101 Imóveis à Venda em Foz do Iguaçu, PR

🌳 Terreno de 600m² no Condomínio Esmeralda – Vista Definitiva e Natureza Lote amplo com localização estratégica na Rodovia Tancredo Neves, perfeito para projetos arquitetônicos modernos e inteligentes que valorizam o conforto e a privacidade! 📐✨ 📐 Detalhes do Lote: Área Total: 600,33m² – Dimensões generosas para alta liberdade construtiva. Topografia: Declive ideal para projetos autênticos (como garagens subterrâneas ou áreas de lazer integradas nos níveis inferiores). Diferencial: Vista definitiva para a mata de preservação permanente e para o pôr do sol. 🏢 Estrutura do Condomínio: 🔒 Portaria e segurança monitorada 24 horas. 🏊 Piscina, academia equipada e quadra de tênis. 🎉 Salão de festas, playground e excelente integração com áreas verdes. 📍 Logística e Localização: Situado na Rodovia Tancredo Neves, com rápido acesso à Itaipu, BR-277 e Paraguai. Entorno consolidado com ótimas escolas, faculdades, supermercados e serviços essenciais. 🎯 Quer conferir o mapa do lote ou agendar uma visita? Toque no botão e fale com a equipe da Aproximar Imóveis! 📲💚

Excelente lote plano e com localização nobre na Avenida das Cataratas, pronto para construir a casa dos seus planos com total segurança e alta valorização! 📐✨ 📐 Detalhes do Lote: Área Total: 480m² (15m x 32m) – 100% plano (economia na fundação). Posição Solar: Frente Norte (excelente iluminação natural). Diferencial: Sem vizinhos de frente, garantindo vista definitiva para a mata preservada. 🏢 Estrutura do Condomínio: 🔒 Portaria blindada e monitoramento de segurança 24h. ⚽ Campo de futebol, salão de festas, quiosque com churrasqueira e playground. 🌿 Mais de 7.000m² de área verde integrada. 📍 Logística Perfeita: A 3 min do Shopping Catuaí Palladium e 9 min do Centro. Acesso rápido à Argentina, nova Ponte da Integração e Perimetral Leste. 🎯 Quer receber a localização exata ou agendar uma visita? Toque no botão abaixo e fale com a equipe da Aproximar Imóveis! 📲💚

Para quem busca o mais alto padrão de moradia, privacidade e exclusividade em Foz do Iguaçu. Localizado no prestigiado bairro Cognópolis, o Condomínio Residencial Reserva Iguaçu destaca-se por sua atmosfera tranquila, infraestrutura de lazer completa e por estar posicionado na região que mais cresce e se valoriza na cidade. Um lote com dimensões raras, perfeito para projetos arquitetônicos imponentes. 📐✨ 📐 Características Exclusivas do Lote: 📐 Área Privativa Generosa: 661,86m² de terreno, oferecendo total liberdade para planejar uma residência de alto padrão com amplo quintal e área de lazer privativa. 📏 Testada Imponente: São 22,06 metros de frente por 30,00 metros de profundidade nas laterais, garantindo uma fachada monumental e de grande destaque. ☀️ Posição Solar Privilegiada: Face voltada para o sol da manhã, assegurando excelente conforto térmico, ventilação e iluminação natural para o imóvel. 🏖️ Infraestrutura e Lazer estilo Resort: 🔒 Portaria e monitoramento de segurança com controle de acesso 24 horas. 🎾 Quadra de tênis e quadra poliesportiva para a prática de esportes. 🎉 Salão de festas elegante e Espaço Gourmet finamente decorados para suas recepções. 🏋️ Área Fitness equipada e Playground moderno para a diversão das crianças. 🌿 Belíssima área verde preservada para caminhadas e momentos de relaxamento. 📍 Localização Nobre e Conectada: Situado de frente com a Avenida Felipe Wandscheer, no Cognópolis. 🚗 Fácil acesso e deslocamento ágil para a Avenida República Argentina e para a Avenida das Cataratas, conectando você rapidamente ao centro, shoppings e principais pontos turísticos. Um condomínio consolidado, repleto de projetos residenciais de altíssimo padrão em plena execução, consolidando a sofisticação do entorno. A escolha ideal para quem não abre mão de espaço, segurança e de um endereço que expressa exclusividade! 🏗️🔑 🎯 Quer consultar o valor de investimento, as condições comerciais ou agendar uma visita guiada ao condomínio? Envie uma mensagem aqui no chat da Aproximar Imóveis! 📲💚

Uma oportunidade estratégica para investidores, empresários e construtores em Foz do Iguaçu. Apresentando dimensões generosas e zoneamento versátil, este lote é ideal para o desenvolvimento de barracões comerciais, sedes de empresas de logística, prédios residenciais ou estúdios voltados para locação, aproveitando o imenso fluxo econômico da região da fronteira. 📐✨ 📐 Características e Dimensões do Lote: 📐 Área Total Monumental: 525,00m² com excelente distribuição de espaço. 📏 Testada Imponente: 15,00 metros de frente por 35,00 metros de profundidade, garantindo excelente visibilidade comercial e facilidade para manobra e estacionamento de veículos. 🗺️ Posicionamento: Situado na Avenida Beira Rio, entre a Av. José Maria de Brito e a Rua Dezoito. 🛣️ Logística de Alto Nível e Acesso Rápido: 🚗 A apenas 5 minutos da Ponte da Amizade, ideal para negócios conectados ao comércio exterior, turismo de compras e logística internacional. 🏙️ A 6 minutos do Centro de Foz do Iguaçu, assegurando agilidade no deslocamento para bancos, cartórios e principais centros administrativos. 📍 Apenas três quadras da Avenida Carlos Gomes, inserido em um polo comercial consolidado e de constante valorização. A união perfeita entre espaço generoso, visibilidade de fachada e localização estratégica próxima ao maior centro comercial da Tríplice Fronteira! 🏗️🔑 🎯 Quer consultar o valor de investimento, zoneamento detalhado ou agendar uma visita ao local? Envie uma mensagem aqui no chat da Aproximar Imóveis! 📲💚

🌟 Terreno à Venda no Ecoville I – Foz do Iguaçu | Oportunidade Imperdível Construa o futuro que você sempre sonhou! Este terreno de 200m² (10x20) no Condomínio Ecoville I é a escolha ideal para quem deseja investir com segurança no mercado imobiliário ou iniciar um projeto sólido na construção civil. 📍 Localização Privilegiada - Situado na Avenida do Templo, a apenas 3 minutos da Av. Tancredo Neves e 9 minutos da BR-277, com acesso rápido à Ponte da Amizade. - Localizado na Região Norte de Foz do Iguaçu, próximo ao Templo Budista e ao Bairro Porto Belo, garantindo tranquilidade, valorização e conveniência. 🏗️ Infraestrutura Completa - Ruas amplas e asfaltadas, ideais para mobilidade e segurança. - Conexões essenciais já disponíveis: água, energia elétrica e rede de esgoto. - Iluminação pública em LED, oferecendo mais segurança e economia. - Calçadas em paver e arborização planejada, unindo beleza e conforto ao dia a dia. 💰 Facilidade de Pagamento - Terreno de repasse com possibilidade de assumir o parcelamento. - Parte paga + saldo em 54 parcelas de R$ 735,00/mês (corrigido a partir de 03/2026). - Sem IGPM: apenas correção anual de 8%, garantindo previsibilidade e tranquilidade financeira. --- 🌳🏡 Não deixe passar essa oportunidade única de morar ou investir no Ecoville I! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Transforme seu sonho em realidade em um dos bairros mais promissores de Foz do Iguaçu.

🏢 Edifício Residencial Novo Horizonte Invista onde Foz do Iguaçu cresce com solidez Localizado no ponto mais alto do Jardim Petrópolis — na esquina da Avenida Maceió com Rua Belo Horizonte — o Novo Horizonte oferece uma vista espetacular das Três Fronteiras e está inserido em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. 🌄 Vista permanente* e valorização garantida Com um visual deslumbrante do horizonte, o empreendimento se destaca como uma oportunidade estratégica para quem busca retorno financeiro com segurança e liquidez. 📍 Infraestrutura completa na região norte A poucos minutos de supermercados, escolas, hospital, farmácias, bancos, academias e parques, o Novo Horizonte une tranquilidade residencial com conveniência urbana — ideal para morar ou investir. 📈 Compra na planta com entrega prevista entre 36 e 40 meses Condições especiais de lançamento e valorização progressiva até a entrega das chaves. ________________________________________ 🏗️ Diferenciais que valorizam o imóvel: • 06 apartamentos por andar • 02 modelos de planta • Corredores com iluminação e ventilação natural • Terraço com áreas de lazer amplas • Salão de festas com churrasqueira, cozinha independente e terraço exclusivo • Academia com estrutura para equipamentos modernos • Vista privilegiada do horizonte da fronteira ________________________________________ 📐 Plantas funcionais e atrativas: A partir de 78,5m² a 83,8m² de área privativa • 01 suíte + 01 dormitório • Banheiro social • Living integrado • Sacada com churrasqueira • 01 vaga de garagem *Os valores podem variar conforme andar, posição e metragem das unidades. ________________________________________ 💳 Condições de pagamento facilitadas: • Entrada de 15% • 24% em 48 parcelas fixas • 20% em 4 aportes anuais • 41% como saldo na entrega das chaves — com possibilidade de financiamento bancário ou carta de crédito contemplada ________________________________________ 📜 Informações legais e comerciais: INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA REGISTRADA SOB O Nº 2025/207933 NA MATRÍCULA 110.719 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FOZ DO IGUAÇU/PR. AS PARCELAS SERÃO REAJUSTADAS CONFORME CUB (CUSTO UNITÁRIO BÁSICO). TABELA DE PREÇO SUJEITA A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. UNIDADES DISPONÍVEIS SOB CONSULTA. VALEM PARA FINS DE CONTRATO AS ÁREAS PRIVATIVAS E TOTAIS REGISTRADAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL, CONSULTE. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. ________________________________________ 📞 Aproximar Imóveis apresenta essa oportunidade única. Entre em contato e descubra como transformar esse lançamento em um investimento rentável e duradouro.

🏢 Edifício Residencial Novo Horizonte Invista onde Foz do Iguaçu cresce com solidez Localizado no ponto mais alto do Jardim Petrópolis — na esquina da Avenida Maceió com Rua Belo Horizonte — o Novo Horizonte oferece uma vista espetacular das Três Fronteiras e está inserido em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. 🌄 Vista permanente* e valorização garantida Com um visual deslumbrante do horizonte, o empreendimento se destaca como uma oportunidade estratégica para quem busca retorno financeiro com segurança e liquidez. 📍 Infraestrutura completa na região norte A poucos minutos de supermercados, escolas, hospital, farmácias, bancos, academias e parques, o Novo Horizonte une tranquilidade residencial com conveniência urbana — ideal para morar ou investir. 📈 Compra na planta com entrega prevista entre 36 e 40 meses Condições especiais de lançamento e valorização progressiva até a entrega das chaves. ________________________________________ 🏗️ Diferenciais que valorizam o imóvel: • 06 apartamentos por andar • 02 modelos de planta • Corredores com iluminação e ventilação natural • Terraço com áreas de lazer amplas • Salão de festas com churrasqueira, cozinha independente e terraço exclusivo • Academia com estrutura para equipamentos modernos • Vista privilegiada do horizonte da fronteira ________________________________________ 📐 Plantas funcionais e atrativas: A partir de 78,5m² a 83,8m² de área privativa • 01 suíte + 01 dormitório • Banheiro social • Living integrado • Sacada com churrasqueira • 01 vaga de garagem *Os valores podem variar conforme andar, posição e metragem das unidades. ________________________________________ 💳 Condições de pagamento facilitadas: • Entrada de 15% • 24% em 48 parcelas fixas • 20% em 4 aportes anuais • 41% como saldo na entrega das chaves — com possibilidade de financiamento bancário ou carta de crédito contemplada ________________________________________ 📜 Informações legais e comerciais: INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA REGISTRADA SOB O Nº 2025/207933 NA MATRÍCULA 110.719 DO 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FOZ DO IGUAÇU/PR. AS PARCELAS SERÃO REAJUSTADAS CONFORME CUB (CUSTO UNITÁRIO BÁSICO). TABELA DE PREÇO SUJEITA A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. UNIDADES DISPONÍVEIS SOB CONSULTA. VALEM PARA FINS DE CONTRATO AS ÁREAS PRIVATIVAS E TOTAIS REGISTRADAS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL, CONSULTE. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. ________________________________________ 📞 Aproximar Imóveis apresenta essa oportunidade única. Entre em contato e descubra como transformar esse lançamento em um investimento rentável e duradouro.

🏙️ Edifício LLEGAT – Exclusividade e sofisticação no coração de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Edifício LLEGAT, um empreendimento da Construtora JL que redefine o conceito de morar bem em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Santos Dumont, no centro da cidade, o LLEGAT une arquitetura contemporânea, lazer completo e ambientes pensados para o bem-estar físico e emocional dos moradores. ✨ Diferenciais do empreendimento: - Torre única com design moderno - Rooftop com visão 360º e piscina panorâmica - Mais de 15 espaços de lazer: - Piscina adulto e infantil com deck molhado - Piscina raia - Academia completa - Sala de jogos - Espaço gourmet - Salão de festas - Coworking - Quadra de tênis - Brinquedoteca - Espaço pet - Sala de dança/yoga - Quiosques com churrasqueira - Playground - Praça de contemplação e pista de caminhada 🏡 Tipos de apartamentos: -1 quarto ou 1 suíte + 1 quarto - Áreas privativas entre 56,26 m² e 77,02 m² - Sacada gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: - Próximo a universidades, supermercados, clínicas, escolas e comércio em geral - Fácil acesso às principais vias da cidade 📅 Previsão de entrega: Dezembro de 2027 💬 Informações importantes: - Imagens meramente ilustrativas - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, sujeitas a variações conforme projeto executivo - Para mais informações, consulte a equipe de vendas da Aproximar Imóveis --- 🌟 Viva a exclusividade. Viva o LLEGAT. Entre em contato e agende sua visita!

🏙️ Edifício LLEGAT – Exclusividade e sofisticação no coração de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Edifício LLEGAT, um empreendimento da Construtora JL que redefine o conceito de morar bem em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Santos Dumont, no centro da cidade, o LLEGAT une arquitetura contemporânea, lazer completo e ambientes pensados para o bem-estar físico e emocional dos moradores. ✨ Diferenciais do empreendimento: - Torre única com design moderno - Rooftop com visão 360º e piscina panorâmica - Mais de 15 espaços de lazer: - Piscina adulto e infantil com deck molhado - Piscina raia - Academia completa - Sala de jogos - Espaço gourmet - Salão de festas - Coworking - Quadra de tênis - Brinquedoteca - Espaço pet - Sala de dança/yoga - Quiosques com churrasqueira - Playground - Praça de contemplação e pista de caminhada 🏡 Tipos de apartamentos: -1 quarto ou 1 suíte + 1 quarto - Áreas privativas entre 56,26 m² e 77,02 m² - Sacada gourmet com churrasqueira - 1 vaga de garagem 📍 Localização privilegiada: - Próximo a universidades, supermercados, clínicas, escolas e comércio em geral - Fácil acesso às principais vias da cidade 📅 Previsão de entrega: Dezembro de 2027 💬 Informações importantes: - Imagens meramente ilustrativas - Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, sujeitas a variações conforme projeto executivo - Para mais informações, consulte a equipe de vendas da Aproximar Imóveis --- 🌟 Viva a exclusividade. Viva o LLEGAT. Entre em contato e agende sua visita!

🏙️ Grand Solaris Residence Club Modernidade e Sofisticação no Coração de Foz do Iguaçu O Grand Solaris Residence Club é o mais novo lançamento da VRV Construtora e Incorporadora, localizado no Jardim Polo Centro, uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Um projeto com quatro torres e apartamentos que oferecem o máximo em conforto, beleza, praticidade e segurança. Disponíveis nas opções de 2 quartos, os apartamentos contam com layouts inteligentes que priorizam bem-estar e funcionalidade: - 3 QUARTOS (SENDO UMA SUÍTE): A partir de R$ 567.500,00 - Unidade Tipo B - Área privativa: 67,14 m² - Área total: 91,14 m² - Configuração: 1 suíte, 2 dormitórios, hall de circulação, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, varanda fechada integrada ao living com grill, varanda técnica e 2 vagas de garagem pré-definidas. Ambientes planejados para transformar cada momento em um novo capítulo de felicidade. Estrutura Exclusiva e Diferenciais Incomparáveis As quatro torres – Aurora, Apolo, Aruna e Aton – carregam nomes inspirados em elementos solares e foram projetadas para refletir luz, elegância e harmonia. O empreendimento oferece: Estrutura do Empreendimento - 4 torres com 135 unidades cada - 7 unidades térreas com gardens e 8 unidades por pavimento - Térreo + 16 andares - 2 elevadores por torre - Vagas para visitantes - Sistema de segurança moderno Diferenciais das Unidades - Infraestrutura para ar-condicionado - Pia da cozinha e chuveiros com água aquecida a gás - Preparação completa para aquecedor a gás - Varanda gourmet com opção de churrasqueira a carvão - Área técnica dedicada 🌿 Mais do que um condomínio, um verdadeiro clube privativo O Grand Solaris Residence Club oferece um clube de lazer completo, projetado para todos os momentos da sua vida: - Piscinas adulto e infantil - Academia - Cinema - Salão de jogos - Salão de festas - Playground e brinquedoteca - Coworking - Espaço Pet - Espaço Zen e redário - Quiosque gourmet com churrasqueira - Bicicletário e Car Wash - Floresta privativa, pista de caminhada e praça com fonte d'água - Quadra de beach tennis Aqui, lazer e qualidade de vida caminham juntos todos os dias. 💰 Condições que cabem no seu sonho – e no seu bolso - Previsão de Início das Obras: Janeiro de 2025 - Previsão de Entrega: 2028 Formas de Negociação - Entrada de 10% - Parcelamento em até 72 vezes direto com a construtora - Financiamento pela Caixa Econômica Federal - Parcelas reajustadas pelo INCC até a entrega do habite-se - Após o habite-se, reajuste pelo IPCA + 1% de juros ao mês - Possibilidade de parcelas intermediárias (balão) para maior flexibilidade Facilidade para negociar. Flexibilidade para pagar. Segurança para investir. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Incorporação imobiliária registrada sob o nº R.3/98.664 – 1º Ofício de Registro de Imóveis.) Interessou-se pelo Grand Solaris Residence Club? Fale conosco para mais informações, condições especiais ou agende já sua visita ao decorado!

🏙️ Grand Solaris Residence Club Modernidade e Sofisticação no Coração de Foz do Iguaçu O Grand Solaris Residence Club é o mais novo lançamento da VRV Construtora e Incorporadora, localizado no Jardim Polo Centro, uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Um projeto com quatro torres e apartamentos que oferecem o máximo em conforto, beleza, praticidade e segurança. Disponíveis nas opções de 2 quartos, os apartamentos contam com layouts inteligentes que priorizam bem-estar e funcionalidade: - 2 QUARTOS (SENDO UMA SUÍTE): A partir de R$ 504.500,00 - Unidade Tipo A - Área privativa: 59,73 m² - Área total: 71,73 m² - Configuração: 1 suíte, 1 dormitório, hall de circulação, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, varanda fechada integrada ao living com grill, varanda técnica e 1 vaga de garagem pré-definida. Ambientes planejados para transformar cada momento em um novo capítulo de felicidade. Estrutura Exclusiva e Diferenciais Incomparáveis As quatro torres – Aurora, Apolo, Aruna e Aton – carregam nomes inspirados em elementos solares e foram projetadas para refletir luz, elegância e harmonia. O empreendimento oferece: Estrutura do Empreendimento - 4 torres com 135 unidades cada - 7 unidades térreas com gardens e 8 unidades por pavimento - Térreo + 16 andares - 2 elevadores por torre - Vagas para visitantes - Sistema de segurança moderno Diferenciais das Unidades - Infraestrutura para ar-condicionado - Pia da cozinha e chuveiros com água aquecida a gás - Preparação completa para aquecedor a gás - Varanda gourmet com opção de churrasqueira a carvão - Área técnica dedicada 🌿 Mais do que um condomínio, um verdadeiro clube privativo O Grand Solaris Residence Club oferece um clube de lazer completo, projetado para todos os momentos da sua vida: - Piscinas adulto e infantil - Academia - Cinema - Salão de jogos - Salão de festas - Playground e brinquedoteca - Coworking - Espaço Pet - Espaço Zen e redário - Quiosque gourmet com churrasqueira - Bicicletário e Car Wash - Floresta privativa, pista de caminhada e praça com fonte d'água - Quadra de beach tennis Aqui, lazer e qualidade de vida caminham juntos todos os dias. 💰 Condições que cabem no seu sonho – e no seu bolso - Previsão de Início das Obras: Janeiro de 2025 - Previsão de Entrega: 2028 Formas de Negociação - Entrada de 10% - Parcelamento em até 72 vezes direto com a construtora - Financiamento pela Caixa Econômica Federal - Parcelas reajustadas pelo INCC até a entrega do habite-se - Após o habite-se, reajuste pelo IPCA + 1% de juros ao mês - Possibilidade de parcelas intermediárias (balão) para maior flexibilidade Facilidade para negociar. Flexibilidade para pagar. Segurança para investir. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Incorporação imobiliária registrada sob o nº R.3/98.664 – 1º Ofício de Registro de Imóveis.) Interessou-se pelo Grand Solaris Residence Club? Fale conosco para mais informações, condições especiais ou agende já sua visita ao decorado!

🏙️ Highline Residence – Jardim Polo Centro, Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Highline Residence, lançamento de alto padrão da Construtora JL. Localizado na Rua Epifânio Sosa, o empreendimento de 25 pavimentos une exclusividade, conforto térmico/acústico e uma vista panorâmica da Tríplice Fronteira. Se você procura apartamentos à venda em Foz do Iguaçu, este projeto oferece a infraestrutura perfeita para moradia ou investimento. ✨ O Apartamento - Planta: 3 suítes, área social integrada (conceito aberto). - Varanda: Sacada gourmet com churrasqueira. - Área: 121,57m² privativos | 263m² de área total. - Vagas: 2 vagas de garagem cobertas. - Diferenciais: Tratamento acústico sob o piso e nas tubulações; janelas amplas. - Entrega: Julho de 2028. 🏊‍♂️ Lazer e Estrutura (Entregues Equipados e Decorados) - Rooftop no 25º andar: Lounge gourmet e área de contemplação. - Piscinas: Raia semiolímpica, coberta aquecida e infantil com deck molhado. - Bem-estar: Espaço fitness, sauna úmida e sala de jogos. - Social: Salão de festas, playground e espaços gourmet. - Facilidades: Coworking integrado e bicicletário. - Segurança e Infraestrutura: Portaria 24h, poço artesiano e medidores de gás individuais. 💰 Condições Comerciais - Unidades a partir de R$ 1.942.500,00 a R$ 2.131.500,00 (conforme o andar) - Entrada35% facilitados até a entrega das chaves - Saldo por Financiamento bancário Observações: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Áreas privativas e totais são estimativas. Imagens meramente ilustrativas. 📲 Contato Direto com a Imobiliária Aproveite as tabelas de lançamento do mercado imobiliário de Foz do Iguaçu. Entre em contato com a Aproximar Imóveis e garanta a sua unidade com atendimento personalizado.

🏡 Condomínio Residencial Granville – Foz do Iguaçu O Granville é o maior condomínio fechado de casas em Foz do Iguaçu, localizado no bairro Jardim Cedro. São 241 unidades residenciais em terrenos de 130 a 200m², projetadas para oferecer segurança, conforto e lazer completo, com condições de compra facilitadas. 🏠 Detalhes das Casas Área construída: 43,45m² - 2 dormitórios - Sala integrada com cozinha - Banheiro social - Área de serviço - Terreno nos fundos (sem muros) - Construção em laje com forro PVC - Piso cerâmico - Esquadrias de alumínio - Infraestrutura para ar-condicionado Split - Medidores individuais de água e energia 🛠️ Infraestrutura do Condomínio - Condomínio totalmente cercado - Portaria com guarita e pórtico - Ruas asfaltadas - Rede completa: água, energia e esgoto (EBE) - Praças de convivência - Quadras esportivas (grama e piso) - Piscina - Playground - Salão de festas mobiliado - Área externa para eventos - Estacionamento para visitantes 📍 Localização Estratégica - Próximo ao Supermercado Nandi, UBS Dourada, escolas e farmácias - Fácil acesso a serviços essenciais e transporte 💸 Condições de Aquisição - Valor de referência: R$ 238 mil - Entrada parcelada em até 48x (acima de R$ 8 mil, com fiador) - Sinal de R$ 1.500 - Taxa de cartório paga pela construtora - Renda familiar exigida: de R$ 3.900 a R$ 6.300 - Financiamento via Minha Casa Minha Vida e COHAPAR - Previsão de entrega: até 36 meses 👉 Entre em contato com a Aproximar Imóveis e saiba mais. O Granville é ideal para quem busca morar com tranquilidade, lazer e infraestrutura completa, além de ser uma excelente oportunidade de investimento seguro em uma das regiões que mais cresce em Foz do Iguaçu.

🏢 Aproximar Imóveis apresenta: Aurum Residence – Mais que um endereço, um legado de sofisticação! 💎✨ Localizado no coração de Foz do Iguaçu, na Rua Santos Dumont, nº 638, o Aurum Residence é o empreendimento ideal para quem busca qualidade de vida, valorização patrimonial e um estilo de vida exclusivo. 📍 Localização privilegiada: ao lado do Hospital Cataratas, próximo ao mercado Villa Pomar, à Av. Jorge Schimmelpfeng – polo gastronômico e turístico da cidade. 🌟 Diferenciais do Empreendimento: ✅ Área total de 15.920,81 m² distribuída em 22 pavimentos ✅ 120 unidades individuais em 4 modelos, entre 64,03m² e 86,75m² privativos - Aptos finais 01 e 02 (86m²): 3 quartos, sendo 1 suíte - Aptos finais 03 ao 06 (a partir de 64m²): 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Infraestrutura completa: recepção imponente, mini-mercado interno, academia, playground, piscina, salão de festas, sala de jogos, espaço gourmet e deck externo ✅ Apartamentos planejados com: sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, banheiro social, sacada com churrasqueira e 1 ou 2 vagas de garagem coberta ✅ Projeto inteligente: sofisticação, conforto e aproveitamento máximo da iluminação natural, garantindo privacidade e bem-estar 💎 Por que escolher o Aurum Residence? Mais do que um imóvel, é um estilo de vida exclusivo. Cada detalhe foi pensado para transformar o cotidiano em momentos especiais, oferecendo segurança, funcionalidade e elegância em uma das cidades mais visitadas do Brasil. 📈 Investimento sólido e seguro Comprar na planta com a Aproximar Imóveis é garantir um patrimônio que cresce junto com você. Seja para morar ou investir, o Aurum Residence é a escolha certa para quem busca sofisticação e valorização. 👉 Agende sua visita e descubra como fazer parte deste legado em Foz do Iguaçu. #AurumResidence #ImoveisFoz #Sofisticacao #InvestimentoSeguro #AproximarImoveis

Galpão à venda em Portal da Foz – Foz do Iguaçu Terreno de 450 m² (15x30), com 230 m² construídos e 220 m² de área de manobra, ideal para logística, depósito ou indústria leve. Localizado a apenas 240 m da Rua Sérgio Gasparetto (marginal da BR‑277), garantindo acesso rápido às principais vias da cidade. Características - Galpão com banheiros. - Residência anexa com varanda, área de serviço, sala, cozinha, banheiro social e quarto amplo (uso residencial ou escritório). - Região com perfil comercial e industrial, excelente para empresas que necessitam de espaço para caminhões e operações de carga. Destaques - Localização estratégica próxima à BR‑277. - Área de manobra ampla para veículos de carga. - Flexibilidade de uso com residência/escritório anexo. Agende sua visita com a Aproximar Imóveis e descubra como este espaço pode impulsionar seu negócio. #GalpãoPortalDaFoz #OportunidadeFoz #LogísticaFoz #AproximarImóveis

🌿 Áreas à Venda no Alto da Boa Vista – Foz do Iguaçu Se você busca o espaço ideal para construir seu refúgio ou investir em um patrimônio sólido, esta oportunidade é única. Oferecemos duas excelentes áreas ambas com 5.000 m²/ cada, situadas no Alto da Boa Vista, com valor altamente competitivo sendo uma a R$ 120,00/m² e outra a R$ 140,00/m²*. O terreno está parcialmente cercado e pronto para receber o seu projeto. 📍 Localização Estratégica e Mobilidade - Frente para a Rua São Borja: Via totalmente asfaltada, garantindo acesso rápido e seguro. - Logística Facilitada: Conexão ágil com os principais pontos de Foz do Iguaçu. - O Melhor de Dois Mundos: A calmaria e a privacidade do campo com a conveniência da infraestrutura urbana ao seu alcance. - Área 1 por R$600.000 sem benfeitorias. - Área 2* por R$700.000 com benfeitorias, como: Energia elétrica e poço artesiano já instalados, reduzindo custos imediatos de obra, além de área coberta estilo edícula, perfeita para receber amigos, familiares e realizar confraternizações. 📐 Dimensões e Potencial de Construção - Medidas Amplas: Cada área possui as seguintes dimensões aproximadas: 39 metros de frente por 128,20 metros de laterais, proporcionando excelente aproveitamento do solo. - Liberdade para Projetar: Espaço de sobra para desenvolver uma chácara residencial de alto padrão, pomar, área de lazer completa ou cultivos específicos. - Base Sólida: A estrutura existente serve como ponto de partida ideal para sua futura construção rústica ou moderna. Deseja conhecer de perto o potencial desta área? Agende uma visita com os corretores especialistas da Aproximar Imóveis e garanta este excelente investimento em Foz do Iguaçu.

📍 Terreno à Venda no Jardim Lancaster – Foz do Iguaçu Está buscando um espaço para construir seu lar ou investir? 🏡 Este terreno residencial de 450m² (15x30) está localizado a poucos metros da Av. Garibaldi, na Vila A, próximo a Bett's Empadinhas, ao Super Muffato Vila A e a apenas 4 quadras da Av. Sasdelli. ✨ Diferenciais: - Zoneamento ZR5, permitindo construção de edifício com até 8 pisos - Terreno plano, acima do nível da rua - Perímetro murado e com portão 🚪 - Uma oportunidade única em um dos bairros mais valorizados da cidade! 🌟 📞 Entre em contato e agende sua visita com a Aproximar Imóveis.

🌿 Área à Venda no Alto da Boa Vista – Foz do Iguaçu Se você busca o espaço ideal para construir seu refúgio ou investir em um patrimônio sólido, esta oportunidade é única. Oferecemos uma excelente área de 10.000 m² no Alto da Boa Vista, com valor altamente competitivo de R$ 130,00/m². O terreno está totalmente cercado e pronto para receber o seu projeto. 📍 Localização Estratégica e Mobilidade - Frente para a Rua São Borja: Via totalmente asfaltada, garantindo acesso rápido e seguro. - Logística Facilitada: Conexão ágil com os principais pontos de Foz do Iguaçu. - O Melhor de Dois Mundos: A calmaria e a privacidade do campo com a conveniência da infraestrutura urbana ao seu alcance. ⚡ Infraestrutura Pronta para Uso - Recursos Básicos: Energia elétrica e poço artesiano já instalados, reduzindo custos imediatos de obra. - Espaço de Lazer: Área coberta estilo edícula, perfeita para receber amigos, familiares e realizar confraternizações. 📐 Dimensões e Potencial de Construção - Medidas Amplas: São 78 metros de frente por 128,20 metros de laterais, proporcionando excelente aproveitamento do solo. - Liberdade para Projetar: Espaço de sobra para desenvolver uma chácara residencial de alto padrão, pomar, área de lazer completa ou cultivos específicos. - Base Sólida: A estrutura existente serve como ponto de partida ideal para sua futura construção rústica ou moderna. Deseja conhecer de perto o potencial desta área? Agende uma visita com os corretores especialistas da Aproximar Imóveis e garanta este excelente investimento em Foz do Iguaçu.

💼 Salas comerciais à venda no Centro de Foz do Iguaçu, no icônico Torre Marechal. Posicione sua empresa ou invista no endereço corporativo mais estratégico e moderno da cidade. O Torre Marechal destaca-se por sua arquitetura contemporânea e tecnologia inteligente, oferecendo recepção profissional, estacionamento amplo para clientes e suporte corporativo completo ao longo de seus 22 andares. ✨ Diferenciais das Unidades: • 📐 Salas comerciais com layouts flexíveis entre 42,24m², 45,41m² e 83,82m² • 💎 Ambientes ideais para escritórios, consultórios ou profissionais liberais • 📈 Alto potencial de valorização e excelente retorno para investidores 💲 Valores Disponíveis (Consulte disponibilidade atual): • Sala 117 — R$ 633.642,77 • Sala 118 — R$ 615.187,15 • Salas 211/212 — R$ 1.267.285,54 O ambiente perfeito para inspirar confiança, garantir o conforto dos seus clientes e elevar o patamar do seu negócio no coração de Foz. 📲 Entre em contato e conheça os espaços com a Aproximar Imóveis!

Áreas de terras à venda em Foz do Iguaçu/PR – 10.069,55m² cada | até 4 pisos 📐 Detalhes do imóvel - Três áreas urbanas já desmembradas - 10.069,55m² cada, com matrículas individualizadas - Valor: R$230,00/m² 📍 Localização – Bairro Três Bandeiras - Região estratégica e em expansão - Próximo a escolas públicas e privadas - UPA e UBS no entorno - Supermercados, farmácias e comércio variado - Fácil acesso a transporte público, postos de combustível e órgãos municipais 🔑 Destaque para construtoras - Áreas regularizadas e prontas para aquisição - Flexibilidade para compra de uma ou mais unidades - Viabilidade para empreendimentos residenciais de até 4 pavimentos - Excelente opção para projetos populares, incluindo Minha Casa Minha Vida (MCMV) - Alto potencial de valorização em região consolidada A Aproximar Imóveis oferece uma oportunidade única em Foz do Iguaçu para construtoras e investidores que buscam terrenos bem localizados, com excelente custo-benefício e retorno garantido.