Galpão à Venda com 279m², 21m de largura e 33m de comprimento por R$ 2.500.000 Jardim Jupira, Foz do Iguaçu-PR

🏢 INVESTIMENTO COMERCIAL DE ALTO IMPACTO EM FOZ DO IGUAÇU – LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL!

Seu negócio ou patrimônio crescendo em um ponto estratégico de Foz do Iguaçu! Este terreno comercial com 700m², está localizado no Jardim Jupira/Potes, e conta com um galpão de 279m², com duas frentes privilegiadas:
- 21,18m de frente para a Av. Tancredo Neves
- 35,00m de frente para a Av. República do Líbano

📍 A poucos metros da BR-277 e da Ponte da Amizade, com fluxo constante de turistas, comerciantes e moradores indo e vindo do Paraguai e demais regiões da cidade.
📈 Imóvel locado, gerando renda mensal de R$4.000,00, ideal para quem busca retorno imediato e valorização garantida.

🛣️ Nos arredores:
- Supermercados, postos de combustível, farmácias e comércios variados
- Acesso rápido ao centro de Foz, à Vila Portes e à região da fronteira
- Região com alto tráfego e visibilidade, perfeita para lojas, depósitos, atacados ou centros de distribuição

💰 Valor: R$2.500.000,00
📊 Facilidades de negociação:
- Permuta por imóvel de menor valor
- Entrada de 50% ou mais + parcelamento direto com correção e juros de 1% ao mês

🔑 Oportunidade única para investidores visionários!
Se você busca localização, rentabilidade e potencial de valorização, este é o imóvel certo.
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