23 Apartamentos à Venda em Foz do Iguaçu, PR

🏙️ Lumina Residencial – Pré-lançamento LBX Construtora Na Vila Yolanda, ideal para moradia ou investimento em locação por temporada (Airbnb). 📍Localização Estratégica: Rua Otto Ernesto Gottlieb, 2091 – Vila Yolanda. - 5 min do Centro, próximo ao Super Muffato, Justiça Federal e acesso rápido às pontes da Amizade e Integração. 📈 Por que investir em Foz do Iguaçu? - Recorde de turistas internacionais. - Hub turístico: Cataratas, Itaipu, compras no Paraguai e gastronomia na Argentina. - Alta demanda de hospedagem, favorecendo ocupação e rentabilidade. 🏢 Estrutura do Condomínio - 2 torres, 20 pavimentos, 160 aptos cada. - 1 vaga coberta por unidade. 📐 Plantas Disponíveis - 46,62 m²: 1 suíte + sala estendida, sacada gourmet. - 57,08 m²: 2 dorms (1 suíte), sacada gourmet. 🛝 Lazer e Facilidades Piscinas, arena beach sports, fitness, gourmet, salão de festas, jogos, playground, lounge externo, coworking, estúdio de gravação, delivery hub, minimercado e segurança 24h. 💡 Diferenciais - LBX entre as 100 maiores construtoras do Brasil (Ranking INTEC). - Acabamento pronto para locação (porcelanato e laminado). - Estrutura prática para hóspedes: coworking, mercado e recepção de entregas. 📑 Registro - Incorporação: R-3/62.842 - Patrimônio de Afetação: AV-5/62.842 📲 Garanta sua unidade com a Aproximar Imóveis Condições exclusivas de pré-lançamento. Consulte plantas disponíveis!

🏙️ Lumina Residencial – Pré-lançamento LBX Construtora Na Vila Yolanda, ideal para moradia ou investimento em locação por temporada (Airbnb). 📍Localização Estratégica: Rua Otto Ernesto Gottlieb, 2091 – Vila Yolanda. - 5 min do Centro, próximo ao Super Muffato, Justiça Federal e acesso rápido às pontes da Amizade e Integração. 📈 Por que investir em Foz do Iguaçu? - Recorde de turistas internacionais. - Hub turístico: Cataratas, Itaipu, compras no Paraguai e gastronomia na Argentina. - Alta demanda de hospedagem, favorecendo ocupação e rentabilidade. 🏢 Estrutura do Condomínio - 2 torres, 20 pavimentos, 160 aptos cada. - 1 vaga coberta por unidade. 📐 Plantas Disponíveis - 46,62 m²: 1 suíte + sala estendida, sacada gourmet. - 57,08 m²: 2 dorms (1 suíte), sacada gourmet. 🛝 Lazer e Facilidades Piscinas, arena beach sports, fitness, gourmet, salão de festas, jogos, playground, lounge externo, coworking, estúdio de gravação, delivery hub, minimercado e segurança 24h. 💡 Diferenciais - LBX entre as 100 maiores construtoras do Brasil (Ranking INTEC). - Acabamento pronto para locação (porcelanato e laminado). - Estrutura prática para hóspedes: coworking, mercado e recepção de entregas. 📑 Registro - Incorporação: R-3/62.842 - Patrimônio de Afetação: AV-5/62.842 📲 Garanta sua unidade com a Aproximar Imóveis Condições exclusivas de pré-lançamento. Consulte plantas disponíveis!

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Foz do Iguaçu (Jardim Central/Monjolo). Desenvolvido pela Natucci Engenharia Civil, este empreendimento combina modernidade, segurança reforçada e um padrão construtivo impecável. 🏢✨ 📐 Apartamentos Modernos e Flexíveis (63,45m² a 71,2m²): 🛏️ 2 dormitórios com excelente aproveitamento de espaço. 🛋️ Living integrado (sala e cozinha em conceito aberto, ampliando os ambientes). 🥩 Sacada gourmet equipada com churrasqueira para seus momentos de descontração. 🚗 Vaga de garagem privativa (consulte configurações). 🏖️ Lazer e Infraestrutura sob Medida: 🎉 Salão de Festas elegante, totalmente decorado e equipado. 🏋️ Academia com aparelhos modernos para sua rotina de treinos. 🧸 Playground externo estruturado para a diversão segura das crianças. 🔒 Segurança de Alto Nível: 👮 Portaria blindada com controle rigoroso de acesso e monitoramento completo por câmeras 24h. 📍 Localização Premium (Tudo ao seu alcance): Situado na Avenida Paraná, a apenas 5 minutos do Assaí Atacadista e a passos da Faculdade Cesufoz. Região nobre, próxima à Polícia Federal, Pizzaria Martignoni e com logística ágil para a Ponte da Amizade. 💼 Condições Comerciais Atuais (Praticamente Pronto): 📉 Entrada de 40% e saldo facilitado em até 60 parcelas direto (correção de 1% a.m. + IGP-M, com opção de tabela SAC ou Price). 💰 Desconto especial de 5% para propostas de pagamento à vista. ⏱️ Obra em fase finalíssima de acabamento! Unidades a partir de R$ 645.000,00 (referente ao Ap. 504. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração). 🎯 Quer agendar uma visita e conferir as últimas unidades disponíveis? Mande uma mensagem agora aqui no chat da Aproximar Imóveis! 📲💚

🌟 SEGUNDA FASE À VENDA – Waterfalls Club Residence ✨Mais de 400 famílias já garantiram seu apartamento (1ª fase). 🔑 VISITE O DECORADO COM A APROXIMAR IMÓVEIS! 📍 Av. Carlos Gomes, 1855 – Vila Pérola | Foz do Iguaçu ✨ Seu novo lar em um verdadeiro Club Residence! Com financiamento facilitado e condições incríveis, essa é a chance de conquistar o seu espaço com lazer completo, segurança e localização estratégica. 🏡 2 Quartos, 1 Banheiro, Varanda Grill, 1 Vaga de Garagem 🌱 Plantas com até 46,41m² privativos 🌿 Opção Garden com quintal exclusivo! Diferenciais do Empreendimento: ✔ Segurança 24h ✔ Paisagismo integrado com design de interiores ✔ Infraestrutura sustentável ✔ Ideal para moradia ou investimento (aluguel fixo ou por temporada) 🛍️ Localização privilegiada: próximo ao Atacadão, faculdades, bancos, padarias, Shopping JL, Itaipu e vias de acesso ao Paraguai. 🎯 Área do terreno: 28.000m² com ampla mobilidade urbana 💥 Lazer de resort: • Piscinas aquecidas (adulto e infantil) • Cinema, salão de festas e de jogos • Quiosque gourmet com churrasqueira • Redário, Espaço Zen e gazebo • Academia, playground, brinquedoteca • Beauty Care, bicicletário e muito mais! 🏗️ Status das fases: 1ª Fase – 100% Vendida 2ª Fase (Torres Junco e Papiro) – A partir de R$ 355,5 mil 📆 Entrega: Dezembro de 2028 💳 Condições de pagamento: • Financiamento CAIXA Minha Casa Minha Vida* • Subsídio Cohapar de até R$ 20 mil* • Entrada de apenas 6% • Parcelamento direto com a construtora em até 72x 📈 Reajuste: até o Habite-se pelo INCC; após, IPCA + 1% a.m 💰*Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso 💰* Valores das unidades variam conforme a torre, tipo, andar e posição SOB. Nº 2022/185150 REGISTRO DE INCORPORAÇÃO

Se você busca exclusividade e não quer esperar anos pela entrega da fase 2, esta é a sua chance. Surgiu uma unidade estratégica na Fase 1 do Waterfalls Club Residence, o estágio mais avançado do empreendimento e que está prestes a ser entregue. Destaques desta Unidade: Localização Privilegiada: Localizada na Torre Buriti, de frente para a via de entrada, oferecendo a melhor logística e visibilidade dentro do condomínio. Negociação Facilitada: Imóvel quitado, o que garante uma transação mais ágil e segura para o comprador. Disponibilidade Imediata: Enquanto as unidades da Fase 2 possuem entrega para 2028, aqui você garante seu imóvel na primeira fase, que já está 100% vendida. O Apartamento: - Planta de 2 dormitórios com Varanda Grill. - 1 Vaga de garagem. - Ideal para quem deseja morar com qualidade ou rentabilizar com locações (Airbnb ou fixo) assim que as chaves forem entregues. Viver em um Resort Particular: Aproveite uma estrutura de lazer completa com piscinas aquecidas, academia profissional, cinema, quiosques gourmet, segurança 24h e muito mais. Tudo isso na região da Vila Pérola, próximo ao Shopping JL e com acesso rápido ao Paraguai e grandes avenidas. Esta unidade é única e, pela alta procura da Fase 1, não ficará disponível por muito tempo. Agende agora sua conversa com a Aproximar Imóveis - Compromisso com as melhores oportunidades de Foz do Iguaçu.

Apartamento à venda no Iguassu Falls Residence – Foz do Iguaçu Localizado no bairro Panorama, este apartamento compacto e funcional oferece 1 suíte aconchegante, sala de estar e jantar integradas, sacada, cozinha planejada, lavanderia e vaga de garagem coberta. O condomínio dispõe de portaria eletrônica, hall de entrada decorado, salão de festas com varanda estendida e elevador, garantindo segurança e bem-estar. 📍 Localização privilegiada: apenas 3 minutos da Av. República Argentina e 6 minutos do Cataratas JL Shopping, em uma região com amplo comércio de produtos e serviços, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Este imóvel é fácil de manter e de mobiliar, perfeito para quem deseja unir conforto, conveniência e excelente custo-benefício. 👉 Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer de perto o Iguassu Falls Residence e descubra como este apartamento pode ser o seu novo lar!

Se você está procurando um cantinho que une praticidade, excelente custo-benefício e uma localização estratégica em Foz do Iguaçu, este apartamento no Iguassu Falls Residence é a oportunidade perfeita! 🌟 Situado no Panorama, este imóvel compacto e super funcional é ideal para quem busca o primeiro lar ou para investidores que querem um ativo seguro e com ótimo potencial de aluguel na nossa região (condomínio não permite locação por temporada). 🚀 --- 🔥 Conforto e Praticidade Prontos para Você O apartamento foi planejado para otimizar cada metro quadrado, oferecendo ambientes integrados que trazem aquela sensação gostosa de aconchego e modernidade: 🛋️ Ambientes Integrados: Sala de estar e sala de jantar conectadas e climatizada, perfeitas para relaxar ou receber visitas. ☀️ Sacada com Sol da Manhã: O lugar ideal para tomar um café e começar o dia com uma iluminação natural incrível! 🛏️ Área Íntima: 01 suíte super aconchegante e privativa para o seu descanso, com armário, ar-condicionado e cama. 🍳 Cozinha Planejada: Armários sob medida e já equipada com geladeira! 🧺 Lavanderia Funcional: Espaço prático que já acompanha máquina de lavar roupas e armário. 🚗 Vaga de Garagem: 01 vaga coberta para proteger o seu veículo. --- 🏢 Estrutura do Condomínio O Iguassu Falls Residence oferece uma infraestrutura moderna e inteligente, focada em segurança e bem-estar, mantendo a taxa condominial super atrativa: 🔒 Portaria eletrônica com sistema de segurança; ✨ Hall de entrada elegantemente decorado; 🛗 Elevador de última geração para sua comodidade; 🎉 Salão de festas com varanda estendida, o espaço perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares! --- 📍 Localização Estratégica no Bairro Panorama Morar aqui significa ter uma rotina descomplicada e tudo o que você precisa a poucos minutos de distância: 🚗 A apenas 3 minutos da Avenida República Argentina (um dos principais eixos da cidade); 🛍️ A apenas 6 minutos do Cataratas JL Shopping; 🛒 Bairro com comércio completo: supermercados, farmácias, padarias e academias bem pertinho de você. Este é o imóvel ideal para quem quer facilidade de manutenção, agilidade para mudar e uma vida prática em Foz! 🎒🔑 --- 🎯 Quer conhecer de perto o seu próximo endereço? Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo com a equipe da Aproximar Imóveis e agende a sua visita exclusiva ao Iguassu Falls Residence. 📲💚 Aproximar Imóveis: Conectando você ao seu novo lar!

🌅 Grande Rio Resort Residence – Seu resort particular no coração de Foz do Iguaçu Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica do Rio Paraná e das pontes da Tríplice Fronteira. Agora pare de imaginar — o Grande Rio Resort Residence é real, e está esperando por você. A Aproximar Imóveis apresenta o primeiro residencial de alto padrão com lazer de resort no centro de Foz do Iguaçu, um projeto da Wirtti & Wirtti Empreendimentos que redefine o conceito de viver bem. ✨ Um estilo de vida que você nunca viu: 3 suítes com acabamento premium e isolamento acústico 148 m² de área privativa e 244 m² de área total 2 vagas de garagem e varanda gourmet com churrasqueira Infraestrutura para Wi-Fi em todos os cômodos e tomadas USB Janelas com persianas elétricas e vidros com controle solar 🏖️ Lazer de resort sem sair de casa: - Rooftop panorâmico com vista para o Rio Paraná e as pontes - Piscinas, quadra poliesportiva coberta, cinema, pub inglês e pet place - Fireplace, brinquedoteca, playground e salão de festas - Espaço fitness, lounge gourmet e sala de jogos - 2.500 m² de lazer completo, decorado e mobiliado 🌱 Sustentabilidade e segurança: - Poço artesiano e reaproveitamento da água da chuva - Infraestrutura para energia solar nas áreas comuns - Sistema de segurança com controle de acesso e portaria remota 📍 Localização privilegiada: Na esquina das ruas Dom Pedro II e Belarmino de Mendonça, no centro de Foz. Perto de tudo, longe do comum. 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.437.000 a R$ 1.815.000 (unidades disponíveis) - Entrada de 30%, saldo parcelado durante a obra (40%) e 30% na entrega (reajustados pelo INCC anualmente até a entrega das chaves). --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Venha conhecer o decorado e descubra como é viver em um verdadeiro resort urbano. Grande Rio Resort Residence — onde o luxo encontra a natureza e o cotidiano vira celebração. --- Avisos Importantes • Tabela de valores ref. 08/07/2025 e disponibilidade das unidades sujeitas a alterações; • Valores a partir de R$1.437.000,00 (ref. Apto 101 - Torre 2) • Imagens meramente ilustrativas; • Conclusão do empreendimento em 30 meses. Para mais detalhes, confira o memorial descritivo e a incorporação registrada no 2° Registro de Imóveis da Comarca de Foz do Iguaçu/PR.

🏢 Edifício Residencial Novo Horizonte Invista onde Foz do Iguaçu cresce com solidez Localizado no ponto mais alto do Jardim Petrópolis — na esquina da Avenida Maceió com Rua Belo Horizonte — o Novo Horizonte oferece uma vista espetacular das Três Fronteiras e está inserido em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. 🌄 Vista permanente* e valorização garantida Com um visual deslumbrante do horizonte, o empreendimento se destaca como uma oportunidade estratégica para quem busca retorno financeiro com segurança e liquidez. 📍 Infraestrutura completa na região norte A poucos minutos de supermercados, escolas, hospital, farmácias, bancos, academias e parques, o Novo Horizonte une tranquilidade residencial com conveniência urbana — ideal para morar ou investir. 📈 Compra na planta com entrega prevista entre 36 e 40 meses Condições especiais de lançamento e valorização progressiva até a entrega das chaves. ________________________________________ 🏗️ Diferenciais que valorizam o imóvel: • 06 apartamentos por andar • 02 modelos de planta • Corredores com iluminação e ventilação natural • Terraço com áreas de lazer amplas • Salão de festas com churrasqueira, cozinha independente e terraço exclusivo • Academia com estrutura para equipamentos modernos • Vista privilegiada do horizonte da fronteira ________________________________________ 📐 Plantas funcionais e atrativas: A partir de 78,5m² a 83,8m² de área privativa • 01 suíte + 01 dormitório • Banheiro social • Living integrado • Sacada com churrasqueira • 01 vaga de garagem *Os valores podem variar conforme andar, posição e metragem das unidades. ________________________________________ 💳 Condições de pagamento facilitadas: • Entrada de 15% • 24% em 48 parcelas fixas • 20% em 4 aportes anuais • 41% como saldo na entrega das chaves — com possibilidade de financiamento bancário ou carta de crédito contemplada ________________________________________ 📜 Informações legais e comerciais: INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA REGISTRADA SOB O Nº 2025/207933 NA MATRÍCULA 110.719 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FOZ DO IGUAÇU/PR. AS PARCELAS SERÃO REAJUSTADAS CONFORME CUB (CUSTO UNITÁRIO BÁSICO). TABELA DE PREÇO SUJEITA A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. UNIDADES DISPONÍVEIS SOB CONSULTA. VALEM PARA FINS DE CONTRATO AS ÁREAS PRIVATIVAS E TOTAIS REGISTRADAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL, CONSULTE. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. ________________________________________ 📞 Aproximar Imóveis apresenta essa oportunidade única. Entre em contato e descubra como transformar esse lançamento em um investimento rentável e duradouro.

🏢 Edifício Residencial Novo Horizonte Invista onde Foz do Iguaçu cresce com solidez Localizado no ponto mais alto do Jardim Petrópolis — na esquina da Avenida Maceió com Rua Belo Horizonte — o Novo Horizonte oferece uma vista espetacular das Três Fronteiras e está inserido em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. 🌄 Vista permanente* e valorização garantida Com um visual deslumbrante do horizonte, o empreendimento se destaca como uma oportunidade estratégica para quem busca retorno financeiro com segurança e liquidez. 📍 Infraestrutura completa na região norte A poucos minutos de supermercados, escolas, hospital, farmácias, bancos, academias e parques, o Novo Horizonte une tranquilidade residencial com conveniência urbana — ideal para morar ou investir. 📈 Compra na planta com entrega prevista entre 36 e 40 meses Condições especiais de lançamento e valorização progressiva até a entrega das chaves. ________________________________________ 🏗️ Diferenciais que valorizam o imóvel: • 06 apartamentos por andar • 02 modelos de planta • Corredores com iluminação e ventilação natural • Terraço com áreas de lazer amplas • Salão de festas com churrasqueira, cozinha independente e terraço exclusivo • Academia com estrutura para equipamentos modernos • Vista privilegiada do horizonte da fronteira ________________________________________ 📐 Plantas funcionais e atrativas: A partir de 78,5m² a 83,8m² de área privativa • 01 suíte + 01 dormitório • Banheiro social • Living integrado • Sacada com churrasqueira • 01 vaga de garagem *Os valores podem variar conforme andar, posição e metragem das unidades. ________________________________________ 💳 Condições de pagamento facilitadas: • Entrada de 15% • 24% em 48 parcelas fixas • 20% em 4 aportes anuais • 41% como saldo na entrega das chaves — com possibilidade de financiamento bancário ou carta de crédito contemplada ________________________________________ 📜 Informações legais e comerciais: INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA REGISTRADA SOB O Nº 2025/207933 NA MATRÍCULA 110.719 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FOZ DO IGUAÇU/PR. AS PARCELAS SERÃO REAJUSTADAS CONFORME CUB (CUSTO UNITÁRIO BÁSICO). TABELA DE PREÇO SUJEITA A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. UNIDADES DISPONÍVEIS SOB CONSULTA. VALEM PARA FINS DE CONTRATO AS ÁREAS PRIVATIVAS E TOTAIS REGISTRADAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL, CONSULTE. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. ________________________________________ 📞 Aproximar Imóveis apresenta essa oportunidade única. Entre em contato e descubra como transformar esse lançamento em um investimento rentável e duradouro.

🏙️ Edifício LLEGAT – Exclusividade e sofisticação no coração de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Edifício LLEGAT, um empreendimento da Construtora JL que redefine o conceito de morar bem em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Santos Dumont, no centro da cidade, o LLEGAT une arquitetura contemporânea, lazer completo e ambientes pensados para o bem-estar físico e emocional dos moradores. ✨ Diferenciais do empreendimento: - Torre única com design moderno - Rooftop com visão 360º e piscina panorâmica - Mais de 15 espaços de lazer: - Piscina adulto e infantil com deck molhado - Piscina raia - Academia completa - Sala de jogos - Espaço gourmet - Salão de festas - Coworking - Quadra de tênis - Brinquedoteca - Espaço pet - Sala de dança/yoga - Quiosques com churrasqueira - Playground - Praça de contemplação e pista de caminhada 🏡 Tipos de apartamentos: -1 quarto ou 1 suíte + 1 quarto - Áreas privativas entre 56,26 m² e 77,02 m² - Sacada gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: - Próximo a universidades, supermercados, clínicas, escolas e comércio em geral - Fácil acesso às principais vias da cidade 📅 Previsão de entrega: Dezembro de 2027 💬 Informações importantes: - Imagens meramente ilustrativas - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, sujeitas a variações conforme projeto executivo - Para mais informações, consulte a equipe de vendas da Aproximar Imóveis --- 🌟 Viva a exclusividade. Viva o LLEGAT. Entre em contato e agende sua visita!

🏙️ Edifício LLEGAT – Exclusividade e sofisticação no coração de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Edifício LLEGAT, um empreendimento da Construtora JL que redefine o conceito de morar bem em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Santos Dumont, no centro da cidade, o LLEGAT une arquitetura contemporânea, lazer completo e ambientes pensados para o bem-estar físico e emocional dos moradores. ✨ Diferenciais do empreendimento: - Torre única com design moderno - Rooftop com visão 360º e piscina panorâmica - Mais de 15 espaços de lazer: - Piscina adulto e infantil com deck molhado - Piscina raia - Academia completa - Sala de jogos - Espaço gourmet - Salão de festas - Coworking - Quadra de tênis - Brinquedoteca - Espaço pet - Sala de dança/yoga - Quiosques com churrasqueira - Playground - Praça de contemplação e pista de caminhada 🏡 Tipos de apartamentos: -1 quarto ou 1 suíte + 1 quarto - Áreas privativas entre 56,26 m² e 77,02 m² - Sacada gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: - Próximo a universidades, supermercados, clínicas, escolas e comércio em geral - Fácil acesso às principais vias da cidade 📅 Previsão de entrega: Dezembro de 2027 💬 Informações importantes: - Imagens meramente ilustrativas - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, sujeitas a variações conforme projeto executivo - Para mais informações, consulte a equipe de vendas da Aproximar Imóveis --- 🌟 Viva a exclusividade. Viva o LLEGAT. Entre em contato e agende sua visita!

🏙️ Grand Solaris Residence Club Modernidade e Sofisticação no Coração de Foz do Iguaçu O Grand Solaris Residence Club é o mais novo lançamento da VRV Construtora e Incorporadora, localizado no Jardim Polo Centro, uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Um projeto com quatro torres e apartamentos que oferecem o máximo em conforto, beleza, praticidade e segurança. Disponíveis nas opções de 2 quartos, os apartamentos contam com layouts inteligentes que priorizam bem-estar e funcionalidade: - 3 QUARTOS (SENDO UMA SUÍTE): A partir de R$ 567.500,00 - Unidade Tipo B - Área privativa: 67,14 m² - Área total: 91,14 m² - Configuração: 1 suíte, 2 dormitórios, hall de circulação, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, varanda fechada integrada ao living com grill, varanda técnica e 2 vagas de garagem pré-definidas. Ambientes planejados para transformar cada momento em um novo capítulo de felicidade. Estrutura Exclusiva e Diferenciais Incomparáveis As quatro torres – Aurora, Apolo, Aruna e Aton – carregam nomes inspirados em elementos solares e foram projetadas para refletir luz, elegância e harmonia. O empreendimento oferece: Estrutura do Empreendimento - 4 torres com 135 unidades cada - 7 unidades térreas com gardens e 8 unidades por pavimento - Térreo + 16 andares - 2 elevadores por torre - Vagas para visitantes - Sistema de segurança moderno Diferenciais das Unidades - Infraestrutura para ar-condicionado - Pia da cozinha e chuveiros com água aquecida a gás - Preparação completa para aquecedor a gás - Varanda gourmet com opção de churrasqueira a carvão - Área técnica dedicada 🌿 Mais do que um condomínio, um verdadeiro clube privativo O Grand Solaris Residence Club oferece um clube de lazer completo, projetado para todos os momentos da sua vida: - Piscinas adulto e infantil - Academia - Cinema - Salão de jogos - Salão de festas - Playground e brinquedoteca - Coworking - Espaço Pet - Espaço Zen e redário - Quiosque gourmet com churrasqueira - Bicicletário e Car Wash - Floresta privativa, pista de caminhada e praça com fonte d'água - Quadra de beach tennis Aqui, lazer e qualidade de vida caminham juntos todos os dias. 💰 Condições que cabem no seu sonho – e no seu bolso - Previsão de Início das Obras: Janeiro de 2025 - Previsão de Entrega: 2028 Formas de Negociação - Entrada de 10% - Parcelamento em até 72 vezes direto com a construtora - Financiamento pela Caixa Econômica Federal - Parcelas reajustadas pelo INCC até a entrega do habite-se - Após o habite-se, reajuste pelo IPCA + 1% de juros ao mês - Possibilidade de parcelas intermediárias (balão) para maior flexibilidade Facilidade para negociar. Flexibilidade para pagar. Segurança para investir. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Incorporação imobiliária registrada sob o nº R.3/98.664 – 1º Ofício de Registro de Imóveis.) Interessou-se pelo Grand Solaris Residence Club? Fale conosco para mais informações, condições especiais ou agende já sua visita ao decorado!

🏙️ Grand Solaris Residence Club Modernidade e Sofisticação no Coração de Foz do Iguaçu O Grand Solaris Residence Club é o mais novo lançamento da VRV Construtora e Incorporadora, localizado no Jardim Polo Centro, uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Um projeto com quatro torres e apartamentos que oferecem o máximo em conforto, beleza, praticidade e segurança. Disponíveis nas opções de 2 quartos, os apartamentos contam com layouts inteligentes que priorizam bem-estar e funcionalidade: - 2 QUARTOS (SENDO UMA SUÍTE): A partir de R$ 504.500,00 - Unidade Tipo A - Área privativa: 59,73 m² - Área total: 71,73 m² - Configuração: 1 suíte, 1 dormitório, hall de circulação, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, varanda fechada integrada ao living com grill, varanda técnica e 1 vaga de garagem pré-definida. Ambientes planejados para transformar cada momento em um novo capítulo de felicidade. Estrutura Exclusiva e Diferenciais Incomparáveis As quatro torres – Aurora, Apolo, Aruna e Aton – carregam nomes inspirados em elementos solares e foram projetadas para refletir luz, elegância e harmonia. O empreendimento oferece: Estrutura do Empreendimento - 4 torres com 135 unidades cada - 7 unidades térreas com gardens e 8 unidades por pavimento - Térreo + 16 andares - 2 elevadores por torre - Vagas para visitantes - Sistema de segurança moderno Diferenciais das Unidades - Infraestrutura para ar-condicionado - Pia da cozinha e chuveiros com água aquecida a gás - Preparação completa para aquecedor a gás - Varanda gourmet com opção de churrasqueira a carvão - Área técnica dedicada 🌿 Mais do que um condomínio, um verdadeiro clube privativo O Grand Solaris Residence Club oferece um clube de lazer completo, projetado para todos os momentos da sua vida: - Piscinas adulto e infantil - Academia - Cinema - Salão de jogos - Salão de festas - Playground e brinquedoteca - Coworking - Espaço Pet - Espaço Zen e redário - Quiosque gourmet com churrasqueira - Bicicletário e Car Wash - Floresta privativa, pista de caminhada e praça com fonte d'água - Quadra de beach tennis Aqui, lazer e qualidade de vida caminham juntos todos os dias. 💰 Condições que cabem no seu sonho – e no seu bolso - Previsão de Início das Obras: Janeiro de 2025 - Previsão de Entrega: 2028 Formas de Negociação - Entrada de 10% - Parcelamento em até 72 vezes direto com a construtora - Financiamento pela Caixa Econômica Federal - Parcelas reajustadas pelo INCC até a entrega do habite-se - Após o habite-se, reajuste pelo IPCA + 1% de juros ao mês - Possibilidade de parcelas intermediárias (balão) para maior flexibilidade Facilidade para negociar. Flexibilidade para pagar. Segurança para investir. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Incorporação imobiliária registrada sob o nº R.3/98.664 – 1º Ofício de Registro de Imóveis.) Interessou-se pelo Grand Solaris Residence Club? Fale conosco para mais informações, condições especiais ou agende já sua visita ao decorado!

🏙️ Highline Residence – Jardim Polo Centro, Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Highline Residence, lançamento de alto padrão da Construtora JL. Localizado na Rua Epifânio Sosa, o empreendimento de 25 pavimentos une exclusividade, conforto térmico/acústico e uma vista panorâmica da Tríplice Fronteira. Se você procura apartamentos à venda em Foz do Iguaçu, este projeto oferece a infraestrutura perfeita para moradia ou investimento. ✨ O Apartamento - Planta: 3 suítes, área social integrada (conceito aberto). - Varanda: Sacada gourmet com churrasqueira. - Área: 121,57m² privativos | 263m² de área total. - Vagas: 2 vagas de garagem cobertas. - Diferenciais: Tratamento acústico sob o piso e nas tubulações; janelas amplas. - Entrega: Julho de 2028. 🏊‍♂️ Lazer e Estrutura (Entregues Equipados e Decorados) - Rooftop no 25º andar: Lounge gourmet e área de contemplação. - Piscinas: Raia semiolímpica, coberta aquecida e infantil com deck molhado. - Bem-estar: Espaço fitness, sauna úmida e sala de jogos. - Social: Salão de festas, playground e espaços gourmet. - Facilidades: Coworking integrado e bicicletário. - Segurança e Infraestrutura: Portaria 24h, poço artesiano e medidores de gás individuais. 💰 Condições Comerciais - Unidades a partir de R$ 1.942.500,00 a R$ 2.131.500,00 (conforme o andar) - Entrada35% facilitados até a entrega das chaves - Saldo por Financiamento bancário Observações: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Áreas privativas e totais são estimativas. Imagens meramente ilustrativas. 📲 Contato Direto com a Imobiliária Aproveite as tabelas de lançamento do mercado imobiliário de Foz do Iguaçu. Entre em contato com a Aproximar Imóveis e garanta a sua unidade com atendimento personalizado.

🏢 Aproximar Imóveis apresenta: Aurum Residence – Mais que um endereço, um legado de sofisticação! 💎✨ Localizado no coração de Foz do Iguaçu, na Rua Santos Dumont, nº 638, o Aurum Residence é o empreendimento ideal para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e um estilo de vida exclusivo. 📍 Localização privilegiada: ao lado do Hospital Cataratas, próximo ao mercado Villa Pomar, à Av. Jorge Schimmelpfeng – polo gastronômico e turístico da cidade. 🌟 Diferenciais do Empreendimento: ✅ Área total de 15.920,81 m² distribuída em 22 pavimentos ✅ 120 unidades individuais em 4 modelos, entre 64,03m² e 86,75m² privativos - Aptos finais 01 e 02 (86m²): 3 quartos, sendo 1 suíte - Aptos finais 03 ao 06 (a partir de 64m²): 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Infraestrutura completa: recepção imponente, mini-mercado interno, academia, playground, piscina, salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet e deck externo ✅ Apartamentos planejados com: sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, sacada com churrasqueira e 1 ou 2 vagas de garagem coberta ✅ Projeto inteligente: sofisticação, conforto e aproveitamento máximo da iluminação natural, garantindo privacidade e bem-estar 💎 Por que escolher o Aurum Residence? Mais do que um imóvel, é um estilo de vida exclusivo. Cada detalhe foi pensado para transformar o cotidiano em momentos especiais, oferecendo segurança, funcionalidade e elegância em uma das cidades mais visitadas do Brasil. 📈 Investimento sólido e seguro Comprar na planta com a Aproximar Imóveis é garantir um patrimônio que cresce junto com você. Seja para morar ou investir, o Aurum Residence é a escolha certa para quem busca sofisticação e valorização. 👉 Agende sua visita e descubra como fazer parte deste legado em Foz do Iguaçu. #AurumResidence #ImoveisFoz #Sofisticacao #InvestimentoSeguro #AproximarImoveis

Você gosta de investir em imóveis na planta ou está buscando um apartamento de luxo ainda na planta? Então, conheça o RESIDENCIAL DIAMOND TOWER, que será erguido no Centro de Foz do Iguaçu. O Diamond Tower é um empreendimento à preço de custo, isso mesmo! Você se torna um cotista aderindo a este projeto grandioso e, após a entrega, poderá morar ou vender a sua unidade com valor de mercado. Situado na Rua Quintino Bocaiuva, o Diamond Tower oferecerá acesso fácil às principais vias, escolas, shoppings e centros empresariais. Contará com uma arquitetura moderna, inspirada numa das pedras mais preciosas, o diamante, onde sua fachada terá as cores e o design de um diamante lapidado, dando a sensação de exclusividade que os diamantes têm. Áreas de lazer planejadas, que incluem piscina com borda infinita no quinto pavimento, academia, salão de festas e espaços verdes. Apartamentos projetados com os acabamentos de primeira linha e amplas janelas que proporcionam uma bela da cidade. Edifício terá 43 pavimentos, sendo 33 andares com unidades a partir do 7º pavimento, duas por andar. Apenas apartamentos Tipo A com 241,86m² de área privativa, disponíveis para adesão e dispostos em: - Hall de entrada; - Sala de Estar/TV e jantar em ambiente aberto; - Sacada com churrasqueira e fechamento em vidro; - Cozinha; - Lavabo; - 4 suítes; - Área de serviço; - Despensa; - Banheiro social; - 3 Vagas de garagens; - Automação nos apartamentos e áreas comuns; - Elevador privativo. O Edifício será entregue com as áreas comuns mobiliadas: - Salão de festas; Espaço gourmet; Beer House; Piscina de borda infinita; Academia; Mini Quadra; Beach Tennis; Playground; Brinquedoteca; Roof Top com vista panorâmica; Spa; Sauna e Pet Place. - 4ª vaga na garagem opcional a parte. -Previsão de entrega para o mês de julho de 2027. -Tabela: 03/2024. - Faça sua adesão e realize seu investimento a preço de custo.

Apartamento mobiliado em andar alto – Mansão de Florença, Foz do Iguaçu Com 94,22m² de área privativa e 140,05m² de área total, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Andar alto, sol da manhã e totalmente mobiliado. 📍 Localização estratégica: - 5 km da Cidade do Leste (Paraguai) - 2 km do Cataratas JL Shopping - Próximo ao Assaí Atacadista, Faculdade Cesufoz, Pizzaria Martignoni, Polícia Federal, Hospital Municipal, entre outros órgãos federais e estaduais. 🏡 Descrição: - Sala de Estar/TV, com sacada para o sol da manhã e de frente para Av. Paraná - Sala de Jantar com sacada e churrasqueira à carvão - 1 suíte + 2 dormitórios, sendo 1 com sacada - Bwc social - Cozinha planejada - Dependência completa de empregada - Área de serviço - Garagem paralela para 2 veículos – mais comodidade e praticidade no dia a dia 🎯 Condomínio: - Piscina - Salão de festas - Sala de jogos - Portaria 24h --- ✨ Duas vagas paralelas de garagem significam mais espaço, facilidade de manobra e segurança para sua família. 👉 Entre em contato com a Aproximar Imóveis e agende sua visita. Não perca a oportunidade de garantir esse diferencial raro em Foz do Iguaçu!

Este apartamento no Edifício Iguassu Falls Residence, no bairro Panorama, define o conceito de praticidade e modernidade. Com excelente posição solar (sol da manhã), esta unidade é vendida na modalidade "Porteira Fechada" e já conta com acesso digital. O imóvel possui 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, sacada, cozinha e lavanderia. O grande destaque é que ficam todos os itens do imóvel, sendo retirados apenas os objetos de uso pessoal. Diferenciais e Itens Inclusos: Tecnologia: Fechadura eletrônica na porta de acesso (mais segurança e facilidade. Mobiliário completo: Planejados em todos os ambientes, sofá e duas banquetas na bancada. Eletrodomésticos: Ar condicionado split no dormitório, fogão cooktop 4 bocas, depurador em inox, geladeira em inox, lavadora e secadora de roupas. Utensílios: Itens de cozinha inclusos. O condomínio oferece portaria eletrônica, hall decorado, salão de festas com espaço externo e elevador. Localização: A 3 minutos da Av. República Argentina e 6 do Cataratas JL Shopping. Perfeito para quem busca fazer tudo a pé, já que esta unidade não possui vaga de garagem, garantindo um custo fixo mensal reduzido. É a oportunidade perfeita para morar ou rentabilizar imediatamente. 👉 Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e agende sua visita. Venha ver o Iguassu Falls Residence e garanta seu imóvel pronto para uso!

Edifício Villa Marrufe – Últimas 5 unidades disponíveis em Foz do Iguaçu O Villa Marrufe é um empreendimento exclusivo e sofisticado, com apenas um apartamento por andar, localizado na Rua Epifânio Sosa, Jardim Polo Centro. São apartamentos de alto padrão com 234,39m² privativos, 4 suítes, área gourmet integrada, cozinha ampla, lavabo, lavanderia e 2 vagas de garagem. 🌆 Estrutura e Lazer - Piscina adulto com borda infinita, prainha e aquecimento - Deck descoberto para momentos de relaxamento - Academia equipada - Salões de festas e salão de jogos - Wine, Whisky & Poker Bar exclusivo - Portaria eletrônica e sistema de segurança moderno 🏢 Diferenciais do Condomínio - Hall de entrada com pé direito de 6m, totalmente mobiliado e decorado - Controle de acesso para maior segurança em todo o condomínio - Gerador de energia garantindo iluminação das áreas sociais, funcionamento do elevador de serviço e portões das garagens - 2 elevadores de alta performance - Manta acústica para reduzir ruídos no piso e tubulações, proporcionando mais conforto e privacidade ✨ Valores e Unidades Disponíveis (15/12/2025) - 301 – R$ 2.648.952,81 - 401 – R$ 2.650.166,81 - 801 – R$ 2.964.593,40 - 1001 – R$ 2.969.449,40 - 1101 – R$ 2.974.305,41 💰 Condições de Pagamento - Entrada: 10% parcelada em até 4x ou à vista com 3% de desconto. - 10 Reforços semestrais: valores a partir de R$ 66.223,82 (dependendo da unidade). - Saldo em até 60x: parcelas mensais a partir de R$ 13.244,76. - Saldo final: pode ser financiado por instituição bancária de sua preferência ou diretamente com a construtora. - Vagas de garagem: vendidas separadamente, consulte condições e disponibilidade. - Valores corrigidos mensalmente pelo CUB/PR. --- 💰 *Os valores podem variar conforme andar e estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. 👉 Consulte a Aproximar Imóveis e garanta uma das últimas 5 unidades do Villa Marrufe – exclusividade e sofisticação em Foz do Iguaçu!