101 Imóveis à Venda em Foz do Iguaçu, PR

🌅 Grande Rio Resort Residence – Seu resort particular no coração de Foz do Iguaçu Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica do Rio Paraná e das pontes da Tríplice Fronteira. Agora pare de imaginar — o Grande Rio Resort Residence é real, e está esperando por você. A Aproximar Imóveis apresenta o primeiro residencial de alto padrão com lazer de resort no centro de Foz do Iguaçu, um projeto da Wirtti & Wirtti Empreendimentos que redefine o conceito de viver bem. ✨ Um estilo de vida que você nunca viu: 3 suítes com acabamento premium e isolamento acústico 148 m² de área privativa e 244 m² de área total 2 vagas de garagem e varanda gourmet com churrasqueira Infraestrutura para Wi-Fi em todos os cômodos e tomadas USB Janelas com persianas elétricas e vidros com controle solar 🏖️ Lazer de resort sem sair de casa: - Rooftop panorâmico com vista para o Rio Paraná e as pontes - Piscinas, quadra poliesportiva coberta, cinema, pub inglês e pet place - Fireplace, brinquedoteca, playground e salão de festas - Espaço fitness, lounge gourmet e sala de jogos - 2.500 m² de lazer completo, decorado e mobiliado 🌱 Sustentabilidade e segurança: - Poço artesiano e reaproveitamento da água da chuva - Infraestrutura para energia solar nas áreas comuns - Sistema de segurança com controle de acesso e portaria remota 📍 Localização privilegiada: Na esquina das ruas Dom Pedro II e Belarmino de Mendonça, no centro de Foz. Perto de tudo, longe do comum. 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.437.000 a R$ 1.815.000 (unidades disponíveis) - Entrada de 30%, saldo parcelado durante a obra (40%) e 30% na entrega (reajustados pelo INCC anualmente até a entrega das chaves). --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Venha conhecer o decorado e descubra como é viver em um verdadeiro resort urbano. Grande Rio Resort Residence — onde o luxo encontra a natureza e o cotidiano vira celebração. --- Avisos Importantes • Tabela de valores ref. 08/07/2025 e disponibilidade das unidades sujeitas a alterações; • Valores a partir de R$1.437.000,00 (ref. Apto 101 - Torre 2) • Imagens meramente ilustrativas; • Conclusão do empreendimento em 30 meses. Para mais detalhes, confira o memorial descritivo e a incorporação registrada no 2° Registro de Imóveis da Comarca de Foz do Iguaçu/PR.

🌅 Grande Rio Resort Residence – Seu resort particular no coração de Foz do Iguaçu Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica do Rio Paraná e das pontes da Tríplice Fronteira. Agora pare de imaginar — o Grande Rio Resort Residence é real, e está esperando por você. A Aproximar Imóveis apresenta o primeiro residencial de alto padrão com lazer de resort no centro de Foz do Iguaçu, um projeto da Wirtti & Wirtti Empreendimentos que redefine o conceito de viver bem. ✨ Um estilo de vida que você nunca viu: 3 suítes com acabamento premium e isolamento acústico 148 m² de área privativa e 244 m² de área total 2 vagas de garagem e varanda gourmet com churrasqueira Infraestrutura para Wi-Fi em todos os cômodos e tomadas USB Janelas com persianas elétricas e vidros com controle solar 🏖️ Lazer de resort sem sair de casa: - Rooftop panorâmico com vista para o Rio Paraná e as pontes - Piscinas, quadra poliesportiva coberta, cinema, pub inglês e pet place - Fireplace, brinquedoteca, playground e salão de festas - Espaço fitness, lounge gourmet e sala de jogos - 2.500 m² de lazer completo, decorado e mobiliado 🌱 Sustentabilidade e segurança: - Poço artesiano e reaproveitamento da água da chuva - Infraestrutura para energia solar nas áreas comuns - Sistema de segurança com controle de acesso e portaria remota 📍 Localização privilegiada: Na esquina das ruas Dom Pedro II e Belarmino de Mendonça, no centro de Foz. Perto de tudo, longe do comum. 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.437.000 a R$ 1.815.000 (unidades disponíveis) - Entrada de 30%, saldo parcelado durante a obra (40%) e 30% na entrega (reajustados pelo INCC anualmente até a entrega das chaves). --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Venha conhecer o decorado e descubra como é viver em um verdadeiro resort urbano. Grande Rio Resort Residence — onde o luxo encontra a natureza e o cotidiano vira celebração. --- Avisos Importantes • Tabela de valores ref. 08/07/2025 e disponibilidade das unidades sujeitas a alterações; • Valores a partir de R$1.437.000,00 (ref. Apto 101 - Torre 2) • Imagens meramente ilustrativas; • Conclusão do empreendimento em 30 meses. Para mais detalhes, confira o memorial descritivo e a incorporação registrada no 2° Registro de Imóveis da Comarca de Foz do Iguaçu/PR.

🏙️ Edifício LLEGAT – Exclusividade e sofisticação no coração de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Edifício LLEGAT, um empreendimento da Construtora JL que redefine o conceito de morar bem em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Santos Dumont, no centro da cidade, o LLEGAT une arquitetura contemporânea, lazer completo e ambientes pensados para o bem-estar físico e emocional dos moradores. ✨ Diferenciais do empreendimento: - Torre única com design moderno - Rooftop com visão 360º e piscina panorâmica - Mais de 15 espaços de lazer: - Piscina adulto e infantil com deck molhado - Piscina raia - Academia completa - Sala de jogos - Espaço gourmet - Salão de festas - Coworking - Quadra de tênis - Brinquedoteca - Espaço pet - Sala de dança/yoga - Quiosques com churrasqueira - Playground - Praça de contemplação e pista de caminhada 🏡 Tipos de apartamentos: -1 quarto ou 1 suíte + 1 quarto - Áreas privativas entre 56,26 m² e 77,02 m² - Sacada gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: - Próximo a universidades, supermercados, clínicas, escolas e comércio em geral - Fácil acesso às principais vias da cidade 📅 Previsão de entrega: Dezembro de 2027 💬 Informações importantes: - Imagens meramente ilustrativas - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, sujeitas a variações conforme projeto executivo - Para mais informações, consulte a equipe de vendas da Aproximar Imóveis --- 🌟 Viva a exclusividade. Viva o LLEGAT. Entre em contato e agende sua visita!

🌇 Loteamento Residencial Vila Bella – Seu novo lar em Foz do Iguaçu! Descubra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, infraestrutura moderna e excelente localização no Loteamento Vila Bella, situado no coração do Jardim Alvorada – uma das regiões que mais cresce e se valoriza em Foz do Iguaçu. 🏡 Características do Empreendimento: - ✅ Lotes residenciais e comerciais a partir de 300 m² - ✅ Infraestrutura completa: asfalto, iluminação em LED, drenagem, rede de água e esgoto - ✅ Paisagismo e urbanismo planejados - ✅ 171 lotes com áreas entre 300,07 m² e 501,53 m² - ✅ Entrega prevista para abril de 2026 - ✅ Obras em andamento 🚨 Disponibilidade: - 🔥 Apenas 29 unidades disponíveis! - Garanta já o seu lote antes que acabem! 💰 Condições facilitadas: - Entrada parcelada em até 12x a partir de R$1.625,38 - Saldo em até 204x, com parcelas a partir de R$ 860,49 - Valores a partir de R$ 195.045,50 (sujeito a correção) - PARCELAS CORRIGIDAS ANUALMENTE POR IGP-M + 8% 📍 Localização privilegiada: - Em frente ao Jardim Alvorada - Fácil acesso à BR-277 e aos principais pontos da cidade - Região com grande potencial de valorização --- ✨ Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir com segurança em uma área promissora!

🌟 SEGUNDA FASE À VENDA – Waterfalls Club Residence ✨Mais de 400 famílias já garantiram seu apartamento (1ª fase). 🔑 VISITE O DECORADO COM A APROXIMAR IMÓVEIS! 📍 Av. Carlos Gomes, 1855 – Vila Pérola | Foz do Iguaçu ✨ Seu novo lar em um verdadeiro Club Residence! Com financiamento facilitado e condições incríveis, essa é a chance de conquistar o seu espaço com lazer completo, segurança e localização estratégica. 🏡 2 Quartos, 1 Banheiro, Varanda Grill, 1 Vaga de Garagem 🌱 Plantas com até 46,41m² privativos 🌿 Opção Garden com quintal exclusivo! Diferenciais do Empreendimento: ✔ Segurança 24h ✔ Paisagismo integrado com design de interiores ✔ Infraestrutura sustentável ✔ Ideal para moradia ou investimento (aluguel fixo ou por temporada) 🛍️ Localização privilegiada: próximo ao Atacadão, faculdades, bancos, padarias, Shopping JL, Itaipu e vias de acesso ao Paraguai. 🎯 Área do terreno: 28.000m² com ampla mobilidade urbana 💥 Lazer de resort: • Piscinas aquecidas (adulto e infantil) • Cinema, salão de festas e de jogos • Quiosque gourmet com churrasqueira • Redário, Espaço Zen e gazebo • Academia, playground, brinquedoteca • Beauty Care, bicicletário e muito mais! 🏗️ Status das fases: 1ª Fase – 100% Vendida 2ª Fase (Torres Junco e Papiro) – A partir de R$ 308 mil 📆 Entrega: Dezembro de 2028 💳 Condições de pagamento: • Financiamento CAIXA Minha Casa Minha Vida* • Subsídio Cohapar de até R$ 20 mil* • Entrada de apenas 6% • Parcelamento direto com a construtora em até 72x 📈 Reajuste: até o Habite-se pelo INCC; após, IPCA + 1% a.m 💰*Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso 💰* Valores das unidades variam conforme a torre, tipo, andar e posição SOB. Nº 2022/185150 REGISTRO DE INCORPORAÇÃO

🏡 Loteamento Jardim Barcelona – Seu novo endereço em Foz do Iguaçu! Parcelamento direto com a Loteadora. O mais novo lançamento imobiliário da cidade: o Jardim Barcelona, um loteamento planejado para oferecer qualidade de vida, valorização e excelente infraestrutura. Localizado ao lado da Avenida Perimetral Leste, próximo à área industrial e ao Jardim Europa, o empreendimento une mobilidade e tranquilidade em uma das regiões que mais crescem em Foz do Iguaçu. ✨ Características do loteamento: • Lotes a partir de 250 m² até 477 m² • Ruas asfaltadas, arborização e calçadas em paver • Rede de água e esgoto da Sanepar • Facilidade de pagamento: entrada de 10% (parcelada em até 10 vezes) e saldo em até 204 parcelas • Entrada Reduzida: Apenas R$5.000,00 de entrada (R$ 2.500,00 no ato + R$ 2.500,00 para 30 dias) e saldo em até 204 parcelas • Desconto de 15% para pagamento à vista • Correção anual de 8% + IPCA • Caso você opte por pagar em 160X terá desconto de 1,5% e se optar por pagar em 120X terá desconto de 3% sobre o valor total do terreno 📍 Localização estratégica: • Ao lado da Perimetral Leste • Próximo ao Autoposto Rodo Foz e BR-277 • Região com forte potencial de valorização 💬 Ideal para quem busca investir ou construir com segurança e retorno garantido. São 236 oportunidades únicas para você garantir seu espaço em um bairro moderno e bem estruturado.

💎 Oportunidade Única! Sobrado Alto Padrão no Jardim Lancaster – 419m² – Apenas R$ 1.800.000,00! Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e excelente localização neste sobrado à venda na Av. Sílvio Américo Sasdelli, no coração do Jardim Lancaster, uma das áreas mais valorizadas de Foz do Iguaçu. 📍 Localização Imbatível - De frente para a Avenida Sasdelli, via nobre com fácil acesso à Av. Garibaldi, Unila, Paraguai e região central - Apenas alguns metros do Super Muffato Vila A, farmácias, escolas, bancos e comércios - Bairro tranquilo, residencial, seguro e em constante valorização 💰 Valor Imperdível: R$ 1.800.000,00 ➡️ Um imóvel com 419m² construídos, em terreno de 649,80m², com elevador, piscina, espaço gourmet, 4 quartos e acabamentos de altíssimo padrão. Tudo isso por um preço extremamente competitivo para o mercado atual da região. 🛏️ Ambientes Inteligentes e Confortáveis Pavimento Superior - 1 Suíte Master com hidromassagem e closet - 2 dormitórios (um com closet) - Sala íntima e banheiro com roupeiro Pavimento Térreo - Hall de entrada - Sala de estar/TV - Sala de jantar - Escritório - Lavabo - Copa-cozinha com ilha e planejados - Varanda ampla - Elevador interno 🌿 Lazer e Funcionalidade - Piscina em fibra - Edícula com churrasqueira, forno a lenha e bancada de apoio - Quarto para visitas - Banheiro externo - Lavanderia e depósito ⚡ Diferenciais que Encantam - 16 Placas Solares com aquecimento de água - Móveis planejados e eletros embutidos - Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados - Documentação em dia e pronta para financiamento 📞 Não perca essa oportunidade única de morar com qualidade e sofisticação em uma das áreas mais cobiçadas de Foz! Agende agora sua visita.

🏙️ Grand Solaris Residence Club Modernidade e Sofisticação no Coração de Foz do Iguaçu O Grand Solaris Residence Club é o mais novo lançamento da VRV Construtora e Incorporadora, localizado no Jardim Polo Centro, uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Um projeto com quatro torres e apartamentos que oferecem o máximo em conforto, beleza, praticidade e segurança. Disponíveis nas opções de 2 quartos, os apartamentos contam com layouts inteligentes que priorizam bem-estar e funcionalidade: - 3 QUARTOS (SENDO UMA SUÍTE): A partir de R$ 499.000,00 - Unidade Tipo B - Área privativa: 67,14 m² - Área total: 91,14 m² - Configuração: 1 suíte, 2 dormitórios, hall de circulação, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, varanda fechada integrada ao living com grill, varanda técnica e 2 vagas de garagem pré-definidas. Ambientes planejados para transformar cada momento em um novo capítulo de felicidade. Estrutura Exclusiva e Diferenciais Incomparáveis As quatro torres – Aurora, Apolo, Aruna e Aton – carregam nomes inspirados em elementos solares e foram projetadas para refletir luz, elegância e harmonia. O empreendimento oferece: Estrutura do Empreendimento - 4 torres com 135 unidades cada - 7 unidades térreas com gardens e 8 unidades por pavimento - Térreo + 16 andares - 2 elevadores por torre - Vagas para visitantes - Sistema de segurança moderno Diferenciais das Unidades - Infraestrutura para ar-condicionado - Pia da cozinha e chuveiros com água aquecida a gás - Preparação completa para aquecedor a gás - Varanda gourmet com opção de churrasqueira a carvão - Área técnica dedicada 🌿 Mais do que um condomínio, um verdadeiro clube privativo O Grand Solaris Residence Club oferece um clube de lazer completo, projetado para todos os momentos da sua vida: - Piscinas adulto e infantil - Academia - Cinema - Salão de jogos - Salão de festas - Playground e brinquedoteca - Coworking - Espaço Pet - Espaço Zen e redário - Quiosque gourmet com churrasqueira - Bicicletário e Car Wash - Floresta privativa, pista de caminhada e praça com fonte d'água - Quadra de beach tennis Aqui, lazer e qualidade de vida caminham juntos todos os dias. 💰 Condições que cabem no seu sonho – e no seu bolso - Previsão de Início das Obras: Janeiro de 2025 - Previsão de Entrega: 2028 Formas de Negociação - Entrada de 10% - Parcelamento em até 72 vezes direto com a construtora - Financiamento pela Caixa Econômica Federal - Parcelas reajustadas pelo INCC até a entrega do habite-se - Após o habite-se, reajuste pelo IPCA + 1% de juros ao mês - Possibilidade de parcelas intermediárias (balão) para maior flexibilidade Facilidade para negociar. Flexibilidade para pagar. Segurança para investir. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Incorporação imobiliária registrada sob o nº R.3/98.664 – 1º Ofício de Registro de Imóveis.) Interessou-se pelo Grand Solaris Residence Club? Fale conosco para mais informações, condições especiais ou agende já sua visita ao decorado!

🏙️ Grand Solaris Residence Club Modernidade e Sofisticação no Coração de Foz do Iguaçu O Grand Solaris Residence Club é o mais novo lançamento da VRV Construtora e Incorporadora, localizado no Jardim Polo Centro, uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Um projeto com quatro torres e apartamentos que oferecem o máximo em conforto, beleza, praticidade e segurança. Disponíveis nas opções de 2 quartos, os apartamentos contam com layouts inteligentes que priorizam bem-estar e funcionalidade: - 2 QUARTOS (SENDO UMA SUÍTE): A partir de R$ 436.000,00 - Unidade Tipo A - Área privativa: 59,73 m² - Área total: 71,73 m² - Configuração: 1 suíte, 1 dormitório, hall de circulação, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, varanda fechada integrada ao living com grill, varanda técnica e 1 vaga de garagem pré-definida. Ambientes planejados para transformar cada momento em um novo capítulo de felicidade. Estrutura Exclusiva e Diferenciais Incomparáveis As quatro torres – Aurora, Apolo, Aruna e Aton – carregam nomes inspirados em elementos solares e foram projetadas para refletir luz, elegância e harmonia. O empreendimento oferece: Estrutura do Empreendimento - 4 torres com 135 unidades cada - 7 unidades térreas com gardens e 8 unidades por pavimento - Térreo + 16 andares - 2 elevadores por torre - Vagas para visitantes - Sistema de segurança moderno Diferenciais das Unidades - Infraestrutura para ar-condicionado - Pia da cozinha e chuveiros com água aquecida a gás - Preparação completa para aquecedor a gás - Varanda gourmet com opção de churrasqueira a carvão - Área técnica dedicada 🌿 Mais do que um condomínio, um verdadeiro clube privativo O Grand Solaris Residence Club oferece um clube de lazer completo, projetado para todos os momentos da sua vida: - Piscinas adulto e infantil - Academia - Cinema - Salão de jogos - Salão de festas - Playground e brinquedoteca - Coworking - Espaço Pet - Espaço Zen e redário - Quiosque gourmet com churrasqueira - Bicicletário e Car Wash - Floresta privativa, pista de caminhada e praça com fonte d'água - Quadra de beach tennis Aqui, lazer e qualidade de vida caminham juntos todos os dias. 💰 Condições que cabem no seu sonho – e no seu bolso - Previsão de Início das Obras: Janeiro de 2025 - Previsão de Entrega: 2028 Formas de Negociação - Entrada de 10% - Parcelamento em até 72 vezes direto com a construtora - Financiamento pela Caixa Econômica Federal - Parcelas reajustadas pelo INCC até a entrega do habite-se - Após o habite-se, reajuste pelo IPCA + 1% de juros ao mês - Possibilidade de parcelas intermediárias (balão) para maior flexibilidade Facilidade para negociar. Flexibilidade para pagar. Segurança para investir. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Incorporação imobiliária registrada sob o nº R.3/98.664 – 1º Ofício de Registro de Imóveis.) Interessou-se pelo Grand Solaris Residence Club? Fale conosco para mais informações, condições especiais ou agende já sua visita ao decorado!

🏡 RESIDENCIAL SUNSET 3635 – VIVA COM ELEGÂNCIA NO CORAÇÃO DE FOZ DO IGUAÇU! 🌅 Conheça o empreendimento que combina sofisticação, localização privilegiada e o melhor da vida moderna no Jardim Central/Monjolo! O Residencial SUNSET 3635, desenvolvido pela Natucci Engenharia Civil, é a síntese do luxo acessível em Foz do Iguaçu. Localizado na Avenida Paraná, este empreendimento foi pensado para quem busca conforto, praticidade e valorização imobiliária em uma das regiões mais cobiçadas da cidade. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: TUDO AO SEU ALCANCE! - A 5 minutos do Supermercado Assaí Atacadista e a poucos metros da Faculdade Cesufoz - Vizinhança premium: Pizzaria Martignoni, Polícia Federal e fácil acesso à Ponte da Amizade - Rede de transporte público eficiente, ideal para quem trabalha ou estuda na região ✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM DO SUNSET 3635 A MELHOR ESCOLHA: ✅ APARTAMENTOS INTELIGENTES (63,45m² a 71,2m²) - Plantas flexíveis para famílias, investidores ou solteiros - Sala e cozinha integradas (amplitude e modernidade) - Sacada gourmet com churrasqueira (perfeita para encontros memoráveis) ✅ **INFRAESTRUTURA COMPLETA DE LAZER** - Salão de festas elegante e equipado - Academia com aparelhos modernos - Playground para as crianças se divertirem com segurança ✅ SEGURANÇA 24H - Portaria blindada e monitoramento por câmeras - Acesso controlado para tranquilidade total 📈 POR QUE INVESTIR NO SUNSET 3635? - Alto padrão com preço competitivo (unidades a partir de R$ 635.285,40 – Apto 404) - Praticamente pronto – com previsão de entrega para março de 2026! - Valorização garantida pela localização nobre e infraestrutura do empreendimento e urbana 📞 AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! A Aproximar Imóveis tem condições exclusivas para você garantir seu apartamento no Residencial SUNSET 3635. ✆ **Ligue agora**: (45) 99823-8898 ou📱WhatsApp *Oferta de valor referente a unidade 501 (tabela junho/2025). Valores podem variar conforme metragem e andar.*

Seu negócio merece estar no lugar certo para crescer. Bem-vindo ao Torre Marechal. No coração de uma das regiões mais estratégicas de Foz do Iguaçu, o Torre Marechal é muito mais que um endereço comercial — é um ambiente pensado para elevar a performance e a imagem da sua empresa. Com arquitetura contemporânea, tecnologia inteligente e práticas sustentáveis, este ícone corporativo se destaca com seus 22 andares, oferecendo infraestrutura completa: estacionamento amplo, recepção profissional, suporte corporativo e layout flexível para personalização total dos espaços. Aqui, cada detalhe foi planejado para refletir eficiência, sofisticação e funcionalidade. Disponibilizamos três salas comerciais com metragem entre 42,24 m² e 45,41 m², ideais para profissionais liberais, empresas em expansão, investidores ou empresários que buscam patrimônio com alto potencial de valorização: - Sala 117 — R$ 633.642,77 - Sala 118 — R$ 615.187,15 Invista em um ambiente que inspira confiança e oferece conforto aos seus colaboradores e, acima de tudo, aos seus clientes. O futuro dos seus negócios começa com a escolha do endereço certo.

Está buscando um terreno residencial para investir ou morar? Então, veja está oportunidade no Lancaster, a poucos metros da Av. Garibaldi, na Vila A, onde temos um terreno com 450,00m² (15,00m X 30,00m). Fica a 1 minuto do Super Muffato Vila A e 4 quadras da Av. Sasdelli. - Diferenciais: Possibilidade de construção de edifício com até 8 pisos, pois esta no Zoneamento ZR5, terreno plano, acima do nível da rua, perímetro todo murado e com portão; - Para mais informações, nos consulte e agende uma visita.

🏡 Casa à Venda no Condomínio Arco de Paris – Foz do Iguaçu, PR🏡 Se você busca **sofisticação, conforto e segurança**, esta casa é a escolha ideal. Localizada no **Condomínio Arco de Paris**, a residência combinará **luxo e praticidade** em um ambientes amplos e bem estruturados. **Características do Imóvel** ✔ **01 suíte master** com closet e amplo banheiro ✔ **03 suítes espaçosos**, ideais para uma família que gosta de privacidade ✔ **Sala de Estar, Sala de Jantar e Cozinha Gourmet com Churrasqueira**, ambientes, integrados, amplos e aconchegantes ✔ **Sala de TV** ✔ **Banheiro completo/Lavabo e lavanderia** para maior comodidade ✔ **Depósito**, ideal para organização ✔ **Piscina** , garantindo lazer para família ✔ **2 vagas de garagem coberta** 📏 **Área Construída:** 247,42m² 📏 **Área útil:** 205,42m² 📏 **Área do Terreno:** 449,76m² ### **Diferenciais Exclusivos** ✅ **Infraestrutura para Ar condicionado split em todos os ambientes**, para climatização eficiente ✅ **Infraestrutura para Aquecimento e Energia solar** elevando a eficiência da casa ### **Infraestrutura e Localização Privilegiada** O **Condomínio Arco de Paris** oferece um estilo de vida exclusivo, com **sala de cinema, salão de festas com churrasqueira, sala de jogos, academia, campo de futebol, quadra de tênis de saibro e quadra de vôlei de areia**. Além disso, conta com **portaria 24 horas e um sistema de segurança moderno por aplicativo**. 📍 Situado em uma região estratégica, próximo ao **Hospital Costa Cavalcanti, Itaipu Binacional, Unila, Unioeste** e com fácil acesso ao **Paraguai e à BR-277**, garantindo praticidade para o dia a dia. Além da infraestrutura do condomínio, o entorno conta com **supermercados, restaurantes, bares, academias e bancos**, proporcionando conveniência para os moradores. 💰 **Valor de Venda:** R$2.400.000,00 (sujeito a alteração sem aviso prévio) 📞 **Imóvel em obra, com previsão de entrega para dezembro de 2025r** 📞 Entre em contato com a imobiliária e agende sua visita! #CasaDeLuxo #FozDoIguaçu #CondomínioFechado #ImóvelÀVenda #ArcoDeParis #casaemcondomínio

Você busca um imóvel residencial e comercial na região do Conjunto Libra, em Foz do Iguaçu? Então, veja esta opção a 2 minutos da Av. Rep. Argentina, na Praça da Bíblia (350m). Região conta com amplo comércio de produtos e serviços, além da praça, colégio e muito mais. O sobrado conta com amplo terreno de 300m² (12 X 25) e área total construída de 289m² (em processo de averbação), situado em uma rua com potencial comercial, porém tranquila, asfaltada e de vizinhança mista (comercial e familiar). O imóvel é disposto da seguinte forma, no térreo: - Garagem para até 4 veículos ou mais, sendo 2 descobertos; - Varanda frontal; - Sala de estar/TV e Jantar; - Banheiros social; - 1 Dormitório amplo; - Copa/ Cozinha; - Cozinha auxiliar; - 1 Suíte; No piso superior: - 1 Suíte com sacada; - 1 Dormitório; - 1 Cozinha reversível para quarto. Área Externa: - Área de serviço; - Varanda com churrasqueira e despensa; - Diferenciais: Localização e possibilidade de uso comercial. - Para mais informações, nos consulte e agende uma visita.

Oportunidade Imperdível: Apartamento Compacto Próximo à Avenida das Cataratas – Foz do Iguaçu Se você busca um imóvel bem localizado para morar ou investir, esta é a chance perfeita! Localizado no Condomínio Residencial Idaville, este apartamento une praticidade, conforto e excelente custo-benefício. ✅ Ideal para quem deseja o primeiro imóvel ou busca uma oportunidade de locação segura ✅ Localização estratégica, próximo à Avenida das Cataratas e principais pontos turísticos de Foz ✅ Investimento inteligente, com potencial de valorização na região Distribuição inteligente dos espaços: - 🏡 Cozinha e lavanderia integradas para facilitar o dia a dia - 🛋️ Salas de estar/TV e jantar integradas, criando um ambiente versátil e aconchegante - 🛏️ 2 dormitórios, ideais para um casal, pequena família ou até um home office - 🚿 Banheiro social funcional - 🚗 Vaga de garagem coberta, garantindo praticidade e segurança Condomínio completo para sua comodidade: - 🎉 Salão de festas com Espaço Gourmet, perfeito para momentos especiais - 🔒 Portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança - 🐶 Aceita pet, para que seu companheiro de quatro patas faça parte do seu novo lar - 💧 Taxas de água e esgoto inclusas na taxa de condomínio Este apartamento une a localização privilegiada, funcionalidade e conforto, sem comprometer seu orçamento. 💰 Preço especial: R$ 230.000,00 📞 Agende uma visita e descubra o imóvel ideal para você!

Seu novo lar no Jardim Lancaster, Foz do Iguaçu – Conforto, segurança e localização privilegiada! Já imaginou viver em um dos bairros mais valorizados de Foz do Iguaçu? O Jardim Lancaster oferece infraestrutura completa, segurança e ampla variedade de comércio e serviços essenciais, incluindo escolas, colégios, UBS, UPA e hospital, garantindo praticidade para o dia a dia da sua família. Sobrado Mobiliado à venda – Pronto para Morar! Localizado a poucos metros da Av. Silvio Américo Sasdelli e próximo ao Muffato Vila A, este sobrado combina conforto e excelente localização. Com 130,46m² de área construída e um terreno de 183,90m², o imóvel oferece espaços bem distribuídos para atender às suas necessidades. Destaques do piso inferior: ✅ Garagem coberta para até 2 veículos com portão eletrônico ✅ Corredor lateral coberto, garantindo mais praticidade ✅ Sala de Estar/TV, ideal para momentos de lazer ✅ Lavabo, proporcionando mais conforto para visitas ✅ Copa/cozinha espaçosa e funcional ✅ Área de serviço e despensa para organização otimizada ✅ Varanda gourmet ampla, com churrasqueira e bancada de apoio ✅ Quintal gramado, perfeito para crianças e pets Destaques do piso superior: ✅ Hall superior com iluminação natural para um ambiente aconchegante ✅ 1 Suíte com sacada voltada para o sol da manhã ✅ 2 Dormitórios amplos e bem ventilados ✅ Banheiro Social moderno e bem equipado Diferenciais que fazem a diferença! 🔹 Mobiliado, incluindo cooktop, coifa/depurador, forno elétrico e micro-ondas 🔹 5 aparelhos de ar-condicionado para máximo conforto térmico 🔹 Sistema de geração de energia solar com 14 placas, proporcionando economia na conta de luz 🔹 Esquadrias de alumínio, com janelas e portas de sacada equipadas com tela antinsetos Esta é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em um imóvel pronto para morar! 📞 Entre em contato agora e agende uma visita com nossos corretores!

🏡 Casa tipo pousada à Venda no Jardim Itamaraty, Foz do Iguaçu – Investimento Seguro com Locação Mensal Garantida! Se você busca um imóvel voltado para locação, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no Jardim Itamaraty, em Foz do Iguaçu, próximo à Rodoviária Internacional, este imóvel em excelente localização, propicia uma renda garantida, sendo uma opção segura e rentável para investidores. ✨ Destaques do Imóvel: - Terreno amplo de 450m² (15X30) e área construída de 341,22m². - 7 quartos, todas ocupadas e locadas mensalmente, proporcionando fluxo de receita estável. - 1 Suíte, 1 Quarto, cozinha, sala de jantar e lavanderia. - Cozinha equipada e sala de TV, garantindo comodidade aos hóspedes mensalistas. - Lavanderia funcional, facilitando o dia a dia. - Estacionamento com aproximadamente 4 vagas, oferecendo segurança e praticidade. - Renda mensal estimada em R$ 7.000,00, com locação já estabelecida. 💡 Potencial de Negócio: Com todas as unidades ocupadas e locadas mensalmente, este imóvel já opera com fluxo de caixa consistente. Além disso, sua localização estratégica o torna ideal para futuras expansões ou adaptações para aluguel por temporada, atraindo turistas e viajantes de negócios que visitam as Cataratas do Iguaçu. 📍 Invista em um hotel rentável e bem localizado! Entre em contato para mais informações.

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES! 🌟 📍 Localização interessante no Parque Três Fronteiras – Foz do Iguaçu/PR Este amplo terreno, ideal para empreendimentos residenciais e comerciais, estrategicamente posicionado para valorização e desenvolvimento. 🔹 Área Total: 603,28m² 🔹 Dimensões: 15,00m x 40,21m 🔹 Terreno Plano e com Excelente Posição Solar (sol da tarde) 🔹 Frente para a Escola Municipal Ceres de Ferrante 🚀 Localização Estratégica Que Potencializa Seu Investimento ✅ Acesso Rápido: Apenas 370 metros da BR-277, garantindo mobilidade e fluxo contínuo ✅ Expansão Urbana em Alta: Próximo ao novo trevo que conectará à Perimetral Leste, um eixo fundamental para o crescimento da região ✅ Infraestrutura do Entorno cada vez mais completa, com fácil acesso a comércio, serviços e áreas estratégicas 💼 Perfeito para construção de residências, empreendimentos comerciais ou investimento de longo prazo! 🔎 Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora e agende uma visita para conferir esse terreno incrível. 🚀

🏨 Hotel tipo pousada à Venda no Jardim Itamaraty, Foz do Iguaçu – Investimento Seguro com Locação Mensal Garantida! Se você busca um imóvel comercial já consolidado no setor hoteleiro, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no Jardim Itamaraty, em Foz do Iguaçu, próximo à Rodoviária Internacional, este imóvel em excelente localização, propicia uma renda garantida, sendo uma opção segura e rentável para investidores. ✨ Destaques do Imóvel: - Terreno amplo de 602m² e área construída de 384m². - 14 suítes, todas ocupadas e locadas mensalmente, proporcionando fluxo de receita estável. - Hall de entrada amplo. - Cozinha equipada e sala de TV, garantindo comodidade aos hóspedes mensalistas. - Espaço com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. - Lavanderia funcional, facilitando o dia a dia. - Estacionamento com aproximadamente 10 vagas, oferecendo segurança e praticidade. - Renda mensal estimada em R$ 15.000,00, com locação já estabelecida. 💡 Potencial de Negócio: Com todas as unidades ocupadas e locadas mensalmente, o hotel já opera com fluxo de caixa consistente. Além disso, sua localização estratégica o torna ideal para futuras expansões ou adaptações para aluguel por temporada, atraindo turistas e viajantes de negócios que visitam as Cataratas do Iguaçu. 📍 Invista em um hotel rentável e bem localizado! Entre em contato para mais informações.

🏗️ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES E INCORPORADORAS! 🌟 📍 Localização Estratégica no Centro de Foz do Iguaçu/PR Apresentamos uma área exclusiva à venda, perfeita para investidores, construtoras e incorporadoras que buscam um espaço privilegiado no coração da cidade. 🔹 Tamanho: 3.270m² 🔹 Frente: 30 metros ao sul 🔹 Divisa ao norte: Arroio Monjolo 🔹 Entorno com infraestrutura completa: restaurantes, comércio, serviços e colégios 🚀 Diferenciais Que Valorizam Seu Investimento ✅ Expansão Vertical: Guia Amarela permite até 40 andares (20 + 20 pisos com solo criado) ✅ Vistas Exclusivas: - Ao sul: Nova Ponte da Integração, Paraguai e Argentina - Ao norte: Rio Paraná, Ponte da Amizade, Itaipu e região norte de Foz do Iguaçu 💼 Ideal para grandes empreendimentos comerciais e residenciais! 🔎 Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita com nossos corretores. 🚀