1 Casa com 4 Quartos ou mais à Venda em Porto Meira, Foz do Iguaçu, PR

Casa à Venda no Porto Meira, Foz do Iguaçu | Excelente para Morar ou Investir Procura por espaço, versatilidade e uma localização de rápido crescimento? Esta casa à venda no bairro Ouro Verde / Porto Meira está situada na esquina da Rua Água Marinha com a Rua Ágata, a apenas 40 metros da Av. Safira e a 3 quadras da Av. General Meira (450m). Trata-se de uma propriedade angular com excelente aproveitamento de terreno, ideal tanto para quem busca uma residência familiar espaçosa quanto para investidores focados no mercado de locação por temporada no corredor turístico de Foz do Iguaçu. --- 📐 Detalhes Técnicos (Terreno e Construção) - Área Total do Terreno: 510 m² (17 x 30) - Área Construída: 316,27 m² - Configuração: Casa principal térrea + edícula integrada --- 🏠 Distribuição Interna dos Ambientes: Casa Principal - Quartos: 5 dormitórios (sendo 1 suíte espaçosa) - Salas: Sala de estar ampla, sala de jantar e sala de TV reservada - Copa e Cozinha: Ambientes integrados e com excelente espaço interno - Banheiros: Banheiro social e corredor de circulação fluida Área Externa: Varanda frontal agradável e garagem com capacidade para 2 a 3 veículos Edícula Integrada - 1 Dormitório - Sala de Estar - Cozinha e lavanderia integradas - Banheiro social - Varanda própria e um amplo quintal livre com grande potencial para instalação de piscina, área gourmet ou futuras ampliações --- 📍 Localização Estratégica e Mobilidade Morar ou investir no Porto Meira significa estar cercado de conveniência e facilidades. O imóvel conta com acesso rápido a pontos essenciais da cidade: - Pontos de Interesse Próximos: Shopping Catuaí Palladium, Max Atacadista (Av. Javier Koelbl) e o centro de Foz do Iguaçu a poucos minutos de distância. - Turismo e Integração Fronteiriça: Rápido acesso à Avenida das Cataratas, ao Marco das Três Fronteiras, à Aduana da Argentina e à nova Ponte da Integração (que, em breve, será a ligação direta ao Paraguai). --- 💡 Alto Potencial de Valorização e Rentabilidade A região do Porto Meira e Ouro Verde passa por uma valorização constante devido às novas obras de infraestrutura e turismo. Devido à sua proximidade com a fronteira e com o corredor turístico, este imóvel é altamente recomendado para locação de temporada (Airbnb). A edícula independente permite criar duas fontes de renda na mesma propriedade ou acomodar familiares mantendo a total privacidade de ambos os espaços. --- Quer Conhecer de Perto Esta Oportunidade? O mercado imobiliário em Foz do Iguaçu está aquecido e imóveis com terrenos deste porte são raros de encontrar. 📞 Entre em contato agora mesmo com a Aproximar Imóveis para agendar a sua visita e garantir este excelente investimento!