97 Imóveis à Venda em Foz do Iguaçu, PR

Área de terras à venda em Foz do Iguaçu/PR – 30.208,66m² | Permite até 4 pisos Excelente oportunidade para investidores e construtoras: terreno urbano com 30.208,66m², localizado em região estratégica de Foz do Iguaçu. O espaço permite edificações de até 4 pavimentos, ideal para projetos de apartamentos econômicos e de grande demanda na cidade. 📐 Área total: 30.208,66m² 💰 Valor por m²: R$230,00 ➡️ Opção de compra fracionada: possibilidade de adquirir áreas menores a partir de 10.000m², já com matrículas individualizadas, mantendo o mesmo valor por m² (R$230,00). Limites e confrontações: Norte: 286,94m Sul: 354,30m Leste: 112,97m Oeste: 92,50m Vantagens da localização: próximo a escolas, unidades de saúde, supermercados, farmácias, postos de combustível e diversos serviços essenciais. A Aproximar Imóveis apresenta uma área com alto potencial de valorização e excelente oportunidade de investimento em Foz do Iguaçu. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Terreno à Venda no Jardim das Palmeiras II – 360m² – Próximo à Av. Silvio Américo Sasdelli ​----‐ Procurando o lugar ideal para construir seu sonho ou investir em uma das regiões que mais cresce em Foz do Iguaçu? Conheça este terreno exclusivo no Jardim das Palmeiras II. ​Localização Estratégica: Situado a apenas duas quadras da Av. Silvio Américo Sasdelli e do Supermercado Santa Inês, você terá toda a conveniência de comércios, farmácias e serviços a poucos passos de distância. ​Diferenciais do Imóvel: ​Área Total: 360,00m² (Dimensões: 12,00m x 30,00m). ​Infraestrutura: Rua asfaltada, terreno já murado e com grades frontais. ​Pronto para Iniciar: Já conta com poste de energia instalado. ​Topografia: Leve declive ao fundo (fácil aterramento), ideal para projetos arquitetônicos modernos. ​Este é o investimento seguro que você buscava para sua família ou para sua carteira de imóveis. ​------ Não deixe essa oportunidade passar! Agende sua visita com a Aproximar Imóveis e garanta este endereço estratégico.

Garanta qualidade de vida e espaço para toda a família na Região Norte de Foz do Iguaçu More a poucos minutos das Avs. Garibaldi e Silvio Américo Sasdelli e tenha a praticidade de um dos bairros mais valorizados de Foz do Iguaçu. Esta casa no Jardim Duarte (integrado ao Lancaster) oferece a estrutura perfeita para quem precisa de ambientes amplos ou deseja receber visitas com total privacidade, graças à edícula completa. Visualize seus dias de verão aproveitando a piscina e o quintal generoso com quem você ama. Confira os detalhes desta oportunidade: 🏡 A CASA PRINCIPAL (Conforto e Solidez): 🛏️ 3 Dormitórios: Incluindo 1 suíte espaçosa; 🛋️ Sala de Estar/TV: Ambiente amplo para relaxar; 🍽️ Sala de Jantar: Integrada para jantares em família; 🍳 Copa e Cozinha: Equipadas com móveis planejados duráveis; 📦 Despensa e Área de Serviço: Organização garantida; 🚗 Garagem: 02 vagas cobertas. 🏊‍♂️ ÁREA DE LAZER E EDÍCULA (O Grande Diferencial): 🛌 +2 Dormitórios extras: Perfeitos para hóspedes, escritório ou filhos mais velhos; 🚿 Banheiro Social: Atende tanto os quartos da edícula quanto a área da piscina; 🍖 Varanda Gourmet: Espaço pronto para instalar sua churrasqueira; 🏊 Piscina: Lazer privativo em um terreno de 412,50m²; 🧱 Estrutura: Construção sólida em laje com telhas de cerâmica. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (Raio de 1,5km): Você estará ao lado da Vila A, cercado por uma rede completa de serviços: - Saúde: Próximo ao Hospital Ministro Costa Cavalcanti (HMCC); - Lazer: Perto da Pista de Caminhada na Av. Araucária e a poucos minutos do Gramadão da Vila A; - Acesso: Saída rápida para a BR-277 e Av. Tancredo Neves; - Comércio: Supermercados (Muffato), farmácias e bancos na Av. Silvio Américo Sasdelli. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Valor: R$ 799.000,00 - Imóvel apto para Financiamento Bancário. - Estuda propostas de permuta por imóveis em Santa Terezinha de Itaipu. Não perca tempo. Agende agora sua visita com a Aproximar Imóveis e garanta este imóvel completo para sua família.

📍 Oportunidade no Jardim Canadá II / Lancaster – Amplo Terreno e Localização Estratégica! Procurando um imóvel com excelente potencial de valorização e metragem diferenciada? Esta é a chance perfeita para quem busca investir ou reformar em uma das regiões que mais cresce em Foz do Iguaçu! 🚀 🏠 Detalhes do Imóvel: - Terreno Espaçoso: 360m² (Dimensões 12 x 30m) – espaço de sobra para ampliações ou área de lazer! 🌳 - Construção: Casa de 70m² (não averbada) disposta em 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. 🛏️ - Potencial: O imóvel necessita de grandes reparos, mas oferece a viabilidade técnica para ser totalmente aproveitado após reforma. Transforme esta casa no seu novo lar ou em um excelente ativo para revenda! 🛠️✨ 📍 Localização Privilegiada: Morar no Jardim Canadá II significa ter tudo ao alcance das mãos: ✅ Pertinho da Avenida Silvio Américo Sasdelli, o coração comercial da região (bancos, mercados e serviços). ✅ Próximo a Escola Municipal e UPA. 🏫🏥 ✅ Acesso rápido e fácil à BR-277, sentido Paraguai ou Centro. 🚗💨 ⚖️ Negociação e Documentação: - Documentação do terreno em fase de inventário. - Venda realizada através de Cessão de Direitos Hereditários em favor do comprador, garantindo transparência e segurança jurídica no trâmite. 📄🤝 Este é o momento de viabilizar seu projeto em um lote com medidas excelentes e localização nobre! Entre em contato com a Aproximar Imóveis e saiba mais sobre as condições de venda! 👇 🏢 Aproximar Imóveis – Conectando você ao seu próximo investimento.

📍 Oportunidade no Jardim Canadá II / Lancaster – Amplo Terreno e Localização Estratégica! Procurando um imóvel com excelente potencial de valorização e metragem diferenciada? Esta é a chance perfeita para quem busca investir ou reformar em uma das regiões que mais cresce em Foz do Iguaçu! 🚀 🏠 Detalhes do Imóvel: - Terreno Espaçoso: 360m² (Dimensões 12 x 30m) – espaço de sobra para ampliações ou área de lazer! 🌳 - Construção: Casa de 70m² (não averbada) disposta em 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. 🛏️ - Potencial: O imóvel necessita de grandes reparos, mas oferece a viabilidade técnica para ser totalmente aproveitado após reforma. Transforme esta casa no seu novo lar ou em um excelente ativo para revenda! 🛠️✨ 📍 Localização Privilegiada: Morar no Jardim Canadá II significa ter tudo ao alcance das mãos: ✅ Pertinho da Avenida Silvio Américo Sasdelli, o coração comercial da região (bancos, mercados e serviços). ✅ Próximo a Escola Municipal e UPA. 🏫🏥 ✅ Acesso rápido e fácil à BR-277, sentido Paraguai ou Centro. 🚗💨 ⚖️ Negociação e Documentação: - Documentação do terreno em fase de inventário. - Venda realizada através de Cessão de Direitos Hereditários em favor do comprador, garantindo transparência e segurança jurídica no trâmite. 📄🤝 Este é o momento de viabilizar seu projeto em um lote com medidas excelentes e localização nobre! Entre em contato com a Aproximar Imóveis e saiba mais sobre as condições de venda! 👇 🏢 Aproximar Imóveis – Conectando você ao seu próximo investimento.

🏡 Casa Térrea Semiimobiliada no Condomínio Terras Alpha I – Foz do Iguaçu Se você procura conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da cidade, esta casa é a escolha perfeita. Com projeto térreo e ambientes integrados, ela combina praticidade e bem-estar em cada detalhe. --- ✨ Detalhes do Imóvel Construída em um terreno de 305,22m² (12,21 x 25,00), a casa oferece 141,60m² de área construída muito bem distribuída. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster aconchegante e 2 quartos adicionais pensados para o conforto da família. A sala de jantar e TV são integradas, criando um espaço amplo e acolhedor para reunir quem você ama. Na área gourmet, você encontra churrasqueira para momentos especiais, além de garagem coberta para 2 veículos. --- 🚗 Estrutura do Condomínio Terras Alpha I Morar aqui é ter acesso a uma infraestrutura completa: - Portaria 24h e segurança eletrônica - Piscina adulto e infantil - Academia equipada - Quadra poliesportiva e quadra de tênis - Salão de festas e espaço gourmet para celebrações --- 📍 Localização Privilegiada O Terras Alpha I está em uma região nobre de Foz do Iguaçu, com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. Você estará próximo a escolas, supermercados e serviços essenciais, em um ambiente seguro e valorizado. --- Somente venda. Não deixe passar esta oportunidade de viver com estilo e tranquilidade! Agende sua visita com a Aproximar Imóveis e descubra como esta casa pode ser o lar ideal para sua família.

🏡 Casa à Venda no Condomínio Terra Nova – Foz do Iguaçu Oportunidade especial para moradia ou investimento com retorno imediato! Se você busca lazer, segurança e rentabilidade, esta casa no Condomínio Terra Nova Foz do Iguaçu é a escolha certa. --- ✨ Características do Imóvel - 2 quartos bem distribuídos - Sala de estar e jantar integradas a cozinha - Banheiro Social e externo - Piscina privativa para momentos de lazer com total privacidade - Ambientes integrados e ventilados, garantindo conforto e praticidade --- 💼 Diferenciais para Investidores - Rentabilidade comprovada: O condomínio permite Airbnb, e a casa já opera com bom faturamento. - Flexibilidade: Ideal para locação por temporada, aluguel fixo ou moradia própria. -- 🏢 Estrutura do Condomínio Terra Nova - Segurança 24h com portaria e monitoramento - Piscina adulto e infantil - Espaço gourmet com churrasqueira - Salão de festas e áreas de lazer para crianças - Ambiente familiar e organizado --- 📍 Localização - Situado de frente com a Avenida Tancredo Neves, em uma região com fácil acesso à Itaipu, Parquetec, Unila, Unioeste e Furnas, além de rápido acesso ao Paraguai. --- Não perca a chance de adquirir um imóvel que se paga sozinho! Agende sua visita hoje mesmo com a Aproximar Imóveis e descubra como esta casa pode ser sua melhor decisão de investimento.

🌟 SOBRADO DE ESQUINA – VILA A – AV. ANDRADINA 🌟 Oportunidade especial na principal avenida da Vila A! Este sobrado semi-mobiliado combina sofisticação, segurança e praticidade em uma das localizações mais desejadas da cidade. ✨ Características: - 184 m² de área construída em terreno de esquina - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e sacada - Sala de estar ampla integrada - Cozinha gourmet com churrasqueira integrada a sala de jantar - Lavabo moderno - Lavanderia e depósito - Garagem para até 5 veículos (2 cobertos) 🏡 Diferenciais: - Móveis planejados e fixos permanecem no imóvel - Persianas automatizadas e iluminação em LED - 3 ares-condicionados já instalados - 10 placas solares para economia de energia - Sistema completo de segurança: alarme, câmeras e cerca elétrica - Acabamento em porcelanato e materiais premium 📍 Localização: Na Avenida Andradina, coração da Vila A – próximo a supermercados, escolas, restaurantes, academias e todo o comércio essencial. 💰 Condições: - Valor: R$ 999.000 - Aceita financiamento bancário - Aceita permuta até R$ 700.000 --- 🔑 Um sobrado que une estilo, conforto e segurança em um endereço estratégico. Agende sua visita e descubra como viver bem na Vila A!

Se você busca o equilíbrio entre a calmaria de um bairro residencial e a conveniência de estar a 5 minutos do Centro, o Condomínio Vivaz foi desenhado para o seu momento de vida. Localizado estrategicamente no Jardim São Roque — a apenas 150 metros da Av. Felipe Wandscheer e vizinho à Quadra do Nenezão — este empreendimento une a segurança de um condomínio fechado com o privilégio de apenas 18 unidades, garantindo privacidade real para sua família. Destaques do Imóvel (Entrega em Dezembro/2027) O projeto prioriza a funcionalidade e o conceito moderno de moradia: - Área Construída: 60 m² bem distribuídos. - Terreno: 108 m², com espaço privativo nos fundos (ideal para sua área gourmet ou futura ampliação). - Configuração: 2 quartos, sendo 1 suíte privativa. - Conceito Aberto: Sala e cozinha no estilo americano, ampliando a convivência e a sensação de amplitude. - Comodidade: Garagem para 2 carros. Diferenciais e Facilidades 1. Localização Estratégica: Acesso imediato a escolas, mercados e serviços no eixo que mais cresce em Foz do Iguaçu. 2. Privacidade Total: Com poucas unidades, o sossego é o protagonista do seu novo endereço. 3. Facilidade de Aquisição: Oportunidade única com valor da entrada parcelado diretamente até a entrega das chaves. Planeje seu Futuro: Garanta as condições especiais de lançamento e utilize o prazo de obra para organizar seu investimento com tranquilidade. ------- Informações Importantes - Nota: As imagens e perspectivas apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas. Móveis, decoração e acabamentos extras não fazem parte da entrega padrão. - Valores: O valor e a disponibilidade das unidades podem sofrer alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para a tabela atualizada. ---- Quer ver o projeto detalhado ou fazer uma simulação de parcelamento? A equipe da Aproximar Imóveis está pronta para guiar você nessa conquista. 📍 Localização: Jardim São Roque – Foz do Iguaçu.

Oportunidade de Oferta Imperdível 🏠🌟 Terreno à Venda no Verdes Pampas, Foz do Iguaçu! 📍 - 300m² de Área Privativa - 12m X 25m - Leve declive ao fundo e murado em uma das laterais - Rua asfaltada - Rápido acesso às Avenidas República Argentina, Maria Bubiak e Felipe Wandscheer, além da Perimetral Leste. Não Perca Essa Oportunidade! 📞 #TerrenoÀVenda #FozDoIguacu #Verdespampas #perimetralleste #Imóveis #InvestimentoImobiliário #AproximarImóveis

🏡 Área Urbana à Venda em Foz do Iguaçu – Oportunidade Imperdível! Se você busca um investimento estratégico em uma região promissora, esta área urbana no Jardim Cedro, em Foz do Iguaçu, é a escolha ideal! 📍 Localização Situada próxima à Furnas, essa propriedade oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, garantindo mobilidade e valorização. 📏 Ampla Área para Projetos Populares Com 4.526,68 m², este terreno é perfeito para construtoras e incorporadoras que desejam desenvolver empreendimentos alinhados ao Programa Minha Casa, Minha Vida, atendendo à crescente demanda por moradias acessíveis. 💰 Preço Competitivo O valor do metro quadrado é de apenas R$ 154,64, totalizando R$ 700.000,00 – uma oportunidade única para quem deseja investir com excelente custo-benefício. 🚗 Infraestrutura Completa ✅ Asfalto em frente à propriedade ✅ Energia elétrica disponível ✅ Fácil acesso à região 🏢 Bairro em Expansão O Jardim Cedro é um bairro em crescimento, com comércio local em desenvolvimento, além de infraestrutura essencial: ✔ Escola municipal ✔ CMEI (Centro Municipal de Educação Infantil) ✔ UBS (Unidade Básica de Saúde) ✔ Serviços e comodidades para moradores e investidores 🌿 Ideal para uma Chácara Urbana Além de ser uma excelente opção para projetos imobiliários, essa área também pode ser transformada em uma chácara urbana, proporcionando qualidade de vida em um ambiente tranquilo, sem abrir mão da proximidade com a cidade. 🔎 Saiba mais sobre o Jardim Cedro O bairro conta com 10 ruas e vias, sendo uma região predominantemente comercial, com 13,64% de seus endereços voltados ao comércio. Isso demonstra o potencial de valorização e crescimento da área, tornando-a ainda mais atrativa para investidores. 📞 Não perca essa oportunidade! Entre em contato e garanta seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Foz do Iguaçu!

🏢 Salão de esquina disponível para venda – no Universitário I, Foz do Iguaçu Localização privilegiada a apenas uma quadra da Av. Tarquínio Joslin dos Santos, próximo à Unila e Unioeste. Ideal para quem busca visibilidade, espaço e potencial de investimento em uma das regiões mais promissoras da cidade. 📐 Características: - Terreno com 671,32 m² - Área construída de 294,20 m² - Salão amplo em alvenaria - Escritório, copa e banheiros - Construção regularizada - Esquina com excelente fluxo e visibilidade - Região com forte vocação comercial e institucional 🔄 Aceita permuta por imóvel em Cascavel/PR 💳 Compra facilitada por financiamento ou carta de crédito contemplada 📌 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Sobrado Exclusivo no Condomínio Country Iguaçu – Foz do Iguaçu Este sobrado de 397,45m² de área construída em terreno de 765,00m² está localizado em um dos condomínios mais prestigiados da cidade, oferecendo segurança, lazer e conveniência em um só lugar. Piso Inferior: - Ampla piscina e espaço de lazer - Área gourmet com churrasqueira - Garagem para 3 veículos - Lavabo - Dependência de empregada Piso Superior: - 1 Suíte master com closet - 3 suítes adicionais - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha moderna - Lavabo - Cinema privativo Com excelente acabamento e situado no Condomínio Country Iguaçu, este imóvel proporciona infraestrutura completa, segurança 24h e localização central privilegiada. 👉 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis e descubra como viver com exclusividade e qualidade de vida em Foz do Iguaçu!

🏡 Casa à venda no Bairro Lancaster – Foz do Iguaçu Localizada no tradicional Bairro Lancaster (antigo Jardim Canadá), esta casa oferece praticidade, espaço e excelente potencial de valorização. Com terreno de 301,80m² e aproximadamente 110m² de área construída (não averbada na matrícula), o imóvel é dividido em: - Sala de estar/jantar integrada - 2 dormitórios - Banheiro social - Copa/cozinha - Garagem coberta para até 3 veículos - Varanda com lavanderia e banheiro completo - Amplo quintal gramado, perfeito para lazer e futuras ampliações 📍 A localização é estratégica: a poucas quadras do Super Muffato Vila A, cercada por comércio variado, escolas estaduais e municipais, além de rápido acesso à BR-277, sentido Paraguai. Este imóvel é ideal para quem busca uma casa pronta para morar, mas também oferece a oportunidade de revitalização e ampliação, garantindo excelente retorno de valorização. 💰 Oportunidade excelente em Foz do Iguaçu! --- 👉 Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e agende sua visita.

🏢 Imóvel Comercial Premium à Venda ou Locação – Foz do Iguaçu/PR 📍 Rua Nelson da Cunha Junior, 700 – Polo Empresarial Estratégico Se você busca estrutura, localização e potencial, este imóvel é a oportunidade ideal para sua empresa crescer com solidez e visibilidade. 💰 Valores - Venda: R$13.800.000,00 - Locação: R$40.000,00/mês + despesas (IPTU, coleta de lixo e seguro) - Negociação flexível: Aceita permuta por imóvel de menor valor ou parcelamento direto (50% entrada + saldo com juros de 1% ao mês) --- 📐 Estrutura Imponente - Terreno: 4.572 m² - Área total construída: 1.458,90 m² - Barracão: 1.327,80 m² - Refeitório: 102,90 m² - Casa mista (madeira/alvenaria): 55,20 m² --- 🛠️ Infraestrutura Completa - 9 salas amplas + recepção - Escritórios bem distribuídos - 2 banheiros (masculino, feminino e adaptados para PNE) - Cozinha e espaço de convivência - Rampa de descarga para caminhões - Pátio com amplo espaço de manobra - Estacionamento generoso para clientes e colaboradores --- 📍 Localização Estratégica Situado entre grandes atacadistas e concessionárias, com acesso direto à BR-277, este imóvel é ideal para: - Empresas de logística - Centros de distribuição - Atacadistas - Galpões industriais - Escritórios corporativos A estrutura pode ser facilmente adaptada à sua atividade ou utilizada como está, pronta para operação. --- 📞 Agende sua visita agora mesmo! 📱 (45) 9 9823-8898 | (45) 9 9851-8656 🌐 www.aproximarimoveis.com.br Aproximar Imóveis – Aproximando objetivos!

🌟 Terreno à venda no Portal da Foz – Foz do Iguaçu 🌟 📐 450m² (15m x 30m) 📍 Apenas 40m da Rua Sergio Gasparetto, marginal da BR-277 --- 🔑 Diferenciais da Localização - Marginal da BR-277: acesso rápido e direto à principal rodovia da região. - Conexão internacional: - 10 min da Ponte da Amizade (Paraguai) - 15 min da Ponte Tancredo Neves (Argentina) - Centro de Foz do Iguaçu: cerca de 10 minutos de carro. - Infraestrutura consolidada: região cercada por empresas, comércio e serviços. - Área em expansão: bairro Portal da Foz é destaque em valorização imobiliária. --- 🏠 Versatilidade - Residencial: espaço ideal para construir sua casa dos sonhos em bairro tranquilo e bem localizado. - Comercial: excelente visibilidade e fluxo de pessoas, perfeito para lojas, escritórios ou clínicas. --- 🚀 Potencial de Investimento - Local estratégico para quem busca crescimento patrimonial. - Região com alta demanda por imóveis devido ao turismo e ao comércio internacional. --- 👉 Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a Aproximar Imóveis e agende sua visita. Transforme este terreno em seu próximo grande projeto!

Oportunidade: Casa à Venda no Jardim Curitibano IV, Foz do Iguaçu! Próxima à região da Vila A, Jardim Ipê IV e Lancaster 🔹 A algumas quadras da Av. Sílvio Américo Sasdelli, com fácil acesso a comércios, UPA, colégios e muito mais, como transporte urbano. Detalhes do Imóvel: • Área Construída: 94,00m² • Terreno: 280,83m² Configuração da Casa Principal: • 🌸 Varanda • 🚗 Garagem coberta • 🛋️ Sala de Estar/TV • 🛌 2 Quartos (sendo 1 suíte) • 🚿 Banheiro Social (não terminado) • 🍽️ Copa/Cozinha • 🧺 Lavanderia externa Casa Secundária (em Madeira): • 🍽️ Copa/Cozinha • 🛏️ Quarto com banheiro Diferenciais: • Rua asfaltada e tranquila, com fácil acesso ao comércio local • Imóvel autônomo no terreno, oferecendo mais privacidade • Ideal para quem busca um espaço versátil e com potencial de personalização Observações Importantes: • Edificação não averbada na matrícula • Necessita de reparos, especialmente no telhado Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização após reforma e situado em uma das melhores regiões de Foz do Iguaçu! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.

✨ Seu novo lar está aqui – Sobrado completo no bairro Lancaster, ao lado da Vila A. 🤩 De R$1.180.000 >>> Por R$1.090.000 Venha VIVER em um sobrado espaçoso, moderno e acolhedor, em uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Localizado no bairro Lancaster, a poucos passos da Vila A, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Com 175m² de área construída em um terreno de 225m², cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. São ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para receber sua família com estilo e segurança. --- 🛏️ Piso superior: - 1 Suíte ampla com closet para seus momentos de descanso e privacidade - 2 Quartos, sendo um com sacada frontal - Banheiro social e hall de circulação espaçoso 🛋️ Piso térreo: - Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para reunir quem você ama - Cozinha com móveis planejados e eletros embutidos - Área de serviço funcional - Garagem para até 4 veículos (2 cobertos) - Área gourmet completa com churrasqueira, bancadas e banheiro - Piscina com jardim para aproveitar os dias de sol - Depósito e passagem lateral --- 🎯 Por que este sobrado é ideal para você? - Está a duas quadras do Super Muffato Vila A e da Av. Sasdelli, com acesso rápido a tudo que você precisa no dia a dia - Próximo a escolas, farmácias, academias, bancos, UPA, UBS e comércio variado - A 330 metros da Av. Garibaldi, com opções gastronômicas como a Bett’s Empadinhas - Bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e excelente infraestrutura - Um imóvel pronto para morar, com móveis planejados, ar-condicionado e acabamentos de qualidade --- 💡 Os diferenciais: - Exclusividade: Um sobrado completo, difícil de encontrar na região - Praticidade: Tudo o que você precisa está ao redor - Segurança e tranquilidade: Bairro calmo e bem estruturado - Valorização: Região em constante crescimento e alta demanda --- 🛋️ Itens que Permanecem no Imóvel • Luminárias (exceto lustre da sala de jantar) • 3 aparelhos de ar-condicionado • Móveis planejados na cozinha, quartos, lavanderia e área gourmet • Fogões e fornos instalados na cozinha e na churrasqueira • Cortinas dos quartos 🚫 Itens que Não Permanecem • Geladeira da cozinha e frigobar da churrasqueira • Máquina de lavar • Camas dos quartos • Móveis soltos do escritório (não planejados) --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Não perca a chance de viver com mais qualidade, conforto e estilo. Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e venha conhecer de perto o sobrado que pode transformar sua rotina. Seu novo lar está mais perto do que você imagina. Vamos Aproximar?

Seu novo lar no Condomínio Villa Margarezi, em Foz do Iguaçu! Casa em construção com 175,53m² de área total construída em um terreno de 270,30m². Projetada para oferecer conforto e modernidade, a casa inclui: - 3 Suítes sendo uma master - Banheiro Externo/ Lavabo - Sala de Estar/TV - Sala de Jantar integrada com Cozinha Gourmet e Churrasqueira - Lavanderia - Piscina - Jardim e passagem lateral - Garagem coberta para 2 veículos Diferenciais: - Porta de entrada em alumínio e internas em madeira - Teto com acabamento em gesso e iluminação LED - Pisos e revestimentos em porcelanato - Janelas em esquadria de alumínio - Preparação para ar condicionado e energia solar - Acabamento de alta qualidade e paisagismo integrado Localização Privilegiada: Próximo à Av. Silvio Américo Sasdelli, com fácil acesso à BR-277 e ao comércio local, incluindo supermercados, farmácias e escolas. Infraestrutura do Condomínio: - Portaria automatizada (opcional 24h), Playground, praça, espaço gourmet com churrasqueira, Piscina adulto e infantil Agende sua visita e venha conhecer o Condomínio Villa Margarezi! Um ambiente exclusivo, feito sob medida para você e sua família. 🏡✨

🏡 Sobrados Novos em Foz do Iguaçu – Campos do Iguaçu Seu novo lar ou investimento inteligente está aqui! A Aproximar Imóveis apresenta 4 unidades de sobrados em construção, localizadas no bairro Campos do Iguaçu, a apenas 600 metros da Avenida República Argentina, um dos principais eixos comerciais da cidade. 📍 Localização estratégica - 2 unidades com frente para a Rua Tibagi - 2 unidades com frente para a Travessa Juruá - Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércios em geral 🏠 Detalhes do imóvel Cada unidade oferece: - 108m² de área construída em terrenos de 109m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master - Banheiro social no piso térreo - Living integrado com sala de jantar e cozinha tipo ilha - Churrasqueira à carvão - Área de serviço externa e quintal privativo - Garagem para até 2 veículos ✨ Acabamentos e diferenciais - Porcelanato em todos os ambientes - Esquadrias em alumínio - Iluminação em LED - Possibilidade de personalização dos acabamentos para quem compra na planta 🛠️ Obras em andamento - Previsão de entrega: junho de 2026 - Ideal para quem busca primeira moradia, renda com locação mensal ou de temporada 💰 Valor por unidade: R$689.000,00 - Aceita financiamento habitacional, carta de crédito contemplada ou pagamento à vista - Permuta por terreno de menor valor também pode ser considerada - Imagens meramente ilustrativas, sendo a venda sem inclusão dos móveis. - Projeto de interiores incluso na compra de cada unidade.