125 Imóveis à Venda

🌿 Infinitus Residence & Club Onde o luxo encontra a natureza e sua história começa. Sonhe viver em um cenário onde cada detalhe foi pensado para transformar momentos em memórias eternas. O Infinitus Residence & Club é mais do que um condomínio de alto padrão — é um convite para celebrar a vida com quem você ama, cercado por paisagens de tirar o fôlego e infraestrutura de excelência. ✨ Um estilo de vida incomparável: - Vistas panorâmicas do majestoso Rio Paraná e da encantadora Ilha Acarai -Piscinas cristalinas para relaxar e se refrescar - Quadras esportivas para lazer e bem-estar - Academia ampla e moderna para cuidar do corpo e da mente - Spa com sauna seca para momentos de puro relaxamento - Salões de festas e espaços gourmet para celebrar com sofisticação > Seu lar, sua história, sua eternidade. 🏡🌟 🛡️ Conforto e Segurança para sua família Garanta seu pedaço exclusivo do paraíso com terrenos que variam de 500,00m² a 1.033,46m², em um ambiente seguro, planejado e rodeado pela natureza. --- 💰 Condições especiais de pagamento: - À vista: Valores já com desconto de 7% a partir de R$1.488,00/m² a R$1.813,50/m². - Parcelado em até 6 vezes: Valores já com desconto de 5% a partir de R$1.520,00/m² a R$1.852,50/m². - Financiado entre 12 a 48 parcelas: entrada de 20%, com a partir de R$1.600,00/m² (Tabela Price com 8% de juros ao ano + correção). 📅 Prazos de entrega: - Infraestrutura completa: Maio de 2025 - Clube de lazer: Até 18 meses após a entrega da infraestrutura --- ⚠️ Imagens meramente ilustrativas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. 📞 Para mais informações e disponibilidade dos lotes, entre em contato conosco.

🏡 Seu novo lar está aqui: sobrado mobiliado à venda no Jardim Canadá – Região da Vila A! Quando o investimento é para você e sua família, o melhor é sempre a escolha certa. E este sobrado vai conquistar seu coração desde o primeiro olhar! 📍 Localização estratégica e valorizada A menos de 300 metros da Av. Garibaldi e a apenas 1,2 km do Super Muffato, você estará cercado por tudo o que precisa: - Comércio variado - Escolas públicas e particulares - Serviços essenciais - Acesso rápido à BR-277 (sentido Paraguai e demais regiões) ✨ Diferenciais que fazem toda a diferença - 🛋️ Porteira fechada: Mobiliado e decorado com bom gosto — só entram seus itens pessoais - 🔁 Aceita permuta: Imóvel de maior valor (até R$2.100.000,00) em condomínio - 💰 Facilidade no pagamento: Aceita imóveis ou veículos como parte do valor (até R$500.000,00) - 🏦 Financiamento ou consórcio: Documentação pronta para diversas modalidades 🛠️ Ambientes planejados para viver bem Térreo: - Garagem paralela para 2 carros - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha gourmet com churrasqueira e conceito aberto - Sala íntima aconchegante - Lavabo e lavanderia - Piscina com deck para momentos inesquecíveis Piso superior: - Hall e corredor de circulação - Suíte master com closet, 2 chuveiros e 2 pias - Suíte adicional com closet - 1 dormitório extra - Banheiro social 🔐 Segurança e praticidade no dia a dia - Cerca elétrica, câmeras e sensores de presença - Depósito na garagem para organização extra - Será instalado sistema de energia solar e nova pintura interna e externa 📞 Agende sua visita agora mesmo! Não deixe esse sonho escapar — esse sobrado é a combinação perfeita entre conforto, localização e investimento inteligente.

**Sobrado estilo vintage à venda no Jardim das Laranjeiras – Foz do Iguaçu** Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos metros da Av. Sílvio Américo Sasdelli, Av. Paraná e do icônico Gramadão da Vila A, este sobrado une charme, conforto e funcionalidade em um terreno de **329,39m²** com **259,43m² de área construída**. ### 🏡 Distribuição dos Ambientes **Térreo:** - Garagem espaçosa para até 3 veículos (2 cobertos) - Sala de estar/TV ampla e acolhedora - Lavabo elegante - Sala de jantar integrada - Cozinha funcional com móveis planejados - Área de serviço e despensa - Quintal com piscina para momentos de lazer **Piso Superior:** - Hall íntimo - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada privativa - Banheiro social **Edícula:** - Varanda gourmet com churrasqueira e bancada de apoio - Banheiro completo - 2 dormitórios adicionais ### 🌟 Diferenciais que Encantam - Janelas em esquadria de alumínio - Portas em madeira de lei - Piso em madeira de Ipê - Móveis planejados inclusos - Ar-condicionado em diversos ambientes - Sistema de energia fotovoltaica e aquecimento solar - Segurança com cerca elétrica e portão eletrônico - Calçadas em paver - Excelente estado de conservação 💡 *Aceita permuta por casa térrea na região da Vila A, de valor similar ou inferior.* 📞 **Agende sua visita e transforme seu projeto de vida em realidade!** Entre em contato com a **Aproximar Imóveis – Aproximando Objetivos** 📱 (45) 99823-8898 / 99851-8656 (Whatsapp) 🤝🏻CRECI 9279-J

🏡 Casa Térrea de Alto Padrão à Venda em Santa Terezinha de Itaipu – Residencial Cataratas Seu novo lar no coração de Santa Terezinha de Itaipu! Esta residência térrea combina sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Localizada no Loteamento Residencial Cataratas, uma das áreas mais valorizadas da cidade, ela oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e estilo. ✨ Destaques do Imóvel • ✅ 1 Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem • ✅ 2 Quartos adicionais amplos e arejados • ✅ Ambientes integrados: sala de estar, sala de jantar e cozinha • ✅ Banheiro social + lavabo • ✅ Edícula espaçosa com churrasqueira para momentos especiais • ✅ Área de serviço + depósito • ✅ 4 Vagas de garagem, sendo 3 cobertas • ✅ Jardim com grama sintética e jardim de inverno • ✅ Paisagismo planejado para valorizar cada espaço 🛠️ Acabamentos e Infraestrutura • Porcelanato Porto Belo • Mármore de alta qualidade • Gesso com cortineiros em todos os ambientes • Vidros temperados espelhados Rose Gold • Louças Deca, metais Docol e cubas Tramontina • Portas internas em PVC e aberturas em alumínio • Portão eletrônico basculante • Esperas para ar-condicionado com tubulação em cobre • Preparação para instalação de piscina 📍 Localização Privilegiada Situada na região central de Santa Terezinha de Itaipu, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, posto de saúde e muito mais. Um bairro completo para quem busca comodidade e segurança. 💰 Condições Facilitadas • Imóvel financiável • Aceita apartamento em Foz do Iguaçu ou veículo como parte do pagamento ________________________________________ 📞 Agende sua visita agora mesmo! (45) 9 9823-8898 | (45) 9 9851-8656 🌐 www.aproximarimoveis.com.br Aproximar Imóveis – Aproximando objetivos!

🏢 INVESTIMENTO COMERCIAL DE ALTO IMPACTO EM FOZ DO IGUAÇU – LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL! Seu negócio ou patrimônio crescendo em um ponto estratégico de Foz do Iguaçu! Este terreno comercial com 700m², está localizado no Jardim Jupira/Potes, e conta com um galpão de 279m², com duas frentes privilegiadas: - 21,18m de frente para a Av. Tancredo Neves - 35,00m de frente para a Av. República do Líbano 📍 A poucos metros da BR-277 e da Ponte da Amizade, com fluxo constante de turistas, comerciantes e moradores indo e vindo do Paraguai e demais regiões da cidade. 📈 Imóvel locado, gerando renda mensal de R$4.000,00, ideal para quem busca retorno imediato e valorização garantida. 🛣️ Nos arredores: - Supermercados, postos de combustível, farmácias e comércios variados - Acesso rápido ao centro de Foz, à Vila Portes e à região da fronteira - Região com alto tráfego e visibilidade, perfeita para lojas, depósitos, atacados ou centros de distribuição 💰 Valor: R$2.500.000,00 📊 Facilidades de negociação: - Permuta por imóvel de menor valor - Entrada de 50% ou mais + parcelamento direto com correção e juros de 1% ao mês 🔑 Oportunidade única para investidores visionários! Se você busca localização, rentabilidade e potencial de valorização, este é o imóvel certo. --- 📞 Para mais informações, fale com a Aproximar Imóveis! 📱 (45) 9 9823-8898 | (45) 9 9851-8656 🌐 www.aproximarimoveis.com.br Aproximar Imóveis – Aproximando objetivos!

🌅 Grande Rio Resort Residence – Seu resort particular no coração de Foz do Iguaçu Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica do Rio Paraná e das pontes da Tríplice Fronteira. Agora pare de imaginar — o Grande Rio Resort Residence é real, e está esperando por você. A Aproximar Imóveis apresenta o primeiro residencial de alto padrão com lazer de resort no centro de Foz do Iguaçu, um projeto da Wirtti & Wirtti Empreendimentos que redefine o conceito de viver bem. ✨ Um estilo de vida que você nunca viu: 3 suítes com acabamento premium e isolamento acústico 148 m² de área privativa e 244 m² de área total 2 vagas de garagem e varanda gourmet com churrasqueira Infraestrutura para Wi-Fi em todos os cômodos e tomadas USB Janelas com persianas elétricas e vidros com controle solar 🏖️ Lazer de resort sem sair de casa: - Rooftop panorâmico com vista para o Rio Paraná e as pontes - Piscinas, quadra poliesportiva coberta, cinema, pub inglês e pet place - Fireplace, brinquedoteca, playground e salão de festas - Espaço fitness, lounge gourmet e sala de jogos - 2.500 m² de lazer completo, decorado e mobiliado 🌱 Sustentabilidade e segurança: - Poço artesiano e reaproveitamento da água da chuva - Infraestrutura para energia solar nas áreas comuns - Sistema de segurança com controle de acesso e portaria remota 📍 Localização privilegiada: Na esquina das ruas Dom Pedro II e Belarmino de Mendonça, no centro de Foz. Perto de tudo, longe do comum. 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.437.000 a R$ 1.815.000 (unidades disponíveis) - Entrada de 30%, saldo parcelado durante a obra (40%) e 30% na entrega (reajustados pelo INCC anualmente até a entrega das chaves). --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Venha conhecer o decorado e descubra como é viver em um verdadeiro resort urbano. Grande Rio Resort Residence — onde o luxo encontra a natureza e o cotidiano vira celebração. --- Avisos Importantes • Tabela de valores ref. 08/07/2025 e disponibilidade das unidades sujeitas a alterações; • Valores a partir de R$1.437.000,00 (ref. Apto 101 - Torre 2) • Imagens meramente ilustrativas; • Conclusão do empreendimento em 30 meses. Para mais detalhes, confira o memorial descritivo e a incorporação registrada no 2° Registro de Imóveis da Comarca de Foz do Iguaçu/PR.

🏙️ O Catherine, da construtora Dallo, é um empreendimento de alto padrão localizado no sofisticado bairro Country, em Cascavel/PR. Inspirado no impressionismo francês, oferece uma moradia elegante, tecnológica e funcional, com diferenciais de conforto acústico e térmico pensados em cada detalhe. 🛏️ Detalhes do Apartamento - Área privativa: 200,4 m² - Área total: 334 m² - Dormitórios: 4 suítes (incluindo uma master com hidromassagem e piso aquecido) - Vagas de garagem: 3 + depósito privativo - Diferenciais de acabamento: - Fechadura eletrônica biométrica - Piso porcelanato em áreas sociais, sacada, cozinha, banheiros e lavabos - Piso vinílico nos dormitórios com alta performance acústica e durabilidade - Teto rebaixado em gesso - Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos - Rodapés personalizados - Vasos sanitários com duplo fluxo e tampas anti-impacto - Infraestrutura: - Churrasqueira a carvão na sacada - Esperas para aquecimento de água a gás, coifa, aspiração central - Espera para automação residencial (som, cortinas, climatização, home theater) - Preparação para ar-condicionado nos dormitórios, living e sacada, com laje técnica - Cabeamento de internet e rede sem fio com estrutura de distribuição inteligente 🏢 Estrutura do Condomínio - Área de lazer mobiliada e decorada com mais de 2.400m² - Piscinas interna aquecida, infantil, adulto e prainha - Spa interno e externo, sala de massagem e sauna - Salão de festas, salão gourmet, espaço gourmet da piscina - Academia equipada, personal care, brinquedoteca, playground e baby care - Garden lounge, garden fireplace e pet park - Som ambiente nas áreas comuns e garagens - Quatro elevadores - Poço artesiano - Garagens com amortecedores de impacto - Medidores individuais de água e gás - Iluminação em LED com sensores de presença - Captação de água da chuva com cisterna - Gerador para áreas comuns e elevadores - Sistema de abastecimento com controle de pressão - Estrutura para segurança com câmeras, alarmes e sensores 🔇 Conforto Acústico e Privacidade - Lajes projetadas para minimizar ruídos de impacto - Piso vinílico que reduz o som de passos e movimentação de pets - Banheiros das suítes sem janelas voltadas para dutos - Sistema de aspiração central com motor silencioso - Amortecedores de impacto em todas as portas - Paredes internas e externas com maior espessura e isolamentos acústico e térmico - Registro de incorporação: R-1/M-99.503 🌇 Diferenciais Exclusivos - Torre com 35 andares + rooftop no 36º pavimento - Apenas 2 apartamentos por andar – total de 66 unidades - Rooftop com terraço panorâmico, confraria, yoga, espaço gourmet, capela ecumênica e coworking - Entrega prevista: julho de 2030 - Opção de unificação ou personalização de plantas 💰 Valor a partir de: R$ 2.498.800,00 (sujeito a alteração conforme andar e posição da unidade).

🏙️ O Catherine, da construtora Dallo, é um empreendimento de alto padrão localizado no sofisticado bairro Country, em Cascavel/PR. Inspirado no impressionismo francês, oferece uma moradia elegante, tecnológica e funcional, com diferenciais de conforto acústico e térmico pensados em cada detalhe. 🛏️ Detalhes do Apartamento - Área privativa: 200,4 m² - Área total: 334 m² - Dormitórios: 4 suítes (incluindo uma master com hidromassagem e piso aquecido) - Vagas de garagem: 3 + depósito privativo - Diferenciais de acabamento: - Fechadura eletrônica biométrica - Piso porcelanato em áreas sociais, sacada, cozinha, banheiros e lavabos - Piso vinílico nos dormitórios com alta performance acústica e durabilidade - Teto rebaixado em gesso - Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos - Rodapés personalizados - Vasos sanitários com duplo fluxo e tampas anti-impacto - Infraestrutura: - Churrasqueira a carvão na sacada - Esperas para aquecimento de água a gás, coifa, aspiração central - Espera para automação residencial (som, cortinas, climatização, home theater) - Preparação para ar-condicionado nos dormitórios, living e sacada, com laje técnica - Cabeamento de internet e rede sem fio com estrutura de distribuição inteligente 🏢 Estrutura do Condomínio - Área de lazer mobiliada e decorada com mais de 2.400m² - Piscinas interna aquecida, infantil, adulto e prainha - Spa interno e externo, sala de massagem e sauna - Salão de festas, salão gourmet, espaço gourmet da piscina - Academia equipada, personal care, brinquedoteca, playground e baby care - Garden lounge, garden fireplace e pet park - Som ambiente nas áreas comuns e garagens - Quatro elevadores - Poço artesiano - Garagens com amortecedores de impacto - Medidores individuais de água e gás - Iluminação em LED com sensores de presença - Captação de água da chuva com cisterna - Gerador para áreas comuns e elevadores - Sistema de abastecimento com controle de pressão - Estrutura para segurança com câmeras, alarmes e sensores 🔇 Conforto Acústico e Privacidade - Lajes projetadas para minimizar ruídos de impacto - Piso vinílico que reduz o som de passos e movimentação de pets - Banheiros das suítes sem janelas voltadas para dutos - Sistema de aspiração central com motor silencioso - Amortecedores de impacto em todas as portas - Paredes internas e externas com maior espessura e isolamentos acústico e térmico - Registro de incorporação: R-1/M-99.503 🌇 Diferenciais Exclusivos - Torre com 35 andares + rooftop no 36º pavimento - Apenas 2 apartamentos por andar – total de 66 unidades - Rooftop com terraço panorâmico, confraria, yoga, espaço gourmet, capela ecumênica e coworking - Entrega prevista: julho de 2030 - Opção de unificação ou personalização de plantas 💰 Valor a partir de: R$ 2.498.800,00 (sujeito a alteração conforme andar e posição da unidade).

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🏙️ O Catherine, da construtora Dallo, é um empreendimento de alto padrão localizado no sofisticado bairro Country, em Cascavel/PR. Inspirado no impressionismo francês, oferece uma moradia elegante, tecnológica e funcional, com diferenciais de conforto acústico e térmico pensados em cada detalhe. 🛏️ Detalhes do Apartamento - Área privativa: 200,4 m² - Área total: 334 m² - Dormitórios: 4 suítes (incluindo uma master com hidromassagem e piso aquecido) - Vagas de garagem: 3 + depósito privativo - Diferenciais de acabamento: - Fechadura eletrônica biométrica - Piso porcelanato em áreas sociais, sacada, cozinha, banheiros e lavabos - Piso vinílico nos dormitórios com alta performance acústica e durabilidade - Teto rebaixado em gesso - Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos - Rodapés personalizados - Vasos sanitários com duplo fluxo e tampas anti-impacto - Infraestrutura: - Churrasqueira a carvão na sacada - Esperas para aquecimento de água a gás, coifa, aspiração central - Espera para automação residencial (som, cortinas, climatização, home theater) - Preparação para ar-condicionado nos dormitórios, living e sacada, com laje técnica - Cabeamento de internet e rede sem fio com estrutura de distribuição inteligente 🏢 Estrutura do Condomínio - Área de lazer mobiliada e decorada com mais de 2.400m² - Piscinas interna aquecida, infantil, adulto e prainha - Spa interno e externo, sala de massagem e sauna - Salão de festas, salão gourmet, espaço gourmet da piscina - Academia equipada, personal care, brinquedoteca, playground e baby care - Garden lounge, garden fireplace e pet park - Som ambiente nas áreas comuns e garagens - Quatro elevadores - Poço artesiano - Garagens com amortecedores de impacto - Medidores individuais de água e gás - Iluminação em LED com sensores de presença - Captação de água da chuva com cisterna - Gerador para áreas comuns e elevadores - Sistema de abastecimento com controle de pressão - Estrutura para segurança com câmeras, alarmes e sensores 🔇 Conforto Acústico e Privacidade - Lajes projetadas para minimizar ruídos de impacto - Piso vinílico que reduz o som de passos e movimentação de pets - Banheiros das suítes sem janelas voltadas para dutos - Sistema de aspiração central com motor silencioso - Amortecedores de impacto em todas as portas - Paredes internas e externas com maior espessura e isolamentos acústico e térmico - Registro de incorporação: R-1/M-99.503 🌇 Diferenciais Exclusivos - Torre com 35 andares + rooftop no 36º pavimento - Apenas 2 apartamentos por andar – total de 66 unidades - Rooftop com terraço panorâmico, confraria, yoga, espaço gourmet, capela ecumênica e coworking - Entrega prevista: julho de 2030 - Opção de unificação ou personalização de plantas 💰 Valor a partir de: R$ 2.498.800,00 (sujeito a alteração conforme andar e posição da unidade).

Você busca um imóvel residencial e comercial na região do Conjunto Libra, em Foz do Iguaçu? Então, veja esta opção a 2 minutos da Av. Rep. Argentina, na Praça da Bíblia (350m). Região conta com amplo comércio de produtos e serviços, além da praça, colégio e muito mais. O sobrado conta com amplo terreno de 300m² (12 X 25) e área total construída de 289m² (em processo de averbação), situado em uma rua com potencial comercial, porém tranquila, asfaltada e de vizinhança mista (comercial e familiar). O imóvel é disposto da seguinte forma, no térreo: - Garagem para até 4 veículos ou mais, sendo 2 descobertos; - Varanda frontal; - Sala de estar/TV e Jantar; - Banheiros social; - 1 Dormitório amplo; - Copa/ Cozinha; - Cozinha auxiliar; - 1 Suíte; No piso superior: - 1 Suíte com sacada; - 1 Dormitório; - 1 Cozinha reversível para quarto. Área Externa: - Área de serviço; - Varanda com churrasqueira e despensa; - Diferenciais: Localização e possibilidade de uso comercial. - Para mais informações, nos consulte e agende uma visita.

Seu novo lar no Jardim Lancaster, Foz do Iguaçu – Conforto, segurança e localização privilegiada! Já imaginou viver em um dos bairros mais valorizados de Foz do Iguaçu? O Jardim Lancaster oferece infraestrutura completa, segurança e ampla variedade de comércio e serviços essenciais, incluindo escolas, colégios, UBS, UPA e hospital, garantindo praticidade para o dia a dia da sua família. Sobrado Mobiliado à venda – Pronto para Morar! Localizado a poucos metros da Av. Silvio Américo Sasdelli e próximo ao Muffato Vila A, este sobrado combina conforto e excelente localização. Com 130,46m² de área construída e um terreno de 183,90m², o imóvel oferece espaços bem distribuídos para atender às suas necessidades. Destaques do piso inferior: ✅ Garagem coberta para até 2 veículos com portão eletrônico ✅ Corredor lateral coberto, garantindo mais praticidade ✅ Sala de Estar/TV, ideal para momentos de lazer ✅ Lavabo, proporcionando mais conforto para visitas ✅ Copa/cozinha espaçosa e funcional ✅ Área de serviço e despensa para organização otimizada ✅ Varanda gourmet ampla, com churrasqueira e bancada de apoio ✅ Quintal gramado, perfeito para crianças e pets Destaques do piso superior: ✅ Hall superior com iluminação natural para um ambiente aconchegante ✅ 1 Suíte com sacada voltada para o sol da manhã ✅ 2 Dormitórios amplos e bem ventilados ✅ Banheiro Social moderno e bem equipado Diferenciais que fazem a diferença! 🔹 Mobiliado, incluindo cooktop, coifa/depurador, forno elétrico e micro-ondas 🔹 5 aparelhos de ar-condicionado para máximo conforto térmico 🔹 Sistema de geração de energia solar com 14 placas, proporcionando economia na conta de luz 🔹 Esquadrias de alumínio, com janelas e portas de sacada equipadas com tela antinsetos Esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em um imóvel pronto para morar! 📞 Entre em contato agora e agende uma visita com nossos corretores!

🏡 Casa tipo pousada à Venda no Jardim Itamaraty, Foz do Iguaçu – Investimento Seguro com Locação Mensal Garantida! Se você busca um imóvel voltado para locação, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no Jardim Itamaraty, em Foz do Iguaçu, próximo à Rodoviária Internacional, este imóvel em excelente localização, propicia uma renda garantida, sendo uma opção segura e rentável para investidores. ✨ Destaques do Imóvel: - Terreno amplo de 450m² (15X30) e área construída de 341,22m². - 7 quartos, todas ocupadas e locadas mensalmente, proporcionando fluxo de receita estável. - 1 Suíte, 1 Quarto, cozinha, sala de jantar e lavanderia. - Cozinha equipada e sala de TV, garantindo comodidade aos hóspedes mensalistas. - Lavanderia funcional, facilitando o dia a dia. - Estacionamento com aproximadamente 4 vagas, oferecendo segurança e praticidade. - Renda mensal estimada em R$ 7.000,00, com locação já estabelecida. 💡 Potencial de Negócio: Com todas as unidades ocupadas e locadas mensalmente, este imóvel já opera com fluxo de caixa consistente. Além disso, sua localização estratégica o torna ideal para futuras expansões ou adaptações para aluguel por temporada, atraindo turistas e viajantes de negócios que visitam as Cataratas do Iguaçu. 📍 Invista em um hotel rentável e bem localizado! Entre em contato para mais informações.

🏨 Hotel tipo pousada à Venda no Jardim Itamaraty, Foz do Iguaçu – Investimento Seguro com Locação Mensal Garantida! Se você busca um imóvel comercial já consolidado no setor hoteleiro, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no Jardim Itamaraty, em Foz do Iguaçu, próximo à Rodoviária Internacional, este imóvel em excelente localização, propicia uma renda garantida, sendo uma opção segura e rentável para investidores. ✨ Destaques do Imóvel: - Terreno amplo de 602m² e área construída de 384m². - 14 suítes, todas ocupadas e locadas mensalmente, proporcionando fluxo de receita estável. - Hall de entrada amplo. - Cozinha equipada e sala de TV, garantindo comodidade aos hóspedes mensalistas. - Espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. - Lavanderia funcional, facilitando o dia a dia. - Estacionamento com aproximadamente 10 vagas, oferecendo segurança e praticidade. - Renda mensal estimada em R$ 15.000,00, com locação já estabelecida. 💡 Potencial de Negócio: Com todas as unidades ocupadas e locadas mensalmente, o hotel já opera com fluxo de caixa consistente. Além disso, sua localização estratégica o torna ideal para futuras expansões ou adaptações para aluguel por temporada, atraindo turistas e viajantes de negócios que visitam as Cataratas do Iguaçu. 📍 Invista em um hotel rentável e bem localizado! Entre em contato para mais informações.

🏗️ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES E INCORPORADORAS! 🌟 📍 Localização Estratégica no Centro de Foz do Iguaçu/PR Apresentamos uma área exclusiva à venda, perfeita para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam um espaço privilegiado no coração da cidade. 🔹 Tamanho: 3.270m² 🔹 Frente: 30 metros ao sul 🔹 Divisa ao norte: Arroio Monjolo 🔹 Entorno com infraestrutura completa: restaurantes, comércio, serviços e colégios 🚀 Diferenciais Que Valorizam Seu Investimento ✅ Expansão Vertical: Guia Amarela permite até 40 andares (20 + 20 pisos com solo criado) ✅ Vistas Exclusivas: - Ao sul: Nova Ponte da Integração, Paraguai e Argentina - Ao norte: Rio Paraná, Ponte da Amizade, Itaipu e região norte de Foz do Iguaçu 💼 Ideal para grandes empreendimentos comerciais e residenciais! 🔎 Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos corretores. 🚀

Quer morar pertinho do comércio, onde você encontra de tudo para você, sua família e sua casa? No Jardim das Palmeiras, região norte de Foz do Iguaçu, temos uma ótima casa à venda? Um bairro com toda infraestrutura e várias comodidades, como: Supermercado Santa Inês, posto de combustíveis e muitos comércios de produtos e serviços, além de escolas e colégios e a poucos metros da Av. Sasdelli. Essa bela casa, conta com 150m² de terreno e cerca de 120m² de área construída, sendo disposta da seguinte forma: - 2 Vagas cobertas de garagem; - Sala de Estar/TV; - Cozinha integrada aos espaços; - Sala de Jantar; - Lavanderia coberta; - Escritório; - 3 Dormitórios, sendo uma suíte; - Banheiro social; - Além de um pequeno quintal. Diferenciais: Teto com acabamento gesso, iluminação em LED, ventiladores de teto, ar condicionado na suíte; janelas com esquadrias em alumínio e muito mais. Para mais informações, entre em contato conosco agora mesmo.

Apartamento à Venda no Residencial Esmeralda, Foz do Iguaçu: Excelente Localização e Conforto Buscando apartamento à venda no Centro de Foz do Iguaçu? Descubra a oportunidade de morar no Residencial Esmeralda, localizado na Rua Bartolomeu de Gusmão, 1225. Este apartamento está situado próximo a lojas, restaurantes e serviços diversos, oferecendo praticidade e conveniência. Elegância e Conforto em Cada Detalhe O Edifício Residencial Esmeralda combina estilo, conforto e elegância. A unidade é espaçosa, bem iluminada e arejada, proporcionando uma vista deslumbrante da cidade. A sacada com churrasqueira é perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Comodidades Excepcionais A área comum do Residencial Esmeralda é completa, com várias comodidades para seu relaxamento e diversão, incluindo piscina, sauna, espaço gourmet, spa e academia. Detalhes do Apartamento • 3 Quartos (1 suíte) • Banheiro social • Living (estar e jantar) com ar-condicionado • Cozinha com planejados, equipada com fogão cooktop e coifa • Lavanderia • 2 Vagas de garagem • 130m² de área privativa real • Janelas com persianas e vista leste da cidade Infraestrutura do Condomínio • Piscina adulto e infantil • Espaço Fitness • Espaço Gourmet • Salão de Festas • Academia • Sala de jogos • Área comum completa • Sauna Agende sua visita com Aproximar Imóveis e conheça seu novo lar no Residencial Esmeralda, onde conforto, estilo e localização se encontram. Não perca esta oportunidade!