Apartamento à Venda com 4 quartos, 3 banheiros e 2 vagas por R$ 499.000 Monjolo, Foz do Iguaçu-PR

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R$ 499.000

Condomínio R$ 1.100 /mês
IPTU R$ 1.350 /ano
Laerson de Oliveira
Corretor de imóveis CRECI: 30349F

Cômodos e espaços

4 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
3 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar alto
Acima do 4º andar
Prédio de 20 andares
Incluindo todos os pavimentos
4 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

94,22 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
18,50 m² área comum
É o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos
140,05 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Apartamento mobiliado em andar alto, 2 vagas – Mansão de Florença, Foz do Iguaçu

Apartamento mobiliado em andar alto – Mansão de Florença, Foz do Iguaçu

Com 94,22m² de área privativa e 140,05m² de área total, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Andar alto, sol da manhã e totalmente mobiliado.

📍 Localização estratégica:
- 5 km da Cidade do Leste (Paraguai)
- 2 km do Cataratas JL Shopping
- Próximo ao Assaí Atacadista, Faculdade Cesufoz, Pizzaria Martignoni, Polícia Federal, Hospital Municipal, entre outros órgãos federais e estaduais.
🏡 Descrição:
- Sala de Estar/TV, com sacada para o sol da manhã e de frente para Av. Paraná
- Sala de Jantar com sacada e churrasqueira à carvão
- 1 suíte + 2 dormitórios, sendo 1 com sacada
- Bwc social
- Cozinha planejada
- Dependência completa de empregada
- Área de serviço
- Garagem paralela para 2 veículos – mais comodidade e praticidade no dia a dia

🎯 Condomínio:
- Piscina
- Salão de festas
- Sala de jogos
- Portaria 24h
---
✨ Duas vagas paralelas de garagem significam mais espaço, facilidade de manobra e segurança para sua família.

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Bem estar e comodidade

Aquecedor
Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Churrasqueira na Sacada
Hidromassagem
Lavanderia
Mobiliado
Móveis Planejados
Sacada
Sala de jantar
Varanda

Segurança

Circuito de Segurança
Câmera de Segurança
Interfone
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Piscina
Salão de Festas
Salão de Jogos
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Chuveiro a Gás
Dependência Empregada
Elevador
Garagem Coberta
Garagem Demarcada
Gás Encanado
Hall de Entrada
Área de Serviço

Acabamento

Carpete
Cerâmica
Sanca
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R$ 499.000

Condomínio R$ 1.100 /mês
IPTU R$ 1.350 /ano
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Corretor de imóveis CRECI: 30349F

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