1 Galpão à Venda

🏢 INVESTIMENTO COMERCIAL DE ALTO IMPACTO EM FOZ DO IGUAÇU – LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL! Seu negócio ou patrimônio crescendo em um ponto estratégico de Foz do Iguaçu! Este terreno comercial com 700m², está localizado no Jardim Jupira/Potes, e conta com um galpão de 279m², com duas frentes privilegiadas: - 21,18m de frente para a Av. Tancredo Neves - 35,00m de frente para a Av. República do Líbano 📍 A poucos metros da BR-277 e da Ponte da Amizade, com fluxo constante de turistas, comerciantes e moradores indo e vindo do Paraguai e demais regiões da cidade. 📈 Imóvel locado, gerando renda mensal de R$4.000,00, ideal para quem busca retorno imediato e valorização garantida. 🛣️ Nos arredores: - Supermercados, postos de combustível, farmácias e comércios variados - Acesso rápido ao centro de Foz, à Vila Portes e à região da fronteira - Região com alto tráfego e visibilidade, perfeita para lojas, depósitos, atacados ou centros de distribuição 💰 Valor: R$2.500.000,00 📊 Facilidades de negociação: - Permuta por imóvel de menor valor - Entrada de 50% ou mais + parcelamento direto com correção e juros de 1% ao mês 🔑 Oportunidade única para investidores visionários! Se você busca localização, rentabilidade e potencial de valorização, este é o imóvel certo. --- 📞 Para mais informações, fale com a Aproximar Imóveis! 📱 (45) 9 9823-8898 | (45) 9 9851-8656 🌐 www.aproximarimoveis.com.br Aproximar Imóveis – Aproximando objetivos!