Casa à Venda com 6 quartos, 5 banheiros, 6 vagas e 240m² por R$ 1.500.000 Três Bandeiras, Foz do Iguaçu-PR

Se você busca um investimento imobiliário estratégico com retorno financeiro imediato e garantido, esta é a oportunidade ideal na região norte de Foz do Iguaçu. Localizado na valorizada Rua Guarujá, no bairro Três Bandeiras, este imóvel "3 em 1" está edificado em um terreno de 450 m² e já opera com excelente rentabilidade no mercado de locação por temporada.

O grande diferencial deste complexo é a versatilidade e a inteligência da sua planta, dividida em três unidades independentes:

🏠 Duas Casas Geminadas (93,73 m² de área construída cada)
Cada residência oferece excelente padrão de distribuição e conforto para moradores ou hóspedes:

- 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa.
- Banheiro social completo.
- Conceito aberto: sala e cozinha integradas, maximizando o espaço e a iluminação natural.
- Lavanderia funcional e reservada.
- Varanda aconchegante nos fundos.
- Garagem coberta equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.

🏢 Sala Comercial Independente (45 m²)
- Amplo espaço interno com banheiro privativo.
- Acesso direto para a Rua Guarujá, garantindo visibilidade e fluxo de clientes para comércios locais ou prestadores de serviços.

🌴 Área de Lazer Comum
O complexo conta com uma área externa compartilhada totalmente projetada para o bem-estar, incluindo uma piscina, jardim decorado com paisagismo e um charmoso gazebo, elementos que elevam consideravelmente o valor das diárias na locação por temporada.

Localização Estratégica em Foz do Iguaçu
A localização é um dos pontos mais fortes para o sucesso comercial deste imóvel. A Rua Guarujá atua como um importante eixo de ligação entre as avenidas Silvio Américo Sasdeli, Nacional e Gramado.

Essa posição garante acesso imediato a uma rede completa de comércios, supermercados, farmácias e serviços essenciais, além de oferecer uma logística facilitada e rápida para a BR-277, conectando o imóvel com facilidade às demais regiões da cidade e aos principais pontos turísticos.

Aproximar Imóveis - Conectando você ao seu próximo grande investimento.