Casa à Venda com 4 quartos, 3 banheiros, 3 vagas e 197m² por R$ 799.000 Jardim Duarte, Foz do Iguaçu-PR

Casa ampla com Lazer Completo e acesso rápido ao Paraguai

Garanta uma rotina prática e confortável nesta residência situada no Jardim Duarte. A localização é estratégica para quem busca agilidade: a poucos metros da Avenida Garibaldi e com saída facilitada para a BR-277, permitindo acesso rápido à Ponte da Amizade (Paraguai) ou ao centro de Foz do Iguaçu, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial.

Destaques do Imóvel: Com uma construção robusta de 197,42m² em laje e telhas de cerâmica, esta casa assenta-se sobre um terreno generoso de 400m² (15x26,95m), oferecendo o espaço que apartamentos não proporcionam.
Estrutura Interna:

- 🛏️ 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte espaçosa.
- 🛋️ Ambientes Integrados: Sala de estar/TV conectada à sala de jantar, ideal para o convívio diário.
- 🍳 Cozinha Equipada: Copa/cozinha com móveis planejados de qualidade.
- 🚗 Estacionamento: 3 vagas de garagem (2 cobertas).
❄️ Climatização: Ares-condicionados já instalados permanecem no imóvel, assim como todos móveis planejados.

Área de Lazer e Edícula (O Ponto Alto): Receba convidados no Espaço Gourmet climatizado, um ambiente fechado em vidro com acabamento rústico (tijolo à vista), equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, bancada com cuba e planejados. A área externa conta com uma piscina privativa, servida por um banheiro exclusivo na edícula. A estrutura anexa ainda possui lavanderia ampla, despensa e quarto de serviço.

Localização e Conveniência:

📍 Acesso Viário: Conexão imediata com a Av. Garibaldi e BR-277.

📍 Comércio: Região bem servida de mercados, farmácias e serviços essenciais no entorno do Jardim Lancaster e Vila A.

Condições de Pagamento: Valor: R$ 799.000,00. ✅ Financiável: A construção será averbada na matrícula, permitindo financiamento bancário.

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