande Três Lagoas 🚗 4 minutos da Av. Fiorino Brol 🚗 6 minutos da BR-277 – conexão ágil com outras regiões 🏡 Ampla Área e Infraestrutura Completa ✔ Terreno de 4.301,52 m² – espaço ideal para cultivo, lazer e moradia ✔ Área construída de 315,23 m² (não averbada) – distribuída entre duas casas e demais edificações ✔ Perímetro fechado – muro de alvenaria na frente e cerca metálica ao redor ✔ Acesso asfaltado até a entrada da chácara 🏢 Bairro em Expansão O Jardim Cedro é um bairro predominantemente comercial, com 13,64% de seus endereços voltados ao comércio. Além disso, conta com: ✔ Escola municipal ✔ CMEI (Centro Municipal de Educação Infantil) ✔ UBS (Unidade Básica de Saúde) ✔ Comércio local de produtos e serviços 💰 Investimento Inteligente Além de ser uma excelente opção para moradia, esta chácara também oferece potencial para investimento! Há possibilidade de construção de casas voltadas ao Programa Minha Casa, Minha Vida, garantindo valorização e retorno financeiro. 📞 Não perca essa oportunidade! Entre em contato e garanta seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Foz do Iguaçu!

Apartamento mobiliado em andar alto – Mansão de Florença, Foz do Iguaçu Com 94,22m² de área privativa e 140,05m² de área total, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Andar alto, sol da manhã e totalmente mobiliado. 📍 Localização estratégica: - 5 km da Cidade do Leste (Paraguai) - 2 km do Cataratas JL Shopping - Próximo ao Assaí Atacadista, Faculdade Cesufoz, Pizzaria Martignoni, Polícia Federal, Hospital Municipal, entre outros órgãos federais e estaduais. 🏡 Descrição: - Sala de Estar/TV, com sacada para o sol da manhã e de frente para Av. Paraná - Sala de Jantar com sacada e churrasqueira à carvão - 1 suíte + 2 dormitórios, sendo 1 com sacada - Bwc social - Cozinha planejada - Dependência completa de empregada - Área de serviço - Garagem paralela para 2 veículos – mais comodidade e praticidade no dia a dia 🎯 Condomínio: - Piscina - Salão de festas - Sala de jogos - Portaria 24h --- ✨ Duas vagas paralelas de garagem significam mais espaço, facilidade de manobra e segurança para sua família. 👉 Entre em contato com a Aproximar Imóveis e agende sua visita. Não perca a oportunidade de garantir esse diferencial raro em Foz do Iguaçu!

Garanta exclusividade e segurança morando no Condomínio Residencial Florença, um refúgio com apenas 19 unidades na Região Norte de Foz do Iguaçu (Lancaster). Situada estrategicamente na Av. Guarujá, a poucos metros da Av. Silvio Américo Sasdelli e do Supermercado Santa Inês, esta propriedade conecta você rapidamente à BR-277 e à Vila A, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de um centro comercial completo. Destaques do Imóvel: 📐 Dimensões Generosas: 238,50m² de área construída em um terreno privativo de 423,75m² (12,50m x 33,90m). 🛌 Área Íntima: 3 Dormitórios, destacando-se 1 Suíte Master com closet espaçoso e hidromassagem. 🛋️ Convivência: Sala de Jantar imponente com pé direito duplo e Sala de TV ampla para conforto familiar. 💻 Home Office: Escritório privativo localizado no Mezanino. 🍳 Cozinha Planejada: Totalmente integrada à sala de jantar, equipada com móveis de alta qualidade. 🍖 Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha. ☀️ Sustentabilidade e Economia: Sistema de energia solar fotovoltaica e aquecimento de água solar com boiler instalados. 🚗 Garagem: 02 vagas cobertas. Diferenciais de Acabamento e Estrutura: - Pisos e revestimentos em porcelanato de alto padrão. - Janelas com persianas de acionamento manual (blackout). - Climatização com ares-condicionados instalados. - Área de serviço com lavanderia, despensa e depósito. Sobre o Condomínio Residencial Florença: Viva com baixo custo de manutenção em um ambiente monitorado e seguro. A infraestrutura oferece: 🛡️ Portaria remota e câmeras 24h. 🎉 Salão de festas equipado (uso gratuito). 🥩 Espaço Gourmet com churrasqueira. Localização e Comércio: A região do Lancaster oferece autonomia total. Acesse a pé ou em poucos minutos farmácias, bancos, escolas e gastronomia na Av. Silvio Américo Sasdelli. A proximidade com a Av. Nacional facilita o deslocamento para o Centro de Foz e Ponte da Amizade. Condições de Investimento: Valor: R$ 1.299.000,00. Imóvel apto para financiamento bancário. Agende sua visita técnica e valide o potencial deste imóvel. #ImoveisFoz #CasaEmCondominioFoz #LancasterFoz #RegiaoNorteFoz #CorretorDeImoveis #ImovelDeLuxo #FozDoIguacu #VilaA