31 Imóveis com 3 Quartos à Venda em Foz do Iguaçu, PR

Diga adeus às casas geminadas! 🚫🏠+🏠 Se você busca privacidade de verdade em Foz do Iguaçu, esta é a sua oportunidade. Diferente da maioria das construções atuais, esta casa ocupa o terreno TODO. Sem parede dividida com vizinho, sem ruídos e com a liberdade que sua família merece. 📍 Localização Estratégica: No Jardim Curitibano IV/ Lancaster, a poucos metros da Av. Silvio Américo Sasdelli. Você terá o melhor da região ao seu lado: 🛒 Compras: Supermercado Santa Inês e Super Muffato Vila A. 🍽️ Gastronomia: Restaurante Barracão, Django e Moka Sushi. 🏥 Facilidades: Hospital Ministro Costa Cavalcanti e agências bancárias. 📐 O que este imóvel oferece: - 234m² de terreno privativo (espaço de sobra!) - 98m² de área construída com design moderno. - 3 quartos (sendo 1 suíte). - Cozinha Gourmet com churrasqueira integrada. - Quintal amplo (perfeito para sua futura piscina). ✨ Fase de acabamento: O momento ideal para garantir seu imóvel novo e acompanhar a finalização dos detalhes. 👉 Este imóvel exclusivo está disponível na Aproximar Imóveis. Garanta um atendimento especializado e segurança na sua compra. Fale com um consultor agora mesmo!

🏡 Viva com Estilo e Conforto: Casa Térrea à Venda no Condomínio Terras Alpha I – Foz do Iguaçu Se você busca exclusividade, segurança e qualidade de vida, esta é a oportunidade que você esperava. Uma casa térrea encantadora, com projeto arquitetônico moderno e ambientes integrados, localizada em um dos condomínios mais desejados de Foz do Iguaçu. 🌟 Destaques do Imóvel - 257,9m² de área construída com integração inteligente dos espaços, garantindo amplitude, ventilação e iluminação natural. - Terreno de 604,97m² com paisagismo e espaço para novas melhorias. - Jacuzzi no terraço para momentos de relaxamento com vista privilegiada. - Placas fotovoltaicas para economia e sustentabilidade. - Móveis planejados inclusos — praticidade e sofisticação desde o primeiro dia. 🛋️ Ambientes Pensados para o Seu Bem-Estar - Sala de estar e jantar integradas - Lavabo elegante - 1 Suíte máster com closet - 2 quartos confortáveis - Banheiro social - Escritório ideal para home office - Cozinha planejada - Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Lavanderia e despensa - Quintal gramado com árvores frutíferas e ornamentais - Passagem lateral e paisagismo completo 🚗 Infraestrutura Completa - 4 vagas de garagem (2 cobertas) - Condomínio com portaria 24h, segurança eletrônica e interfone - Piscina, playground, academia e quadra poliesportiva - Salão de festas e espaço gourmet para suas celebrações --- ✅ Por que escolher o Terras Alpha I? Porque aqui você encontra: - Tranquilidade para sua família - Estilo de vida elevado - Localização privilegiada - Comunidade segura e bem estruturada --- 📞 Agende sua visita e descubra o prazer de morar com conforto e sofisticação. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.*

Sobrado de alto padrão à venda no Jardim Santa Rosa, Foz do Iguaçu – excelente oportunidade para você e sua família! Está à procura do lar perfeito em Foz do Iguaçu? Este sobrado de alto padrão está pronto e oferece conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais desejados da cidade, o Jardim Santa Rosa. Com localização privilegiada, o imóvel é ideal para famílias que buscam qualidade de vida e fácil acesso a tudo que precisam. 🏠 Detalhes do sobrado: • 3 Dormitórios, sendo dois no térreo e um suíte no piso superior • Mezanino que pode ser um escritório e uma sacada externa aberta. • Sala de estar integrada a cozinha, proporcionando um ambiente funcional. • Banheiro social prático e moderno. • Lavanderia fechada para atender suas necessidades cotidianas. • Garagem para 2 carros, garantindo espaço e comodidade. 💡 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer este sobrado que pode ser o lar dos seus sonhos. Um imóvel com alto padrão em acabamento, localizado em uma região de alto valor, perfeito para quem deseja unir conforto e sofisticação. * No caso de permuta ou entrada com veículo, considerar os valor de R$790.000,00.

🏡 Residência de alto padrão – Jardim Dona Fátima ✨ Características principais - 📐 Área construída: 146,62m² - 🌳 Terreno: 347,82m² - 🛏️ 3 quartos (1 suíte com closet) - 🍽️ Sala e cozinha integradas - 🚿 Banheiro social - 🍖 Área gourmet completa com piscina e banheiro de apoio - 🚗 Garagem para 2 carros 🔑 Diferenciais - 🛋️ Imóvel totalmente mobiliado - 🪑 Móveis planejados - ❄️ Ar-condicionado nos quartos - 🔒 Cerca elétrica e portão eletrônico - 🏆 Acabamento de primeira qualidade 💰 Rentabilidade garantida - 📈 Locado por temporada - 💵 Renda média mensal: R$9.000,00 📍 Localização estratégica - 🌊 Próximo às Cataratas do Iguaçu - 🇦🇷 Acesso rápido à Argentina - 🇵🇾 Em breve, ligação direta ao Paraguai pela Perimetral Leste 🛒 Comércio no entorno - 🛍️ Supermercados - 💊 Farmácias - 🍞 Padarias - 🍽️ Restaurantes - 🏪 Lojas variadas ✨ Uma casa pensada nos mínimos detalhes, perfeita para quem busca qualidade de vida, segurança, lazer e excelente retorno financeiro. 👉 Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e descubra como este investimento pode ser seu!

📍 Oportunidade no Jardim Canadá II / Lancaster – Amplo Terreno e Localização Estratégica! Procurando um imóvel com excelente potencial de valorização e metragem diferenciada? Esta é a chance perfeita para quem busca investir ou reformar em uma das regiões que mais cresce em Foz do Iguaçu! 🚀 🏠 Detalhes do Imóvel: - Terreno Espaçoso: 360m² (Dimensões 12 x 30m) – espaço de sobra para ampliações ou área de lazer! 🌳 - Construção: Casa de 70m² (não averbada) disposta em 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. 🛏️ - Potencial: O imóvel necessita de grandes reparos, mas oferece a viabilidade técnica para ser totalmente aproveitado após reforma. Transforme esta casa no seu novo lar ou em um excelente ativo para revenda! 🛠️✨ 📍 Localização Privilegiada: Morar no Jardim Canadá II significa ter tudo ao alcance das mãos: ✅ Pertinho da Avenida Silvio Américo Sasdelli, o coração comercial da região (bancos, mercados e serviços). ✅ Próximo a Escola Municipal e UPA. 🏫🏥 ✅ Acesso rápido e fácil à BR-277, sentido Paraguai ou Centro. 🚗💨 ⚖️ Negociação e Documentação: - Documentação do terreno em fase de inventário. - Venda realizada através de Cessão de Direitos Hereditários em favor do comprador, garantindo transparência e segurança jurídica no trâmite. 📄🤝 Este é o momento de viabilizar seu projeto em um lote com medidas excelentes e localização nobre! Entre em contato com a Aproximar Imóveis e saiba mais sobre as condições de venda! 👇 🏢 Aproximar Imóveis – Conectando você ao seu próximo investimento.

🏡 Casa Térrea Semiimobiliada no Condomínio Terras Alpha I – Foz do Iguaçu Se você procura conforto, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da cidade, esta casa é a escolha perfeita. Com projeto térreo e ambientes integrados, ela combina praticidade e bem-estar em cada detalhe. --- ✨ Detalhes do Imóvel Construída em um terreno de 305,22m² (12,21 x 25,00), a casa oferece 141,60m² de área construída muito bem distribuída. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster aconchegante e 2 quartos adicionais pensados para o conforto da família. A sala de jantar e TV são integradas, criando um espaço amplo e acolhedor para reunir quem você ama. Na área gourmet, você encontra churrasqueira para momentos especiais, além de garagem coberta para 2 veículos. --- 🚗 Estrutura do Condomínio Terras Alpha I Morar aqui é ter acesso a uma infraestrutura completa: - Portaria 24h e segurança eletrônica - Piscina adulto e infantil - Academia equipada - Quadra poliesportiva e quadra de tênis - Salão de festas e espaço gourmet para celebrações --- 📍 Localização Privilegiada O Terras Alpha I está em uma região nobre de Foz do Iguaçu, com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. Você estará próximo a escolas, supermercados e serviços essenciais, em um ambiente seguro e valorizado. --- Somente venda. Não deixe passar esta oportunidade de viver com estilo e tranquilidade! Agende sua visita com a Aproximar Imóveis e descubra como esta casa pode ser o lar ideal para sua família.

Localização privilegiada de frente para a Av. Garibaldi, a poucos metros das Avenidas Florianópolis, Sasdelli (Vila A) e Maceió — perto de escolas, comércio e serviços. Excelente tanto para moradia quanto para investidores: o condomínio permite locação por temporada, tornando o imóvel uma opção atraente para aluguel de curta duração. Características do imóvel: - 🛏️ 3 dormitórios (1 suíte) - 🛋️ Sala de estar e jantar com sacada - 🍽️ Copa/cozinha integrada + lavanderia - 🚿 Banheiro social - 🚗 1 vaga de garagem coberta ----- Condomínio e lazer: - 🔒 Portaria 24 horas - 🏀 Quadra poliesportiva - 🍖 Espaço coberto com 2 churrasqueiras - 🎉 Salão de festas ----- Observações importantes: - 📦 Mobiliado — objetos pessoais serão retirados antes da entrega. - 🚫🛗 Atenção: os blocos não possuem elevador. - 💲 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. ----- 📞 Agende sua visita com Aproximar Imóveis — oportunidade para morar ou investir em temporada!

🌟 SOBRADO DE ESQUINA – VILA A – AV. ANDRADINA 🌟 Oportunidade especial na principal avenida da Vila A! Este sobrado semi-mobiliado combina sofisticação, segurança e praticidade em uma das localizações mais desejadas da cidade. ✨ Características: - 184 m² de área construída em terreno de esquina - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e sacada - Sala de estar ampla integrada - Cozinha gourmet com churrasqueira integrada a sala de jantar - Lavabo moderno - Lavanderia e depósito - Garagem para até 5 veículos (2 cobertos) 🏡 Diferenciais: - Móveis planejados e fixos permanecem no imóvel - Persianas automatizadas e iluminação em LED - 3 ares-condicionados já instalados - 10 placas solares para economia de energia - Sistema completo de segurança: alarme, câmeras e cerca elétrica - Acabamento em porcelanato e materiais premium 📍 Localização: Na Avenida Andradina, coração da Vila A – próximo a supermercados, escolas, restaurantes, academias e todo o comércio essencial. 💰 Condições: - Valor: R$ 999.000 - Aceita financiamento bancário - Aceita permuta até R$ 700.000 --- 🔑 Um sobrado que une estilo, conforto e segurança em um endereço estratégico. Agende sua visita e descubra como viver bem na Vila A!

🌟 Sobrado de Alto Padrão no Jardim Ana Cristina – Vila A, Foz do Iguaçu Sofisticação, Conforto e Localização Privilegiada Um imóvel que une elegância arquitetônica, acabamentos refinados e uma localização estratégica. Este sobrado de alto padrão no Jardim Ana Cristina, a apenas uma quadra da Vila A, é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial. 📍 Localização Estratégica - A poucos passos da Av. Garibaldi e da pista de caminhada - Fácil acesso ao Paraguai pela BR-277 e às principais regiões da cidade - Região tranquila e valorizada, ideal para famílias 🏡 Detalhes do Imóvel Área construída: 207,30m² Terreno: 217,35m² Piso Inferior: - 2 vagas de garagem (1 descoberta) - Varanda acolhedora - Sala de estar integrada - Lavabo elegante - Sala de TV - Cozinha gourmet com churrasqueira - Lavanderia com despensa - Amplo quintal gramado Piso Superior: - Escada e hall de distribuição - 1 suíte master com closet e sacada privativa - 2 dormitórios adicionais - Banheiro social ✨ Diferenciais de Acabamento - Esquadrias em alumínio de alta durabilidade - Pisos e revestimentos em porcelanato - Projeto moderno e funcional, pensado para encantar 📞 Agende Sua Visita Não perca a chance de conhecer pessoalmente este sobrado exclusivo no Jardim Ana Cristina. Entre em contato agora e descubra como transformar este projeto em seu novo lar. * Imóvel se encontra alugado e será desocupado até 15/05/2026.

Oportunidade: Casa à Venda no Jardim Curitibano IV, Foz do Iguaçu! Próxima à região da Vila A, Jardim Ipê IV e Lancaster 🔹 A algumas quadras da Av. Sílvio Américo Sasdelli, com fácil acesso a comércios, UPA, colégios e muito mais, como transporte urbano. Detalhes do Imóvel: • Área Construída: 94,00m² • Terreno: 280,83m² Configuração da Casa Principal: • 🌸 Varanda • 🚗 Garagem coberta • 🛋️ Sala de Estar/TV • 🛌 2 Quartos (sendo 1 suíte) • 🚿 Banheiro Social (não terminado) • 🍽️ Copa/Cozinha • 🧺 Lavanderia externa Casa Secundária (em Madeira): • 🍽️ Copa/Cozinha • 🛏️ Quarto com banheiro Diferenciais: • Rua asfaltada e tranquila, com fácil acesso ao comércio local • Imóvel autônomo no terreno, oferecendo mais privacidade • Ideal para quem busca um espaço versátil e com potencial de personalização Observações Importantes: • Edificação não averbada na matrícula • Necessita de reparos, especialmente no telhado Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização após reforma e situado em uma das melhores regiões de Foz do Iguaçu! Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens deste imóvel.

✨ Seu novo lar está aqui – Sobrado completo no bairro Lancaster, ao lado da Vila A. 🤩 De R$1.180.000 >>> Por R$1.090.000 Venha VIVER em um sobrado espaçoso, moderno e acolhedor, em uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Localizado no bairro Lancaster, a poucos passos da Vila A, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Com 175m² de área construída em um terreno de 225m², cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. São ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para receber sua família com estilo e segurança. --- 🛏️ Piso superior: - 1 Suíte ampla com closet para seus momentos de descanso e privacidade - 2 Quartos, sendo um com sacada frontal - Banheiro social e hall de circulação espaçoso 🛋️ Piso térreo: - Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para reunir quem você ama - Cozinha com móveis planejados e eletros embutidos - Área de serviço funcional - Garagem para até 4 veículos (2 cobertos) - Área gourmet completa com churrasqueira, bancadas e banheiro - Piscina com jardim para aproveitar os dias de sol - Depósito e passagem lateral --- 🎯 Por que este sobrado é ideal para você? - Está a duas quadras do Super Muffato Vila A e da Av. Sasdelli, com acesso rápido a tudo que você precisa no dia a dia - Próximo a escolas, farmácias, academias, bancos, UPA, UBS e comércio variado - A 330 metros da Av. Garibaldi, com opções gastronômicas como a Bett’s Empadinhas - Bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e excelente infraestrutura - Um imóvel pronto para morar, com móveis planejados, ar-condicionado e acabamentos de qualidade --- 💡 Os diferenciais: - Exclusividade: Um sobrado completo, difícil de encontrar na região - Praticidade: Tudo o que você precisa está ao redor - Segurança e tranquilidade: Bairro calmo e bem estruturado - Valorização: Região em constante crescimento e alta demanda --- 🛋️ Itens que Permanecem no Imóvel • Luminárias (exceto lustre da sala de jantar) • 3 aparelhos de ar-condicionado • Móveis planejados na cozinha, quartos, lavanderia e área gourmet • Fogões e fornos instalados na cozinha e na churrasqueira • Cortinas dos quartos 🚫 Itens que Não Permanecem • Geladeira da cozinha e frigobar da churrasqueira • Máquina de lavar • Camas dos quartos • Móveis soltos do escritório (não planejados) --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Não perca a chance de viver com mais qualidade, conforto e estilo. Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e venha conhecer de perto o sobrado que pode transformar sua rotina. Seu novo lar está mais perto do que você imagina. Vamos Aproximar?

Seu novo lar no Condomínio Villa Margarezi, em Foz do Iguaçu! Casa em construção com 175,53m² de área total construída em um terreno de 270,30m². Projetada para oferecer conforto e modernidade, a casa inclui: - 3 Suítes sendo uma master - Banheiro Externo/ Lavabo - Sala de Estar/TV - Sala de Jantar integrada com Cozinha Gourmet e Churrasqueira - Lavanderia - Piscina - Jardim e passagem lateral - Garagem coberta para 2 veículos Diferenciais: - Porta de entrada em alumínio e internas em madeira - Teto com acabamento em gesso e iluminação LED - Pisos e revestimentos em porcelanato - Janelas em esquadria de alumínio - Preparação para ar condicionado e energia solar - Acabamento de alta qualidade e paisagismo integrado Localização Privilegiada: Próximo à Av. Silvio Américo Sasdelli, com fácil acesso à BR-277 e ao comércio local, incluindo supermercados, farmácias e escolas. Infraestrutura do Condomínio: - Portaria automatizada (opcional 24h), Playground, praça, espaço gourmet com churrasqueira, Piscina adulto e infantil Agende sua visita e venha conhecer o Condomínio Villa Margarezi! Um ambiente exclusivo, feito sob medida para você e sua família. 🏡✨

🏡 Sobrados Novos em Foz do Iguaçu – Campos do Iguaçu Seu novo lar ou investimento inteligente está aqui! A Aproximar Imóveis apresenta 4 unidades de sobrados em construção, localizadas no bairro Campos do Iguaçu, a apenas 600 metros da Avenida República Argentina, um dos principais eixos comerciais da cidade. 📍 Localização estratégica - 2 unidades com frente para a Rua Tibagi - 2 unidades com frente para a Travessa Juruá - Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércios em geral 🏠 Detalhes do imóvel Cada unidade oferece: - 108m² de área construída em terrenos de 109m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master - Banheiro social no piso térreo - Living integrado com sala de jantar e cozinha tipo ilha - Churrasqueira à carvão - Área de serviço externa e quintal privativo - Garagem para até 2 veículos ✨ Acabamentos e diferenciais - Porcelanato em todos os ambientes - Esquadrias em alumínio - Iluminação em LED - Possibilidade de personalização dos acabamentos para quem compra na planta 🛠️ Obras em andamento - Previsão de entrega: junho de 2026 - Ideal para quem busca primeira moradia, renda com locação mensal ou de temporada 💰 Valor por unidade: R$689.000,00 - Aceita financiamento habitacional, carta de crédito contemplada ou pagamento à vista - Permuta por terreno de menor valor também pode ser considerada - Imagens meramente ilustrativas, sendo a venda sem inclusão dos móveis. - Projeto de interiores incluso na compra de cada unidade.

🏡 Casa Térrea Mobiliada à Venda e Permuta por Apartamento no Centro de Foz do Iguaçu Condomínio Arco de Paris – Foz do Iguaçu, PR Se você valoriza sofisticação, conforto e segurança, esta residência é o seu próximo lar. Localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade, a casa une elegância e funcionalidade em um ambiente tranquilo e completo. ✨ Detalhes do Imóvel: - Suíte master com closet e banheiro espaçoso - Dois dormitórios versáteis, perfeitos para família ou escritório - Ambientes integrados: salas de TV, jantar e estar amplas e acolhedoras - Cozinha planejada Evivva, moderna e prática - Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos - Lavabo, lavanderia e depósito para mais comodidade - Piscina com pedras Palimanan e cascata, um toque de requinte - Garagem coberta para 2 veículos 📐 Área construída: 253,4m² 📐 Terreno: 480m² --- 🔝 Diferenciais que fazem a diferença: - Piso em madeira nas áreas íntimas, garantindo conforto térmico - Ar-condicionado cassete na sala para climatização eficiente - Acabamentos em pedras Palimanan na piscina, lavabo e gourmet - Móveis planejados Evivva em diversos ambientes - Todos os eletros e aparelhos de ar-condicionado permanecem no imóvel --- 🏘️ Condomínio Arco de Paris: Viva com exclusividade em um condomínio completo: - Sala de cinema, salão de festas com churrasqueira - Sala de jogos, academia equipada - Campo de futebol, quadras de tênis (saibro) e vôlei de areia - Portaria 24h e segurança inteligente via aplicativo 📍 Localização estratégica: próximo ao Hospital Costa Cavalcanti, Itaipu Binacional, Unila, Unioeste e com fácil acesso ao Paraguai e à BR-277. 🛒 Comércios, restaurantes, academias e bancos no entorno garantem praticidade no dia a dia. --- 💰 Valor de venda: R$2.000.000,00 (sujeito a alteração sem aviso prévio) 🔁 Aceita permuta por apartamento no Centro de Foz do Iguaçu, na mesma faixa de valor 📞 Agende sua visita com a imobiliária e venha conhecer seu novo lar! #CasaDeLuxo #FozDoIguaçu #CondomínioFechado #ArcoDeParis #permutaImóvel

🌿 Chácara Urbana à Venda em Foz do Iguaçu – Qualidade de Vida e Investimento! Se você deseja morar com tranquilidade, ter um espaço para cultivar alimentos, criar animais ou simplesmente desfrutar de momentos especiais com a família e amigos, esta chácara urbana no Jardim Cedro é a escolha perfeita! 📍 Localização Estratégica Situada no Jardim Cedro, em Foz do Iguaçu, a propriedade está em uma região bem estruturada, com fácil acesso a importantes vias: 🚗 2 minutos da Av. Irio Manganelli – acesso rápido à grande Três Lagoas 🚗 4 minutos da Av. Fiorino Brol 🚗 6 minutos da BR-277 – conexão ágil com outras regiões 🏡 Ampla Área e Infraestrutura Completa ✔ Terreno de 4.301,52 m² – espaço ideal para cultivo, lazer e moradia ✔ Área construída de 315,23 m² (não averbada) – distribuída entre duas casas e demais edificações ✔ Perímetro fechado – muro de alvenaria na frente e cerca metálica ao redor ✔ Acesso asfaltado até a entrada da chácara 🏢 Bairro em Expansão O Jardim Cedro é um bairro predominantemente comercial, com 13,64% de seus endereços voltados ao comércio. Além disso, conta com: ✔ Escola municipal ✔ CMEI (Centro Municipal de Educação Infantil) ✔ UBS (Unidade Básica de Saúde) ✔ Comércio local de produtos e serviços 💰 Investimento Inteligente Além de ser uma excelente opção para moradia, esta chácara também oferece potencial para investimento! Há possibilidade de construção de casas voltadas ao Programa Minha Casa, Minha Vida, garantindo valorização e retorno financeiro. 📞 Não perca essa oportunidade! Entre em contato e garanta seu espaço em uma das regiões mais promissoras de Foz do Iguaçu!

Garanta exclusividade e segurança morando no Condomínio Residencial Florença, um refúgio com apenas 19 unidades na Região Norte de Foz do Iguaçu (Lancaster). Situada estrategicamente na Av. Guarujá, a poucos metros da Av. Silvio Américo Sasdelli e do Supermercado Santa Inês, esta propriedade conecta você rapidamente à BR-277 e à Vila A, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de um centro comercial completo. Destaques do Imóvel: 📐 Dimensões Generosas: 238,50m² de área construída em um terreno privativo de 423,75m² (12,50m x 33,90m). 🛌 Área Íntima: 3 Dormitórios, destacando-se 1 Suíte Master com closet espaçoso e hidromassagem. 🛋️ Convivência: Sala de Jantar imponente com pé direito duplo e Sala de TV ampla para conforto familiar. 💻 Home Office: Escritório privativo localizado no Mezanino. 🍳 Cozinha Planejada: Totalmente integrada à sala de jantar, equipada com móveis de alta qualidade. 🍖 Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha. ☀️ Sustentabilidade e Economia: Sistema de energia solar fotovoltaica e aquecimento de água solar com boiler instalados. 🚗 Garagem: 02 vagas cobertas. Diferenciais de Acabamento e Estrutura: - Pisos e revestimentos em porcelanato de alto padrão. - Janelas com persianas de acionamento manual (blackout). - Climatização com ares-condicionados instalados. - Área de serviço com lavanderia, despensa e depósito. Sobre o Condomínio Residencial Florença: Viva com baixo custo de manutenção em um ambiente monitorado e seguro. A infraestrutura oferece: 🛡️ Portaria remota e câmeras 24h. 🎉 Salão de festas equipado (uso gratuito). 🥩 Espaço Gourmet com churrasqueira. Localização e Comércio: A região do Lancaster oferece autonomia total. Acesse a pé ou em poucos minutos farmácias, bancos, escolas e gastronomia na Av. Silvio Américo Sasdelli. A proximidade com a Av. Nacional facilita o deslocamento para o Centro de Foz e Ponte da Amizade. Condições de Investimento: Valor: R$ 1.299.000,00. Imóvel apto para financiamento bancário. Agende sua visita técnica e valide o potencial deste imóvel. #ImoveisFoz #CasaEmCondominioFoz #LancasterFoz #RegiaoNorteFoz #CorretorDeImoveis #ImovelDeLuxo #FozDoIguacu #VilaA

Aproximar Imóveis apresenta: Aurum Residence – Mais que um endereço, um legado de sofisticação! Localizado no coração de Foz do Iguaçu na Rua Santos Dumont, nº 638, o Aurum Residence é o empreendimento perfeito para quem busca investir em qualidade de vida e valorização patrimonial. Com arquitetura moderna e ambientes planejados, este residencial redefine o conceito de morar bem. ✨ Diferenciais do empreendimento - 22 pavimentos e mais de 120 unidades cuidadosamente projetadas - Plantas versáteis entre 64m² e 86m² privativos, ideais para diferentes perfis de moradores e investidores - Infraestrutura completa: recepção imponente, mini-mercado interno, academia, playground, piscina, salão de festas, sala de jogos e espaço gourmet - Localização estratégica, próxima aos principais pontos turísticos da cidade: Cataratas do Iguaçu, Parque das Aves e Marco das Três Fronteiras - Projeto que une sofisticação, conforto e inteligência construtiva, garantindo privacidade e aproveitamento máximo da iluminação natural 💎 Por que escolher o Aurum Residence? Mais do que um imóvel, é um estilo de vida exclusivo. Cada detalhe foi pensado para transformar o cotidiano em momentos únicos, oferecendo segurança, funcionalidade e elegância em uma das cidades mais visitadas do Brasil. 📈 Investimento sólido e seguro Comprar na planta com a Aproximar Imóveis é garantir um patrimônio que cresce junto com você. Seja para morar ou investir, o Aurum Residence é a escolha certa para quem busca sofisticação e valorização. 👉 Entre em contato com a Aproximar Imóveis e descubra como fazer parte deste legado em Foz do Iguaçu.

🏙️ Highline Residence – Viva no topo de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Highline Residence, um lançamento da Construtora JL que eleva o padrão de moradia em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Epifânio Sosa, no Jardim Polo Centro, o Highline é um projeto imponente com 25 pavimentos, pensado para quem busca exclusividade, conforto e uma vista deslumbrante da tríplice fronteira. ✨ Destaques do Empreendimento: - Apartamentos com 3 suítes, áreas sociais em conceito aberto e sacada gourmet com churrasqueira - Área privativa de 121,57 m² e área total de 263 m² - 2 vagas de garagem cobertas - Acabamentos de alto padrão e tecnologia de ponta - Tratamento acústico entre pavimentos e revestimento acústico nas tubulações - Janelas amplas e estrutura para ar-condicionado - Previsão de entrega: Julho de 2028 🏊‍♂️ Lazer e bem-estar: - Piscina com raia semiolímpica e piscina coberta aquecida - Piscina infantil com deck molhado - Rooftop gourmet no 25º andar com lounge e área de contemplação - Espaço fitness, sauna úmida e sala de jogos - Salão de festas, playground e espaços gourmet variados - Coworking e bicicletário - Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas 🔐 Segurança e estrutura: - Sistema de segurança 24h com controle de acesso - Elevadores sociais e de emergência - Poço artesiano e medidores de gás individuais 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.642.725,00 a R$ 2.028.600,00 (sujeito a alterações conforme andar) - Entrada de 35% até a entrega das chaves - Saldo via financiamento bancário - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, podendo variar conforme projeto executivo - Imagens meramente ilustrativas. --- 📲 Fale com a Aproximar Imóveis Entre em contato com nossa equipe e descubra como é viver no topo — com estilo e conforto que só o Highline pode oferecer.

🏙️ Highline Residence – Viva no topo de Foz do Iguaçu A Aproximar Imóveis apresenta o Highline Residence, um lançamento da Construtora JL que eleva o padrão de moradia em Foz do Iguaçu. Localizado na Rua Epifânio Sosa, no Jardim Polo Centro, o Highline é um projeto imponente com 25 pavimentos, pensado para quem busca exclusividade, conforto e uma vista deslumbrante da tríplice fronteira. ✨ Destaques do Empreendimento: - Apartamentos com 3 suítes, áreas sociais em conceito aberto e sacada gourmet com churrasqueira - Área privativa de 121,57 m² e área total de 263 m² - 2 vagas de garagem cobertas - Acabamentos de alto padrão e tecnologia de ponta - Tratamento acústico entre pavimentos e revestimento acústico nas tubulações - Janelas amplas e estrutura para ar-condicionado - Previsão de entrega: Julho de 2028 🏊‍♂️ Lazer e bem-estar: - Piscina com raia semiolímpica e piscina coberta aquecida - Piscina infantil com deck molhado - Rooftop gourmet no 25º andar com lounge e área de contemplação - Espaço fitness, sauna úmida e sala de jogos - Salão de festas, playground e espaços gourmet variados - Coworking e bicicletário - Áreas comuns entregues decoradas e mobiliadas 🔐 Segurança e estrutura: - Sistema de segurança 24h com controle de acesso - Elevadores sociais e de emergência - Poço artesiano e medidores de gás individuais 💰 Condições comerciais: - Valores a partir de R$ 1.642.725,00 a R$ 2.028.600,00 (sujeito a alterações conforme andar) - Entrada de 35% até a entrega das chaves - Saldo via financiamento bancário - Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio - Áreas privativas e totais são estimativas, podendo variar conforme projeto executivo - Imagens meramente ilustrativas. --- 📲 Fale com a Aproximar Imóveis Entre em contato com nossa equipe e descubra como é viver no topo — com estilo e conforto que só o Highline pode oferecer.

🏡 Se você busca um imóvel novo, moderno e bem localizado em Foz do Iguaçu, esta é uma excelente oportunidade no bairro Bourbon/ Bérgamo, região sul da cidade. ✨ Destaques do imóvel: - Residência de médio alto padrão, projetada para oferecer conforto e sofisticação - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala de estar ampla com pé-direito de 4 metros, proporcionando luminosidade e imponência - Cozinha gourmet integrada, com excelente ventilação e aberturas em vidro - Banheiro social e da suíte com bancada em granito e box em vidro temperado - Lavanderia - Terreno de 165,40 m² com área construída de 108 m² - Garagem para 2 veículos (1 vaga coberta) - Acabamentos refinados: gesso, porcelanato, portas internas laqueadas e pintura Coral de alto padrão - Infraestrutura completa: tubulação para ar-condicionado em todos os ambientes, sistema hidráulico e elétrico de qualidade, iluminação em LED padronizada - Área externa com jardim natural, grama sintética e passagem lateral - Portão basculante de 4 metros para maior praticidade e segurança 📍 Localização privilegiada: - Região sul da cidade, com fácil acesso a comércio variado e serviços essenciais - Bairro em valorização contínua, ideal para quem busca qualidade de vida e investimento seguro 💰 Condições de negociação: - Valor: R$ 580.000,00 - Documentação apta para financiamento e consórcio - Aceita veículo sob avaliação de parceiros revendedores -- - Conheça seu novo Lar com Aproximar Imóveis