48 Casas à Venda

✨ Seu novo lar está aqui – Sobrado completo no bairro Lancaster, ao lado da Vila A. 🤩 De R$1.180.000 >>> Por R$1.090.000 Venha VIVER em um sobrado espaçoso, moderno e acolhedor, em uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Localizado no bairro Lancaster, a poucos passos da Vila A, este imóvel é a escolha perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Com 175m² de área construída em um terreno de 225m², cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade. São ambientes amplos, bem distribuídos e prontos para receber sua família com estilo e segurança. --- 🛏️ Piso superior: - 1 Suíte ampla com closet para seus momentos de descanso e privacidade - 2 Quartos, sendo um com sacada frontal - Banheiro social e hall de circulação espaçoso 🛋️ Piso térreo: - Sala de estar e jantar integradas, perfeitas para reunir quem você ama - Cozinha com móveis planejados e eletros embutidos - Área de serviço funcional - Garagem para até 4 veículos (2 cobertos) - Área gourmet completa com churrasqueira, bancadas e banheiro - Piscina com jardim para aproveitar os dias de sol - Depósito e passagem lateral --- 🎯 Por que este sobrado é ideal para você? - Está a duas quadras do Super Muffato Vila A e da Av. Sasdelli, com acesso rápido a tudo que você precisa no dia a dia - Próximo a escolas, farmácias, academias, bancos, UPA, UBS e comércio variado - A 330 metros da Av. Garibaldi, com opções gastronômicas como a Bett’s Empadinhas - Bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e excelente infraestrutura - Um imóvel pronto para morar, com móveis planejados, ar-condicionado e acabamentos de qualidade --- 💡 Os diferenciais: - Exclusividade: Um sobrado completo, difícil de encontrar na região - Praticidade: Tudo o que você precisa está ao redor - Segurança e tranquilidade: Bairro calmo e bem estruturado - Valorização: Região em constante crescimento e alta demanda --- 🛋️ Itens que Permanecem no Imóvel • Luminárias (exceto lustre da sala de jantar) • 3 aparelhos de ar-condicionado • Móveis planejados na cozinha, quartos, lavanderia e área gourmet • Fogões e fornos instalados na cozinha e na churrasqueira • Cortinas dos quartos 🚫 Itens que Não Permanecem • Geladeira da cozinha e frigobar da churrasqueira • Máquina de lavar • Camas dos quartos • Móveis soltos do escritório (não planejados) --- 📲 Agende sua visita com a Aproximar Imóveis Não perca a chance de viver com mais qualidade, conforto e estilo. Entre em contato agora com a Aproximar Imóveis e venha conhecer de perto o sobrado que pode transformar sua rotina. Seu novo lar está mais perto do que você imagina. Vamos Aproximar?

Seu novo lar no Condomínio Villa Margarezi, em Foz do Iguaçu! Casa em construção com 175,53m² de área total construída em um terreno de 270,30m². Projetada para oferecer conforto e modernidade, a casa inclui: - 3 Suítes sendo uma master - Banheiro Externo/ Lavabo - Sala de Estar/TV - Sala de Jantar integrada com Cozinha Gourmet e Churrasqueira - Lavanderia - Piscina - Jardim e passagem lateral - Garagem coberta para 2 veículos Diferenciais: - Porta de entrada em alumínio e internas em madeira - Teto com acabamento em gesso e iluminação LED - Pisos e revestimentos em porcelanato - Janelas em esquadria de alumínio - Preparação para ar condicionado e energia solar - Acabamento de alta qualidade e paisagismo integrado Localização Privilegiada: Próximo à Av. Silvio Américo Sasdelli, com fácil acesso à BR-277 e ao comércio local, incluindo supermercados, farmácias e escolas. Infraestrutura do Condomínio: - Portaria automatizada (opcional 24h), Playground, praça, espaço gourmet com churrasqueira, Piscina adulto e infantil Agende sua visita e venha conhecer o Condomínio Villa Margarezi! Um ambiente exclusivo, feito sob medida para você e sua família. 🏡✨

🏡 Sobrados Novos em Foz do Iguaçu – Campos do Iguaçu Seu novo lar ou investimento inteligente está aqui! A Aproximar Imóveis apresenta 4 unidades de sobrados em construção, localizadas no bairro Campos do Iguaçu, a apenas 600 metros da Avenida República Argentina, um dos principais eixos comerciais da cidade. 📍 Localização estratégica - 2 unidades com frente para a Rua Tibagi - 2 unidades com frente para a Travessa Juruá - Próximo a mercados, escolas, farmácias e comércios em geral 🏠 Detalhes do imóvel Cada unidade oferece: - 108m² de área construída em terrenos de 109m² - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master - Banheiro social no piso térreo - Living integrado com sala de jantar e cozinha tipo ilha - Churrasqueira à carvão - Área de serviço externa e quintal privativo - Garagem para até 2 veículos ✨ Acabamentos e diferenciais - Porcelanato em todos os ambientes - Esquadrias em alumínio - Iluminação em LED - Possibilidade de personalização dos acabamentos para quem compra na planta 🛠️ Obras em andamento - Previsão de entrega: junho de 2026 - Ideal para quem busca primeira moradia, renda com locação mensal ou de temporada 💰 Valor por unidade: R$689.000,00 - Aceita financiamento habitacional, carta de crédito contemplada ou pagamento à vista - Permuta por terreno de menor valor também pode ser considerada - Imagens meramente ilustrativas, sendo a venda sem inclusão dos móveis. - Projeto de interiores incluso na compra de cada unidade.

🏡 Casa de Esquina à Venda – Jardim Canadá / Lancaster, Foz do Iguaçu Esta residência combina conforto, praticidade e lazer em um amplo terreno privativo de 530,88m² (16,05m x 33,07m), com aproximadamente 230m² de área construída. Distribuição dos Ambientes - Sala de Estar/TV climatizada - Sala de Jantar integrada - Cozinha planejada com móveis sob medida - Corredor íntimo - 3 dormitórios (sendo 1 suíte) - Banheiro social - Varanda Gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Dormitório extra - Depósito e área de serviço - Garagem coberta para 2 veículos - Piscina e amplo quintal com entrada independente Diferenciais - Portões eletrônicos - Cerca elétrica e interfone - Casa de laje com teto em gesso - Janelas em alumínio com persianas - Ambientes climatizados - Projeto funcional e bem iluminado Localização O imóvel está em uma região valorizada de Foz do Iguaçu, com fácil acesso a serviços, comércio e vias principais. --- 📌 Disponível na Aproximar Imóveis – uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e lazer em um só lugar.

🏡 Encontre o Lar Perfeito para Sua Família no Jardim Dona Fátima Osman/ Panorama! Você está em busca de uma casa ideal para sua família, com espaço para trabalhar, relaxar e viver com tranquilidade? ✨ Então você precisa conhecer esta excelente oportunidade no bairro Jardim Dona Fátima Osman/ Panorama! 📍 Localização Privilegiada Situada em uma charmosa esquina, esta residência está estrategicamente localizada próxima ao diversificado comércio da Av. República Argentina e com fácil acesso à BR-277 pela Av. Mário Filho. A região oferece infraestrutura completa, com escolas 🏫, hospitais 🏥, UPA, UBS e diversos serviços essenciais ao seu redor. 🏠 Detalhes do Imóvel Com 329 m² de área construída (incluindo a área da piscina) em um terreno de 503 m², esta casa foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar: - 🖥️ Escritório recém-construído, com amplas janelas, paisagismo e lavabo — ideal para home office; - 🍽️ Sala de jantar espaçosa, perfeita para momentos em família; - 🛋️ Sala em dois ambientes, com pé-direito elevado, lareira 🔥 e jardim interno 🌿; - 🛏️ 4 dormitórios, sendo 1 suíte; - 🚿 Banheiro social; - 🍳 Copa e cozinha integradas; - 🧺 Área de serviço e despensa; - 🌳 Quintal amplo; - 🚪 Corredor lateral com acesso à garagem e ao escritório; - 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira, integrado à garagem coberta para até 3 veículos; - 🌞 Varanda/garagem com churrasqueira de apoio; - 🏊 Amplo gramado com piscina — ideal para curtir os dias de sol com a família! 🌟 Diferenciais que Encantam - Escritório com vista para o jardim, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador para o trabalho remoto; - Imóvel será entregue com pintura interna e externa novas 🎨; - Aceita terreno como parte do pagamento (consulte condições) 📄. 📞 Agende Sua Visita com a Aproximar Imóveis Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel único! Entre em contato com a Aproximar Imóveis e agende sua visita. Sua nova casa está te esperando! 💙

🏡 Casa Térrea Mobiliada à Venda e Permuta por Apartamento no Centro de Foz do Iguaçu Condomínio Arco de Paris – Foz do Iguaçu, PR Se você valoriza sofisticação, conforto e segurança, esta residência é o seu próximo lar. Localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade, a casa une elegância e funcionalidade em um ambiente tranquilo e completo. ✨ Detalhes do Imóvel: - Suíte master com closet e banheiro espaçoso - Dois dormitórios versáteis, perfeitos para família ou escritório - Ambientes integrados: salas de TV, jantar e estar amplas e acolhedoras - Cozinha planejada Evivva, moderna e prática - Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos - Lavabo, lavanderia e depósito para mais comodidade - Piscina com pedras Palimanan e cascata, um toque de requinte - Garagem coberta para 2 veículos 📐 Área construída: 253,4m² 📐 Terreno: 480m² --- 🔝 Diferenciais que fazem a diferença: - Piso em madeira nas áreas íntimas, garantindo conforto térmico - Ar-condicionado cassete na sala para climatização eficiente - Acabamentos em pedras Palimanan na piscina, lavabo e gourmet - Móveis planejados Evivva em diversos ambientes - Todos os eletros e aparelhos de ar-condicionado permanecem no imóvel --- 🏘️ Condomínio Arco de Paris: Viva com exclusividade em um condomínio completo: - Sala de cinema, salão de festas com churrasqueira - Sala de jogos, academia equipada - Campo de futebol, quadras de tênis (saibro) e vôlei de areia - Portaria 24h e segurança inteligente via aplicativo 📍 Localização estratégica: próximo ao Hospital Costa Cavalcanti, Itaipu Binacional, Unila, Unioeste e com fácil acesso ao Paraguai e à BR-277. 🛒 Comércios, restaurantes, academias e bancos no entorno garantem praticidade no dia a dia. --- 💰 Valor de venda: R$2.000.000,00 (sujeito a alteração sem aviso prévio) 🔁 Aceita permuta por apartamento no Centro de Foz do Iguaçu, na mesma faixa de valor 📞 Agende sua visita com a imobiliária e venha conhecer seu novo lar! #CasaDeLuxo #FozDoIguaçu #CondomínioFechado #ArcoDeParis #permutaImóvel

Garanta exclusividade e segurança morando no Condomínio Residencial Florença, um refúgio com apenas 19 unidades na Região Norte de Foz do Iguaçu (Lancaster). Situada estrategicamente na Av. Guarujá, a poucos metros da Av. Silvio Américo Sasdelli e do Supermercado Santa Inês, esta propriedade conecta você rapidamente à BR-277 e à Vila A, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência de um centro comercial completo. Destaques do Imóvel: 📐 Dimensões Generosas: 238,50m² de área construída em um terreno privativo de 423,75m² (12,50m x 33,90m). 🛌 Área Íntima: 3 Dormitórios, destacando-se 1 Suíte Master com closet espaçoso e hidromassagem. 🛋️ Convivência: Sala de Jantar imponente com pé direito duplo e Sala de TV ampla para conforto familiar. 💻 Home Office: Escritório privativo localizado no Mezanino. 🍳 Cozinha Planejada: Totalmente integrada à sala de jantar, equipada com móveis de alta qualidade. 🍖 Lazer Privativo: Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha. ☀️ Sustentabilidade e Economia: Sistema de energia solar fotovoltaica e aquecimento de água solar com boiler instalados. 🚗 Garagem: 02 vagas cobertas. Diferenciais de Acabamento e Estrutura: - Pisos e revestimentos em porcelanato de alto padrão. - Janelas com persianas de acionamento manual (blackout). - Climatização com ares-condicionados instalados. - Área de serviço com lavanderia, despensa e depósito. Sobre o Condomínio Residencial Florença: Viva com baixo custo de manutenção em um ambiente monitorado e seguro. A infraestrutura oferece: 🛡️ Portaria remota e câmeras 24h. 🎉 Salão de festas equipado (uso gratuito). 🥩 Espaço Gourmet com churrasqueira. Localização e Comércio: A região do Lancaster oferece autonomia total. Acesse a pé ou em poucos minutos farmácias, bancos, escolas e gastronomia na Av. Silvio Américo Sasdelli. A proximidade com a Av. Nacional facilita o deslocamento para o Centro de Foz e Ponte da Amizade. Condições de Investimento: Valor: R$ 1.299.000,00. Imóvel apto para financiamento bancário. Agende sua visita técnica e valide o potencial deste imóvel. #ImoveisFoz #CasaEmCondominioFoz #LancasterFoz #RegiaoNorteFoz #CorretorDeImoveis #ImovelDeLuxo #FozDoIguacu #VilaA

Se você quer um lar moderno, funcional e bem localizado, está é a oportunidade perfeita. ✨ Características do imóvel: - 260,90m² de terreno privativo - 70,00m² de área construída - 2 dormitórios - Sala de estar e cozinha em ambiente integrado - Banheiro social - Lavanderia - Amplo terreno — ideal para futuras ampliações ou lazer e jardim - 1 vaga de garagem descoberta 📍 Localização privilegiada: A apenas 180 metros do SEST SENAT, a 315 metros da Av. Garibaldi e 270 metros da BR-277 sentido Paraguai Além de ter fácil acesso a todo o comércio de produtos e serviços da região, garantindo mobilidade e praticidade para o dia a dia. 💡 Diferenciais que valorizam: - Acabamentos de qualidade - Ambientes funcionais e bem distribuídos - Potencial de ampliação - Possibilidade de compra com todo terreno ao lado, somando 521,81m². Neste caso, o valor passa a ser de R$550.000,00. - Não perca essa chance de morar com rápido acesso para BR-277. Agende sua visita e venha conhecer!

Casa com Edícula no Jardim Duarte — aconchegante, espaçosa e bem localizada Sinta-se em casa nesta propriedade na Rua Laranjeiras do Sul, Jardim Duarte/ Lancaster, Região da Vila A, a apenas duas quadras e meia da Av. Garibaldi. Um imóvel versátil, perfeito para morar e com possibilidade de gerar renda com a edícula, rodeado por um quintal verde e cheio de possibilidades. --- Principais características - Terreno: 492,60 m², com frente de 15,00 m e 32,84 m de profundidade. - Área total construída: aproximadamente 140 m². - Casa principal: construção mista em madeira revestida com drywall e alvenaria, com sala em dois ambientes, escritório, suíte com closet e banheiro privativo, copa/cozinha, banheiro social, área de serviço com espaço para despensa. - Garagens: duas vagas cobertas e espaço para mais veículos descobertos. - Edícula em dois pavimentos: térreo com cozinha e fogão a lenha; piso superior com espaço que pode ser escritório ou suíte, banheiro privativo e sacada. - Quintal arborizado: diversas árvores frutíferas como, por exemplo: lichia, acerola e bananeiras que trazem sombra e conforto térmico. --- Por que este imóvel se destaca - Ambientes bem distribuídos que favorecem convivência e privacidade. - Edícula com uso flexível para hóspedes, home office ou renda extra. - Quintal amplo ideal para lazer, horta ou projetos de paisagismo. - Localização prática, próxima a serviços, comércio e com fácil acesso às principais vias da cidade. --- Ideal para - Famílias pequenas que buscam espaço e qualidade de vida. - Profissionais que precisam de escritório em casa. - Investidores que desejam um imóvel com potencial de locação. - Observação: Construções não averbadas, vedado a sublocação. --- Agende sua visita com a Aproximar Imóveis para conhecer pessoalmente esta oportunidade no Jardim Duarte.

🏡 Casa Mobiliada à Venda – Jardim Itaipu, Foz do Iguaçu Localização privilegiada, próxima à Unila, Unioeste, Itaipu Parquetec (PTI) e todas as atrações turísticas da Itaipu Binacional. --- ✨ Características do Imóvel - Terreno de 469,19m² com área construída de aproximadamente 140m² - Garagem para até 3 veículos (1 vaga coberta) - Varanda frontal para momentos de relaxamento - Sala de estar/TV e jantar integradas, criando ambiente amplo e acolhedor - 2 dormitórios confortáveis - Banheiro social espaçoso - Copa/cozinha equipada - Lavanderia externa - Amplo quintal com piscina para lazer e diversão --- 🍖 Edícula Espaçosa - Grandes janelas com vista para a área externa - Churrasqueira com cozinha de apoio e bancadas, perfeita para receber amigos e familiares --- 🔑 Diferenciais - Imóvel totalmente mobiliado: todos os móveis e eletrodomésticos permanecem - Matrícula regularizada junto ao 1º CRI (construção em processo de averbação, possibilitando compra por financiamento) --- 📞 Contato Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel!

🏡 Seu novo lar no Jardim Social — conforto, elegância e localização privilegiada Se você está em busca de uma casa fora de condomínio, com estilo único, em um bairro tradicional e valorizado de Foz do Iguaçu, esta é a oportunidade perfeita. Imagine viver em uma rua tranquila, arborizada, com vizinhança amigável e acesso rápido às principais avenidas da cidade. Essa casa térrea de esquina está localizada no Jardim Social — um dos bairros mais desejados da cidade, conhecido por suas casas de alto padrão e ruas charmosas com calçamento que garantem segurança e tranquilidade no dia a dia. ✨ Um projeto que une funcionalidade e bem-estar Com 169,46m² de área construída em um terreno generoso de 429,49m², esta residência oferece uma planta inteligente que favorece a convivência familiar e o conforto em todos os ambientes: - 🛏️ 1 Suíte com closet - 🛏️ 2 Demi-suítes - 🚪 Corredor com armários embutidos - 👋 Hall de entrada acolhedor - 📺 Sala de estar/TV ampla e iluminada - 🍽️ Cozinha integrada à sala de jantar e área gourmet com churrasqueira a gás - 🚿 Banheiro completo para atender à área externa e piscina - 🧺 Lavanderia espaçosa - 🏊 Piscina com área de lazer ideal para receber amigos e familiares - 🚗 Garagem para até 4 veículos (2 cobertos) - 🌿 Gramado frontal que se estende pela lateral leste até os fundos do terreno 🛠️ Acabamentos e diferenciais que fazem a diferença - Móveis planejados de excelente qualidade - Ar-condicionado em diversos ambientes - Portas em alumínio e janelas com persianas automatizadas - Pisos, revestimentos e metais de marcas renomadas - Placas solares para economia e sustentabilidade - Portão eletrônico, interfone e cerca elétrica 🌳 Localização estratégica e qualidade de vida - A apenas 180 metros da Av. General Meira, com acesso rápido ao Centro - A 2 quadras da Av. dos Imigrantes, que conecta diretamente à Av. das Cataratas - Rua tranquila, familiar e cercada por muito verde --- ✅ Ideal para quem busca: - Casa fora de condomínio com padrão elevado - Bairro tradicional, seguro e com fácil acesso às principais vias - Conforto, privacidade e qualidade de vida em Foz do Iguaçu --- Agende sua visita com a Aproximar Imóveis e descubra como esta casa pode ser o cenário perfeito para os próximos capítulos da sua vida. Viva com mais tranquilidade, estilo e praticidade em uma das melhores regiões da cidade.

Excelente residência localizada no tranquilo e valorizado bairro Jardim Curitibano IV, em Foz do Iguaçu, em uma região com amplo comércio de produtos e serviços. ✨ Destaques do imóvel: - Área construída de 175m², sendo 131m² averbados - Estrutura em laje e equipada com 12 placas de energia solar – economia e consciência ambiental - 4 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa - Banheiro social e banheiro exclusivo na área gourmet - Sala de estar e sala de jantar, perfeitas para reunir a família - Varanda gourmet com churrasqueira e sala externa para momentos de lazer - Lavanderia funcional e garagem para até 3 veículos - Imóvel financiável – realize o sonho da casa própria com facilidade 🌿 Ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em uma localização estratégica. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe. Seu novo lar está te esperando!

🏡 Oportunidade estratégica a 60 metros da Avenida Felipe Wandscheer, no São Roque – Foz do Iguaçu Localizada a apenas 60 metros da movimentada Avenida Felipe Wandscheer, esta propriedade na Rua Maria Mikoski Racki oferece um terreno generoso de 397,74m² (14,50m x 27,43m) com uma construção de aproximadamente 126m². A poucos passos da Boi Verde Casa de Carnes e cercada por comércio variado, serviços essenciais e com fácil acesso ao Centro e ao corredor turístico da cidade — incluindo as Cataratas do Iguaçu, Argentina e Aeroporto Internacional — esta é uma localização que une conveniência e valorização. A casa, com mais de 40 anos, dispõe de 4 quartos, 1 banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha e despensa, além de uma varanda que pode ser convertida em garagem coberta. O amplo quintal é um convite à criatividade: imagine uma área gourmet, piscina ou um jardim espaçoso para momentos em família. 🔎 Destaques para investidores: - Terreno com potencial para edificações de até 4 pavimentos, conforme zoneamento local. - Ideal para projetos de retrofit, construção vertical ou moradia personalizada. - Região com alta demanda e excelente infraestrutura urbana. - Proximidade com pontos turísticos e fronteiras internacionais. ⚠️ Importante: a construção atual não é regularizada, portanto não permite financiamento ou consórcio. Isso representa uma oportunidade para quem busca investir com recursos próprios e transformar o imóvel conforme suas necessidades ou visão de negócio. Seja para desenvolver um projeto residencial moderno ou preservar o charme de uma casa não geminada com história, esta é uma chance rara de investir com inteligência em uma das regiões mais promissoras de Foz do Iguaçu.

🏡 Casa com Piscina no Jardim Ipê – Foz do Iguaçu Localização, espaço e potencial de valorização! Essa residência está situada na Rua Cajati, a apenas 20 metros da Avenida Maceió, no coração do Jardim Ipê, uma região tranquila e cercada por conveniências. 📍 Pontos de referência - A 3 quadras do Ney Supermercado e da Avenida Andradina, ambas com forte comércio e serviços - Próxima a CMEI, escola municipal e órgãos públicos - Fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia 📐 Dimensões generosas - Área construída: 192m² - Terreno: 253m² (11x23m) 🏠 Ambientes bem distribuídos - Garagem coberta para 2 veículos - Sala de estar e jantar - Copa-cozinha com móveis planejados - 2 dormitórios - Banheiro social 🎉 Área de lazer completa - Piscina ampla para curtir com a família - Edícula com churrasqueira e bancada de apoio - Espaço para festas - Despensa com lavanderia e banheiro 🔐 Segurança e comodidade - Portão eletrônico - Cerca elétrica 💡 Oportunidade de valorização Imóvel com grande potencial de valorização após reforma. Ideal para quem busca morar bem ou investir com retorno garantido. 💰 Valor de venda: R$639.000,00 🔁 Aceita permuta por casa no Condomínio Terra Nova – Foz do Iguaçu 📞 Para mais informações, entre em contato com a Aproximar Imóveis

Você está buscando um imóvel em um bairro super valorizado como Polo Centro em Foz do Iguaçu/PR? Então, considere este imóvel que fica a apenas 60 metros da Av. Pedro Basso e 160 metros da Av. Paraná. O imóvel conta com um terreno de 337,65m² sendo 12,00m x 28,13m² e uma casa com aproximadamente 136m² de área construída, disposta em: - Sala de Estar/TV; - Copa/ Cozinha; - 2 Suítes; - Lavanderia; - 2 vagas de Garagem. Região das mais valorizadas da cidade, pois fica próxima de diversos escritórios, clinicas, além de diversos órgãos públicos, como Fórum de Justiça, MP do PR, Justiça Federal e outros, além de ser palco de diversos lançamentos imobiliários. Agende conosco sua visita e saiba mais sobre este imóvel.

🏡 Seu novo lar está aqui: sobrado mobiliado à venda no Jardim Canadá – Região da Vila A! Quando o investimento é para você e sua família, o melhor é sempre a escolha certa. E este sobrado vai conquistar seu coração desde o primeiro olhar! 📍 Localização estratégica e valorizada A menos de 300 metros da Av. Garibaldi e a apenas 1,2 km do Super Muffato, você estará cercado por tudo o que precisa: - Comércio variado - Escolas públicas e particulares - Serviços essenciais - Acesso rápido à BR-277 (sentido Paraguai e demais regiões) ✨ Diferenciais que fazem toda a diferença - 🛋️ Porteira fechada: Mobiliado e decorado com bom gosto — só entram seus itens pessoais - 🔁 Aceita permuta: Imóvel de maior valor (até R$2.100.000,00) em condomínio - 💰 Facilidade no pagamento: Aceita imóveis ou veículos como parte do valor (até R$500.000,00) - 🏦 Financiamento ou consórcio: Documentação pronta para diversas modalidades 🛠️ Ambientes planejados para viver bem Térreo: - Garagem paralela para 2 carros - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha gourmet com churrasqueira e conceito aberto - Sala íntima aconchegante - Lavabo e lavanderia - Piscina com deck para momentos inesquecíveis Piso superior: - Hall e corredor de circulação - Suíte master com closet, 2 chuveiros e 2 pias - Suíte adicional com closet - 1 dormitório extra - Banheiro social 🔐 Segurança e praticidade no dia a dia - Cerca elétrica, câmeras e sensores de presença - Depósito na garagem para organização extra - Será instalado sistema de energia solar e nova pintura interna e externa 📞 Agende sua visita agora mesmo! Não deixe esse sonho escapar — esse sobrado é a combinação perfeita entre conforto, localização e investimento inteligente.

**Sobrado estilo vintage à venda no Jardim das Laranjeiras – Foz do Iguaçu** Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, a poucos metros da Av. Sílvio Américo Sasdelli, Av. Paraná e do icônico Gramadão da Vila A, este sobrado une charme, conforto e funcionalidade em um terreno de **329,39m²** com **259,43m² de área construída**. ### 🏡 Distribuição dos Ambientes **Térreo:** - Garagem espaçosa para até 3 veículos (2 cobertos) - Sala de estar/TV ampla e acolhedora - Lavabo elegante - Sala de jantar integrada - Cozinha funcional com móveis planejados - Área de serviço e despensa - Quintal com piscina para momentos de lazer **Piso Superior:** - Hall íntimo - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada privativa - Banheiro social **Edícula:** - Varanda gourmet com churrasqueira e bancada de apoio - Banheiro completo - 2 dormitórios adicionais ### 🌟 Diferenciais que Encantam - Janelas em esquadria de alumínio - Portas em madeira de lei - Piso em madeira de Ipê - Móveis planejados inclusos - Ar-condicionado em diversos ambientes - Sistema de energia fotovoltaica e aquecimento solar - Segurança com cerca elétrica e portão eletrônico - Calçadas em paver - Excelente estado de conservação 💡 *Aceita permuta por casa térrea na região da Vila A, de valor similar ou inferior.* 📞 **Agende sua visita e transforme seu projeto de vida em realidade!** Entre em contato com a **Aproximar Imóveis – Aproximando Objetivos** 📱 (45) 99823-8898 / 99851-8656 (Whatsapp) 🤝🏻CRECI 9279-J

🏡 Casa Térrea de Alto Padrão à Venda em Santa Terezinha de Itaipu – Residencial Cataratas Seu novo lar no coração de Santa Terezinha de Itaipu! Esta residência térrea combina sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Localizada no Loteamento Residencial Cataratas, uma das áreas mais valorizadas da cidade, ela oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e estilo. ✨ Destaques do Imóvel • ✅ 1 Suíte Master com closet e banheira de hidromassagem • ✅ 2 Quartos adicionais amplos e arejados • ✅ Ambientes integrados: sala de estar, sala de jantar e cozinha • ✅ Banheiro social + lavabo • ✅ Edícula espaçosa com churrasqueira para momentos especiais • ✅ Área de serviço + depósito • ✅ 4 Vagas de garagem, sendo 3 cobertas • ✅ Jardim com grama sintética e jardim de inverno • ✅ Paisagismo planejado para valorizar cada espaço 🛠️ Acabamentos e Infraestrutura • Porcelanato Porto Belo • Mármore de alta qualidade • Gesso com cortineiros em todos os ambientes • Vidros temperados espelhados Rose Gold • Louças Deca, metais Docol e cubas Tramontina • Portas internas em PVC e aberturas em alumínio • Portão eletrônico basculante • Esperas para ar-condicionado com tubulação em cobre • Preparação para instalação de piscina 📍 Localização Privilegiada Situada na região central de Santa Terezinha de Itaipu, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias, posto de saúde e muito mais. Um bairro completo para quem busca comodidade e segurança. 💰 Condições Facilitadas • Imóvel financiável • Aceita apartamento em Foz do Iguaçu ou veículo como parte do pagamento ________________________________________ 📞 Agende sua visita agora mesmo! (45) 9 9823-8898 | (45) 9 9851-8656 🌐 www.aproximarimoveis.com.br Aproximar Imóveis – Aproximando objetivos!

🏡 Sobrado Semi Mobiliado à Venda – Bairro KLP, Foz do Iguaçu Conforto, funcionalidade e localização se encontram neste sobrado encantador, ideal para quem busca viver bem em Foz do Iguaçu. 📐 Características do imóvel – 120m² de área construída e 84,80m² de terreno bem distribuídos: - 1 suíte com sacada privativa - 2 quartos aconchegantes, sendo um com sacada - Escritório perfeito para home office - 2 banheiros (social e suíte) + lavabo - Sala de estar/TV integrada - Cozinha com churrasqueira para momentos especiais - Lavanderia prática - 2 vagas de garagem 🛋️ Ambientes planejados para o seu dia a dia: - Móveis sob medida em todos os cômodos: sala, cozinha, lavanderia, quartos, escritório e banheiros - Integração e iluminação natural que valorizam cada espaço - Acabamentos modernos e excelente aproveitamento de área 📍 Localização estratégica: Situado na Rua Ático José Rorato, nº 373 – Bairro KLP, o imóvel está cercado por comodidades: supermercados, escolas, posto de saúde, universidades, Vila A e acesso facilitado ao Paraguai e à Itaipu Binacional. --- 📞 Quer conhecer esse imóvel de perto? Entre em contato com a Aproximar Imóveis e agende sua visita! Estamos prontos para te ajudar a viver o próximo capítulo da sua história.

Você busca um imóvel residencial e comercial na região do Conjunto Libra, em Foz do Iguaçu? Então, veja esta opção a 2 minutos da Av. Rep. Argentina, na Praça da Bíblia (350m). Região conta com amplo comércio de produtos e serviços, além da praça, colégio e muito mais. O sobrado conta com amplo terreno de 300m² (12 X 25) e área total construída de 289m² (em processo de averbação), situado em uma rua com potencial comercial, porém tranquila, asfaltada e de vizinhança mista (comercial e familiar). O imóvel é disposto da seguinte forma, no térreo: - Garagem para até 4 veículos ou mais, sendo 2 descobertos; - Varanda frontal; - Sala de estar/TV e Jantar; - Banheiros social; - 1 Dormitório amplo; - Copa/ Cozinha; - Cozinha auxiliar; - 1 Suíte; No piso superior: - 1 Suíte com sacada; - 1 Dormitório; - 1 Cozinha reversível para quarto. Área Externa: - Área de serviço; - Varanda com churrasqueira e despensa; - Diferenciais: Localização e possibilidade de uso comercial. - Para mais informações, nos consulte e agende uma visita.